拍賣公告
    重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年1月16日（rì）10時至（zhì）2021年1月（yuè）17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢119號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未（wèi）提供分戶產權證明，根（gēn）據不動產權證號：銅房權證市房字第101125027009393號、碧江國用（yòng）（2013）第1321號、房產清（qīng）單等資料記載及評估報告顯示（shì）：房屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為54.24平方米。房屋證載用途為商業服務用（yòng）房。土地使用權用（yòng）途為商業用地，土地性質為出讓，土地使用權（quán）日期：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混合結構（gòu），現出租使用中。

具體現場狀況（kuàng）以（yǐ）實際為（wéi）準。未標明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：88.04萬（wàn）元，起拍價：61.628萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.4萬元(以及其（qí）整倍數)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日（rì）視為已經通知。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織（zhī）看樣（yàng）等工作，看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網（wǎng）站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特（tè）殊規定的（比如商（shāng）品（pǐn）房限購等），競（jìng）買人應當具備規定（dìng）的資（zī）格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規（guī）定（dìng）主體的工作人（rén）員及（jí）近親屬。

競（jìng）買人可（kě）委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然（rán）人）進（jìn）行，但須在競（jìng）買（mǎi）開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委（wěi）托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織（zhī）的負（fù）責人（rén））須與（yǔ）委（wěi）托代理人一（yī）同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延（yán）遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣（mài）為（wéi）增價拍賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一（yī）人（rén）或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的（de）競價（jià）人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣（mài）成交款或者逾（yú）期交（jiāo）付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行人（rén）的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受（shòu）人補交（jiāo），拒絕補（bǔ）交的強（qiáng）製執（zhí）行（háng）。

六、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物有抵押、查封，標的物現與118打通出租作為“驗光配鏡中心”使用，租期為2019年4月10日至2022年4月9日（rì），第1-2年，月租金為6192元，第3年月租金為6755元。租賃詳情（qíng）請（qǐng）致（zhì）電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的（de）物價值包含裝修價值不（bú）包含室內可（kě）移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院（yuàn）按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的（de）物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認（rèn）真（zhēn）查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了（le）解並認可標的物的（de）現狀（zhuàng）和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷（duàn）決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由（yóu）買受人自行了解並按照不動產登記（jì）中心等相關產權部門（mén）要（yào）求測繪並恢複原（yuán）始結構，由此產生的測繪費等相（xiàng）關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終（zhōng）以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見（jiàn）門牌號，現場確認均由本案當（dāng）事人（rén）根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地（dì）址與現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的內容不符時（shí），以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登（dēng）記手（shǒu）續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定（dìng）書》等確（què）認成交的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解，移（yí）交時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在（zài）報名（míng）前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即（jí）視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定（dìng）競買（mǎi）本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：陳玉香。競買人主張優先購買權的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標（biāo）的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的（de）因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損（sǔn）失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不（bú）能移交的情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等（děng）法定程序（xù）依（yī）法解決（jué）。

10、買受人付款後（hòu）應及時與法院（yuàn）聯係，及時（shí）取得相關法律文書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律責任。

11、參加（jiā）競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經（jīng）發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍（pāi）賣或（huò）撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進行操作。凡參（cān）加（jiā）競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保（bǎo）證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物（wù）第（dì）一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將（jiāng）自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後（hòu），本（běn）標的物競得者的競拍保（bǎo）證金將自動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成（chéng）交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶（開戶單（dān）位：重慶（qìng）市（shì）第五中級人（rén）民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競（jìng）得（dé）拍品的其（qí）他（tā）競買人的保證金在拍（pāi）賣活動結束後（hòu）即時釋（shì）放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買人的保證金在拍賣活動（dòng）結束後即（jí）時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民（mín）法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二〇年十（shí）二（èr）月十（shí）六日

              競買須知
     重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院淘（táo）寶網（wǎng）司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公（gōng）開拍賣（mài）活動，拍（pāi）賣標（biāo）的：貴州省（shěng）銅仁市東太（tài）大道（時代商匯）4幢119號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競（jìng）買人（rén）：

一、本（běn）《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟（sòng）法》、《最高人民（mín）法（fǎ）院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認（rèn）真仔細閱讀，了解本須知的全（quán）部（bù）內容。
二、本次拍（pāi）賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法（fǎ）律責任。
三、凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和（hé）其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必須具備完全民事行（háng）為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買（mǎi）人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承（chéng）擔相應的法律（lǜ）責（zé）任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和（hé）人員不得（dé）競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主體（tǐ）的工作人員（yuán）及近親（qīn）屬。
     競買人可委托（tuō）代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（rén）（法定（dìng）代表人（rén）、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活（huó）動結束前，每最後5分（fèn）鍾（zhōng）如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲（chí）5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和展示期後（hòu）才舉行，就拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說（shuō）明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等（děng），僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人（rén）在拍賣前必須仔細審查拍（pāi）賣標的物，調查是否存在（zài）瑕疵，認（rèn）真研究查看所競買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預（yù）約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定（dìng）競買行為，競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能（néng）否辦理（lǐ）過戶手續（xù）以（yǐ）及辦理時（shí）間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造（zào）成的費用（yòng）增加等情況後果（guǒ）自負，法院不（bú）作過戶（hù）的任何承諾，不承擔（dān）過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在（zài）拍賣公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或（huò）者逾（yú）期（qī）交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁（cái）定重新拍賣（mài）。重新（xīn）拍賣時，原買受（shòu）人不得參加（jiā）競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於（yú）原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的（de）強（qiáng）製（zhì）執行。
七、買受人付款後應及時（shí）與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由（yóu）此產生的法律後果和一（yī）切經（jīng）濟損失（shī）由買受人自行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損（sǔn）毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含（hán）買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費（fèi）用和（hé）稅費（fèi）。
九、買受人應自（zì）行辦理（lǐ）水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理（lǐ）。對可能存在（zài）的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

十一、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院（yuàn）拍賣相關的文書，競買（mǎi）人在拍賣競價前如實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確（què）切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托（tuō）法院聯係確（què）認更改。因提供（gòng）的送達地（dì）址不確切，或未及時（shí）告知變更地址，導致法院有關（guān）法律文（wén）書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此（cǐ）可能產生的法律後果。
十三（sān）、凡（fán）發現（xiàn）拍賣中（zhōng）有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十（shí）四、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng），標的物現與118打通出租作為“驗光配鏡中心”使用，租期為2019年4月10日（rì）至2022年4月（yuè）9日，第1-2年，月租金為6192元，第3年月租金為6755元。租賃詳情（qíng）請（qǐng）致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並（bìng）認（rèn）可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物可能（néng）存在結構（gòu）改變（biàn），拍賣成交後，由買受人（rén）自行了解並按照不動產登記中心等相關（guān）產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買（mǎi）受人全額承擔。標的物麵（miàn）積最終以（yǐ）國土房管部門實測為（wéi）準。由（yóu）於標的物現場未見門（mén）牌號，現場確認均（jun1）由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址（zhǐ）與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積（jī）、用途為準（zhǔn），買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣（mài）成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了解，移交時可（kě）能涉及（jí）的包括但不限於物（wù）管費、大（dà）修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即（jí）視（shì）為對拍賣標（biāo）的（de）物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購（gòu）買權人為承租人（rén）：陳玉（yù）香。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向（xiàng）重慶市（shì）第五中級（jí）人民法院提（tí）交合法證明材料並經法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的（de）因故（包括不可抗力因素（sù））毀損滅失（shī）或者發生安全事（shì）故和涉（shè）及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的（de）物上的權力相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與（yǔ）和諧的（de）情（qíng）形以及有（yǒu）其他依法不能（néng）移（yí）交的情形，由買（mǎi）受人自行（háng）與相關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程（chéng）序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除（chú）保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名（míng）：重慶（qìng）市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民（mín）法院關於人（rén）民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情（qíng）況（kuàng）、競價規則（zé）、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

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                                                二〇二〇年十二月十六日

標的物調查信息表