公示欄

根據（jù）最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當（dāng）事人、已知優先購買權人（rén）。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通（tōng）知。無（wú）法通知（zhī）的，應（yīng）當在網（wǎng）絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿（mǎn）五日視為已經通知。

變賣（mài）公告

 成渝金融法院將於2024年12月11日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在成渝金融法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公（gōng）開拍（pāi）賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：重（chóng）慶市渝北區龍塔街道紫園路69號法苑小區1、2幢1-18-2號房產。據相關資料顯（xiǎn）示：

根據《不動產權證（zhèng）書》、《評估報告》等資料顯示：房地產權證號為：201房地證2011字第002283號。房屋建築麵積為173.13平方米，套內麵積（jī）為146.71平方米。房屋證載用途（tú）為住宅。土地使用權用途（tú）為（wéi）住宅用地，土地使用（yòng）權性質為劃撥。約2006年建成，鋼混結構。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：176.07萬元，變賣起拍價：98.6萬元，保證金：9.9萬（wàn）元，增價幅度：0.5萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方（fāng）式通知（zhī）雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人（rén）的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關（guān）信（xìn）息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以（yǐ）外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警（jǐng）惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生（shēng）的一切法律後果自行承擔。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競（jìng）買，若不具有完全民事行（háng）為能力（lì）其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買（mǎi）受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任（rèn）。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定（dìng）》第三十（shí）四（sì）條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣（mài）財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及（jí）近（jìn）親屬（shǔ）。

競買人（rén）可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表（biǎo）人、其他組織的負責人（rén））須與（yǔ）委托（tuō）代理人（rén）一同到成（chéng）渝金融法院辦（bàn）理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先（xiān）報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少（shǎo）一人報名且出價不低於變賣價，方可（kě）成（chéng）交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買（mǎi）人在60天內（nèi）變（biàn）賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競（jìng）價倒計（jì）時；24小（xiǎo）時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係（xì）統自動向後延（yán）時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出（chū）價）。

五、特（tè）別提醒：

1、本次變賣標（biāo）的物現為出（chū）租（zū）使用，租期為：2017年5月7日至2027年5月6日。10年租金（jīn）共計350000元，租（zū）金已支付至2027年5月6日(已一次性付清)。提請競買人充分注意租約限製，注意變賣成交後可能（néng）存在的無租金收益的風險。本次變賣（mài）範圍不包（bāo）含室內（nèi）可移動物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。變賣成交後，由執（zhí）行（háng）法院按標的物現狀（zhuàng）進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規（guī）、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最（zuì）終以國土房（fáng）管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物土地（dì）性質為劃撥，提請競（jìng）買人注意。標的物辦理轉讓（ràng）過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行（háng）裁（cái）定書》等（děng）確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在（zài）標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅（shuì）法規定各自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的（de）相關稅、費（fèi）須由買受（shòu）人先墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任（rèn）。

5、標的物（wù）如若存在其它欠費情況（kuàng）請競買人（rén）自行向相關（guān）部門了解。變（biàn）賣成交後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及（jí）的包括但不限於（yú）物管費、水、電、氣、訊等由買受人全額承擔。本（běn）次（cì）勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關（guān）部門確認的具體金額（é）為準（zhǔn）。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手（shǒu）續，即視為對變賣標的物完全了解並接受（shòu）變賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵（cī），並自願以（yǐ）其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

7、競買人（rén）主張優（yōu）先購買權的（de），應當在競價程序開始前向成渝金（jīn）融法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法（fǎ）律（lǜ）文（wén）書後，變賣成交的標的物即（jí）由買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可（kě）抗力（lì）因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失（shī）。

9、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影（yǐng）響社（shè）會（huì）穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自行（háng）與相（xiàng）關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或（huò）通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦（bàn）理的（de），買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失（shī）和法（fǎ）律（lǜ）責任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟（lǒng）斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關於人民法（fǎ）院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行核對確認（rèn）。

六、對（duì）上（shàng）述標的權屬有異議者（zhě），請於變賣競價程序開始前（qián）與本院（yuàn）聯係。

七、與本標的物有利害關係的當（dāng）事人可參加（jiā）競拍，不參加競拍的請關注本次變賣（mài）活動的整個過程。

八、競買人（rén）報名參與（yǔ）變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣（mài）預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原（yuán）凍結的變賣預繳款自動（dòng）轉入法院指（zhǐ）定賬戶（hù）。

九、如果成交（jiāo）價（jià）等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預（yù）繳款，高出部分的變（biàn）賣餘款請在變（biàn）賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細（xì）請谘詢法院：

1、銀（yín）行付款（kuǎn）方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中（zhōng）國農業銀行股份有限（xiàn）公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061114663）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變（biàn）賣預（yù）繳款自（zì）動解凍（dòng），凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本（běn）身價值，其變賣預繳款（kuǎn）、成交價格相對較高（gāo）的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據（jù）自身情況選擇網上充值銀（yín）行。

特別提（tí）醒：競買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的（de）《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的（de）情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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成渝金融法院電話：023-62736689

成渝（yú）金融法院（yuàn）地址：重慶市（shì）渝中區新華路74-2號

市高院（yuàn）監督電話：023-67673543  67673378

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

成渝金融法院

二（èr）〇二四年十一月二十（shí）五日

變賣須知

      成渝金融（róng）法院（yuàn）將於2024年12月11日10時起（變賣（mài）期為60天，延時的除外）申請執行人依法選定在成渝金融法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，戶名：成渝金融法院（yuàn））對重慶市渝北區龍塔街（jiē）道紫園路69號法苑小區1、2幢1-18-2號房產。按現狀依法進（jìn）行公開變賣。現就有關的網上（shàng）變賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《變賣須知》根據（jù）《中華人（rén）民共和（hé）國民事訴訟法（fǎ）》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》等相關（guān）法律規（guī）定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在變賣（mài）期間對上述標的物相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信（xìn）公眾號完成自助預約。除輔拍（pāi）機（jī）構以外的其他第三方主體（tǐ）提供的中（zhōng）介服務，請各位競買人務必提高（gāo）警惕，切勿上（shàng）當受騙。切勿相（xiàng）信其它機構（gòu）及個人發布的本（běn）標的物信息，否則產生（shēng）的一切法律（lǜ）後果自行承擔。

   三、本（běn）次變賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實（shí）守信”的原（yuán）則，變賣活動具備法律（lǜ）效力。參加本（běn）次變（biàn）賣活動的當事人和競買人（rén）必須遵守本須知的各（gè）項條（tiáo）款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。

   四、凡具備完全民事行（háng）為能（néng）力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向成渝金（jīn）融法院（yuàn）辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代（dài）理人的（de）個人行為。委托（tuō）手續（xù）應於在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經（jīng）法（fǎ）院確（què）認後方能進行委（wěi）托（tuō）。

不（bú）符合條件參（cān）加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與（yǔ）本標的物有利害（hài）關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的（de）整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期（qī）為60天，如有競買（mǎi）人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自（zì）動進入到（dào）24小時競價倒計時；24小時（shí）競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動向（xiàng）後延時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾（zhōng）內無人出價）。

七、本次變賣是經法（fǎ）定公告期和（hé）展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中（zhōng）作了（le）詳盡的說明。對變（biàn）賣標（biāo）的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在（zài）變賣（mài）前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實（shí）地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公（gōng）司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）電話（huà）：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以（yǐ）現狀（zhuàng）競買本標（biāo）的。

   八、對變賣標（biāo）的能否（fǒu）辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦（bàn）理過戶（hù）手續及辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費（fèi）用（yòng）。

   九、變賣成交後，如果成交價等於變（biàn）賣預繳款，則無需另外支付餘款；如（rú）果成交價高於變賣預繳款，高（gāo）出部分的變賣餘款買受人應在變賣成（chéng）交（jiāo）之日起10日內繳納。

1、銀行付款（kuǎn）方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金（jīn）融法（fǎ）院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司重慶渝（yú）中支行；賬號：6228400477061114663）。

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾（yú）期未支付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定（dìng）重新變賣（mài）。重新變（biàn）賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次（cì）用於支付變賣產生的（de）費用損失、彌補重新變（biàn）賣價款（kuǎn）低於原變賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財（cái）產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記機關，在（zài）標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應（yīng）的稅（shuì）費，但依（yī）法應由出賣方繳（jiǎo）納的相關稅、費須由買受人先（xiān）墊付，墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當地相關（guān）職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責（zé）任（rèn）。

十二、本次變賣活動計價（jià）貨幣為人民幣，變賣時的起拍（pāi）價、成交價均不含買受人（rén）在（zài）變賣標的物交（jiāo）割、過戶時（shí）所發（fā）生的全部費用和（hé）稅費。

十三（sān）、標的物如若存在（zài）其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、水（shuǐ）、電、氣、訊等由買（mǎi）受人全額承擔。本次（cì）勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行（háng）核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額（é）為（wéi）準。

十四（sì）、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消（xiāo）其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十五（wǔ）、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布（bù）的（de）《變賣公告》、《變賣須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了解標（biāo）的情（qíng）況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

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    二〇二四年十一（yī）月二十五日

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