拍賣公告（gào）
    重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行公（gōng）開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅（tóng）仁市東太大（dà）道（時代商（shāng）匯）4幢（zhuàng）123號房產。據評估報告顯示（shì）（詳見附（fù）件“評估報告”）：

標的物（wù）未提供分戶產權證明，根據不動產（chǎn）權（quán）證號：銅（tóng）房權證市房字第101125036009398號、碧江國用（2013）第1325號、房產清單等資料記載及評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為（wéi）54.24平方米。房屋證載用途為商業服（fú）務用房。土地使用權（quán）用途為商業用地，土地性質（zhì）為出（chū）讓（ràng），土地使用權（quán）日期（qī）：2044年6月28日。建成年限（xiàn）約為2006年，混合結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承（chéng）擔範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：88.04萬元，起拍價（jià）：49.3024萬元，保證金：3萬元，增價（jià）幅度：0.31萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注（zhù）：在本次確定（dìng）的拍賣日3日前（qián）已通（tōng）知（zhī）雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視為已經（jīng）通知。

二、本院（yuàn）已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在（zài）拍賣期間對（duì）上述房產的相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間（jiān）根據（jù）預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人（rén）條（tiáo）件：凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行（háng）為（wéi）能力其委托人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規（guī）定的資格或者條（tiáo）件。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司（sī）法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得（dé）委托他人代為（wéi）競買（mǎi）與其相關（guān）的拍（pāi）賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體（tǐ）的工（gōng）作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為（wéi）能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競買（mǎi）人自行（háng）承擔（dān）相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價（jià）功能（néng），在拍賣活動結束前（qián），每最（zuì）後5分（fèn）鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或（huò）一人以上報（bào）名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價（jià）不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權（quán）人可以在不加價的情況（kuàng）下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受（shòu）人不（bú）得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責（zé）令原買受人補交，拒絕（jué）補（bǔ）交的強製執行（háng）。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現出租作為“順達電梯（tī）”使用，具體（tǐ）租賃情況不（bú）詳（xiáng）。本（běn）次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已（yǐ）通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認（rèn）可標的物的（de）現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物麵積最終以國（guó）土房管部（bù）門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現（xiàn）場確認均由本案當事（shì）人根據時代商匯商業銷控（kòng）圖（tú）紙現場指認為依據。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法（fǎ）律文書確定的內容不符（fú）時（shí），以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認（rèn）成交的法律文書及（jí）《拍（pāi）賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按（àn）照稅法規（guī）定應繳納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法各自承擔。競買人（rén）是否符合過戶條件（jiàn），請（qǐng）競買人自行到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存在（zài）欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解，移交時可能（néng）涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報（bào）名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及（jí）相關法律、法規、政策（cè）規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標的（de）物的（de）現狀和一（yī）切（qiē）已知及未知的（de）瑕疵，並自（zì）願（yuàn）以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競（jìng）買人主（zhǔ）張優先購買權的，應（yīng）當在（zài）競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買（mǎi）受人在收到（dào）本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風（fēng）險（xiǎn）責任、法律後（hòu）果及（jí）一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社（shè）會穩定與（yǔ）和（hé）諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人（rén）自（zì）行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法定（dìng）程序依法解決（jué）。

10、買受人付款後應及時與法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失（shī）和法律（lǜ）責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等（děng）規定，不得阻（zǔ）擾其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上（shàng）述行（háng）為一經發現，將取消其競（jìng）買（mǎi）資（zī）格，並追究（jiū）相關的法律責任。

12、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前（qián）在淘寶網和支（zhī）付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示（shì）進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在（zài）本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足（zú）夠（gòu）的（de）競拍保證金。競買人在對拍賣（mài）標的物第一次確認出價競拍前（qián），按淘寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍（pāi）保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日（rì）內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品（pǐn）的其他競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放（fàng）。保證金鎖定（dìng）期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將（jiāng）生成相應《司（sī）法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關（guān）電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民（mín）路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民（mín）法院

    二〇二一年二（èr）月二十八日

              競買須知
     重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年3月（yuè）16日10時（shí）至（zhì）2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶（bǎo）網（wǎng）司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯（huì））4幢123號房產。現就（jiù）有關的網上拍賣（mài）事宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正（zhèng）、誠實守信”的原（yuán）則，拍賣活動具備法律效（xiào）力。參加本（běn）次拍賣活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為（wéi）承擔法（fǎ）律（lǜ）責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托人或代（dài）理人必須（xū）具備完全民事（shì）行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買受（shòu）人資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商（shāng）品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列（liè）機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代（dài）為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責（zé）執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體（tǐ）的（de）工作人員及近親屬。
     競（jìng）買人（rén）可委托代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人（rén））進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價（jià），就（jiù）自動延遲5分鍾。
五、本（běn）次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物（wù）已知（zhī）及可能（néng）存在的（de）瑕疵已在本次拍買資料中（zhōng）作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的（de）視（shì）頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對（duì）標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣（mài）前必須仔細審查拍賣標的（de）物，調查是否存在瑕疵，認真研（yán）究查（chá）看所競買標（biāo）的物的（de）實際（jì）情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。未看樣（yàng）的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續（xù），即視（shì）為已（yǐ）完全（quán）了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行（háng）到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標的物現狀（zhuàng）及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣（mài）成交款的，執行法官應當裁定重（chóng）新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依（yī）次用於支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買（mǎi）受（shòu）人交納的保（bǎo）證（zhèng）金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交的強（qiáng）製執行。
七、買受人付款後應及時與（yǔ）法院聯（lián）係，並辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承擔本標的物可能（néng）發生的損毀、滅（miè）失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含（hán）買受人在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買（mǎi）受人應自行辦理水、電（diàn）等戶（hù）名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在的影響標的（de）物使用的水、電（diàn）、物（wù）業管理等欠（qiàn）費由買受人自行解決，法院不承擔上（shàng）述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買（mǎi）受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知（zhī）的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到（dào）人民法院拍賣相關的文書（shū），競買人在拍賣競價前（qián）如實（shí）向（xiàng）淘寶（bǎo）網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的（de）送（sòng）達地（dì）址或（huò）者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更（gèng）改。因提供的（de）送達地址不確（què）切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此可能（néng）產生的法律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣（mài）中有違規行（háng）為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標（biāo）的物現出租作為“順達電梯”使用，具體租（zū）賃情況不詳。本次拍賣標的物價（jià）值包含裝修價值不包含（hán）室內可移動物（wù）品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充（chōng）分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關（guān）法律法規（guī）、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的（de）物的現狀和一切已（yǐ）知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物（wù）現場未見門牌號，現（xiàn）場（chǎng）確認均由本案當事人根據時（shí）代商匯商業銷控圖紙現場指（zhǐ）認為依據。標的（de）物證載地址與現地址不一致（zhì）的，最終以國（guó）土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不符（fú）時，以權屬登記（jì）管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）辦理轉讓（ràng）過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關，在拍賣標的（de）物（wù）具（jù）備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行（háng）到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況（kuàng）請競（jìng）買（mǎi）人（rén）自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金、土地收益金、出（chū）讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均（jun1）由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人在（zài）報（bào）名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買（mǎi）協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競（jìng）買人完（wán）成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開（kāi）始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的（de）確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的（de）標的物即由買（mǎi）受人自（zì）行負責妥善（shàn）維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及（jí）其它（tā）隱患造成的後（hòu）果（guǒ）和損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有與在先（xiān）負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的（de）情（qíng）形或有影響社會穩定與和（hé）諧的情（qíng）形以（yǐ）及有其他依法不（bú）能（néng）移交的情（qíng）形，由買受人（rén）自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過（guò）訴訟（sòng）等法定（dìng）程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍（pāi），不得（dé）操縱、壟斷競拍價（jià）格（gé），嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。

12、拍（pāi）賣成（chéng）交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後（hòu）的餘款），於拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶(戶名：重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信（xìn）息，請（qǐng）買（mǎi）受人自行（háng）核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法（fǎ）院及拍賣機（jī）構發布的（de）《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二一年二月二（èr）十（shí）八日

標的物調查信息表