公示欄

根據最高人民法院《關（guān）於人民法（fǎ）院（yuàn）網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的（de）事項應當在變賣公（gōng）告發布三日前以書麵或者其他能夠確認（rèn）收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人（rén）。權（quán）利人書麵明（míng）確放棄權（quán）利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公（gōng）示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人依法選（xuǎn）定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行變（biàn）賣，現公告（gào）如（rú）下：

一、變賣標的（de）物：重慶市（shì）雲陽縣（xiàn）青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層3-1-27號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵（miàn）積分戶匯總表》等資料（liào）及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為51.67平方米，套內麵（miàn）積為30.03平方米。房屋用途為商（shāng）服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為（wéi）其他（tā）商服用地。建成年限約為2015年，使（shǐ）用權截止時間為2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修，改變結構，整體作為餐館使用。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：78.28萬元，變賣起拍價：43.8368萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.4萬元(以及（jí）其整倍數)。

注：在本次確（què）定的（de）拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不（bú）在拍（pāi）賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自（zì）行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院按實（shí）際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司（sī）聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘（zī）詢（xún）下一步流程。

二、本院（yuàn）已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在變賣期間對上述（shù）房產的相關信息進行谘（zī）詢及組（zǔ）織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民（mín）事行（háng）為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對（duì）買受（shòu）人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或（huò）者（zhě）條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民（mín）法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣若幹（gàn）問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得（dé）競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員（yuán）及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競（jìng）買成功後，競買人（rén）（法定（dìng）代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級（jí）人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需（xū）要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣（mài）預繳（jiǎo）款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且（qiě）出價不低於變賣（mài）價，方（fāng）可成交。

（二）網（wǎng）絡司法（fǎ）變賣期為60天，如（rú）有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報（bào）名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自（zì）動向後延（yán）時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾內無人出價（jià））。

五、特別提醒：

1、本次變賣標（biāo）的物有查封。現為裝修，改變結構，整體（tǐ）作為餐（cān）館使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償（cháng）使用並統一經營管理。提（tí）請競買人充分考慮（lǜ）租賃時間（jiān）較長並存在成交後租賃期內無租金收益的風險。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。本次變賣範（fàn）圍不包含產權證外（wài）搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在（zài）報名前（qián）詳細閱（yuè）讀《評（píng）估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了（le）解標的（de）物現狀和瑕（xiá）疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次變賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考（kǎo），成交後，本院（yuàn）不再對（duì）實際交付麵積與測繪（huì）麵積差距及成交價作（zuò）調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最（zuì）終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地（dì）址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為準，買（mǎi）受（shòu）人自行承擔由此產（chǎn）生的（de）一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分（fèn）戶（hù），變賣成交後由買受人自行辦理分戶並承（chéng）擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文書及《成交確認書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的（de）稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務（wù）部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向（xiàng）法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其它欠（qiàn）費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。變（biàn）賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成（chéng）交的標的物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理（lǐ）。如（rú）標的（de）因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的（de）後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

7、變賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在拍賣標的物（wù）上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處（chù）理或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物現改變結構使用，成交後，由買受人自行（háng）根據相關（guān）部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露（lù）的內容（róng），認（rèn）真查看標的物（wù），充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的（de）物完全了解並接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

9、本次變賣（mài）優先購買權（quán）人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院提交（jiāo）合法（fǎ）證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期（qī）則視為放棄。

10、買（mǎi）受人付（fù）款後應（yīng）及時與法院聯係，及時取得相關法律文（wén）書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責（zé）任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規（guī）定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其（qí）競買資格，並追究相（xiàng）關的（de）法律責任（rèn）。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫緩（huǎn）變賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變（biàn）賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自（zì）行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本（běn）院聯係。

七、與本標的（de）物有利害關係的當（dāng）事人可參（cān）加競拍，不參加（jiā）競拍的請關（guān）注本（běn）次變賣活動的整個過程。

八、競（jìng）買人報名參與變賣時，網拍（pāi）係統將通過（guò）競買人賬戶凍結相應（yīng）資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後（hòu）未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原（yuán）凍結的變賣預繳款自動（dòng）轉入法院指定賬戶（hù）。

九、如（rú）果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘（yú）款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請（qǐng）谘詢法（fǎ）院：

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院，開（kāi）戶行（háng）：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未（wèi）成交的，競（jìng）買（mǎi）人通過網（wǎng）絡報名繳納凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍，凍（dòng）結期（qī）間不（bú）計利息。

十、司法變賣因標的（de）物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高（gāo）的。競買人參與競拍（pāi），支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況（kuàng）選擇網上充值銀（yín）行。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的（de）《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重慶（qìng）市渝中（zhōng）區經緯大道486號

市高院監督（dū）電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民（mín）法院

二〇二二年三月二十九日（rì）

                               變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人依（yī）法（fǎ）選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第（dì）五中級人民法院）對重慶市雲陽縣（xiàn）青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層3-1-27號房產。按現狀依（yī）法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須（xū）知（zhī）》根據《中華人民共和國民（mín）事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全（quán）部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在變賣期間（jiān）對（duì）上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢（xún）及組織看樣等（děng）工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次（cì）變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的（de）各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然（rán）人和法人均可參加競買。可（kě）委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向（xiàng）人民法院（yuàn）辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價（jià）程序開（kāi）始（shǐ）前向本院提交合法有（yǒu）效的證（zhèng）明（míng），資格經法院確（què）認後方能進行委托。

不符合條件參（cān）加競買的，競買人自行承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。

五、與本（běn）標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本（běn）次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間（jiān）出價，則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計時；24小時競價周期內，其（qí）他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分（fèn）鍾內如有人出價，則係統自（zì）動向後延時5分鍾（循環往複（fù）至最後5分鍾內無人出價）。

七（qī）、競（jìng）買人在辦理競買登記手續後，領取電子競（jìng）價賬戶信息通知單（內有競買人（rén）用戶名及密（mì）碼），並在競價會結束前（至少提（tí）前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相（xiàng）關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上（shàng）述（shù）手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣（mài）采用在互聯網上（shàng）進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競（jìng）價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先（xiān）原則進行連續競價（jià），由係統（tǒng）自動確定出最高報價的方（fāng）式。在規定時間裏，報價可多次（cì）輸入，首次報（bào）價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度（dù）按係統設定的加價單位。互聯網環境可能（néng）存在的（de）時延等不可抗因（yīn）素，競買人應盡量在競價期內充分（fèn）出（chū）價，在互聯網競價過程（chéng）中若因競買人原（yuán）因產生的一切（qiē）後果，由競買人負責並承擔相應的（de）法律責任，法院和（hé）線下服務機構不承擔任何責（zé）任。

八、本（běn）次變賣是經（jīng）法定（dìng）公告期和展示期後才舉行，就變賣（mài）標（biāo）的物已知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對變（biàn）賣標的物所作的說明和提供的（de）視頻（pín）資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考（kǎo），不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以（yǐ）請競買人在變賣前（qián）必須仔細審查（chá）變賣標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約（yuē）情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）有限責任公司安排，請（qǐng）撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未看樣的競買人視（shì）為（wéi）對本標的（de）實物現狀的確認，慎重決（jué）定競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解（jiě）並認（rèn）可標的物（wù）的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本（běn）標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前（qián）自行（háng）到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵等原因不能或者延遲辦理過戶（hù）手續及辦理二次（cì）過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預（yù）繳款（kuǎn），則無需另（lìng）外支付餘（yú）款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘（yú）款買受人（rén）應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀（yín）行付款方式：銀行（háng）匯款（kuǎn）到法院指定賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣未成交（jiāo）的，競買人通過（guò）網絡報名繳納（nà）凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣餘款或未辦理交（jiāo）接手續，法院可以裁定（dìng）重新變賣。重新變賣時，原買受（shòu）人不得參加（jiā）競買。變賣成（chéng）交（jiāo）後買受（shòu）人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低（dī）於原變賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行人的債務以及與（yǔ）變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具法（fǎ）律文書確認（rèn）買受人的不動產權屬。買（mǎi）受人（rén）應持本院出具的確認買受人（rén）不動產權屬的法律（lǜ）文書及時（shí）自行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人（rén）未在收（shōu）到上述法律文書後及時到有關部門辦理本次拍（pāi）賣標的物的權屬（shǔ）轉移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理過戶（hù）手續並向法（fǎ）院（yuàn）提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續（xù）費、印花稅等（děng））由（yóu）買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到（dào）當地相關職能（néng）部門（mén）進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切（qiē）責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在變賣（mài）標的（de）物交割、過戶時所（suǒ）發生的全（quán）部費用和稅費（fèi）。
   十三、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相（xiàng）關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算（suàn）為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人（rén）應當（dāng）遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人（rén）惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

十五、法院有權依法（fǎ）定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現（xiàn）變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提（tí）醒：競（jìng）買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年（nián）三（sān）月二十九日

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