拍賣公告
    重慶市第（dì）五中級人民法院將於2021年3月16日10時至（zhì）2021年3月17日10時止（延（yán）時（shí）的除（chú）外）在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現（xiàn）公告如下：

一（yī）、拍（pāi）賣（mài）標的：貴州省銅（tóng）仁市（shì）東太大道（時代商匯（huì））4幢125號房產（chǎn）。據評估報告顯示（詳見（jiàn）附件“評估報告”）：

標的物（wù）未（wèi）提供分戶產（chǎn）權證（zhèng）明，根據不動產權證號：銅房權（quán）證市房字第101125044009401號、碧江國用（2013）第1327號、房產（chǎn）清單等資料記（jì）載及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為52.77平方米，套內麵積為50.85平方米。房屋證載用途為（wéi）商業服務用（yòng）房。土地使（shǐ）用權用（yòng）途為商業用地，土地性質為（wéi）出讓，土地使用權日期（qī）：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混（hún）合結構，現出租使用中（zhōng）。

具體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明（míng）的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了（le）解。

評估價：82.53萬元，起拍價：46.2168萬元，保證金：3萬元，增價幅（fú）度：0.29萬元(以及其整倍數)。

注（zhù）：在（zài）本（běn）次確（què）定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定（dìng）通知被執行人（rén）的有關情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二（èr）、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司在拍賣期間對上述房產的相關信息（xī）進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看（kàn）樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行（háng）為能力的公（gōng）民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不（bú）具（jù）有完全民事行為能力其委托人或（huò）代（dài）理人必須具備完全民（mín）事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法（fǎ）院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須（xū）在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其（qí）他組織的負責人）須（xū）與委托代理人（rén）一同到（dào）重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為（wéi）。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。

五、拍（pāi）賣方式（shì）：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得（dé）低（dī）於起拍價；拍（pāi）賣以最高出價成交（jiāo），優先購買權人可以在不加（jiā）價的情況下行（háng）使優先（xiān）權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣公告（gào）確定的（de）期限內未付拍（pāi）賣（mài）成交款或者逾期交付（fù）拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依（yī）次（cì）用（yòng）於支付拍賣（mài）產（chǎn）生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及與（yǔ）拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng），標的物現與（yǔ）124、126打通出租作為（wéi）“小悶燒餐飲”使用，租期為2019年5月10日至2022年5月9日，月租金為6417元。租賃詳（xiáng）情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢了解。本次拍賣標（biāo）的物價值包含裝修價值不（bú）包含室內可（kě）移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀（zhuàng）和瑕（xiá）疵及相關法律（lǜ）法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報（bào）名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本項目。

3、標的物（wù）可能（néng）存在結構（gòu）改變，拍賣成交後，由（yóu）買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關（guān）產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國（guó）土房管部門（mén）實測為準。由於標的物現場未見（jiàn）門（mén）牌號，現場確（què）認均由（yóu）本案當事人根據時代商匯商（shāng）業銷控圖（tú）紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑（píng）法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬（shǔ）登（dēng）記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定應（yīng）繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法各自承擔（dān）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到（dào）當地相關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門（mén）了（le）解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評（píng）估報告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：鄭磊。競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受（shòu）人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發（fā）生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上的（de）權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體（tǐ）進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及（jí）時與（yǔ）法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

11、參加（jiā）競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上（shàng）述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣（mài）會前在淘寶網和（hé）支付寶上進行實名登記注冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的（de）提示進行操作。凡（fán）參加競拍的競（jìng）買人（rén）須在本人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘（táo）寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項（xiàng）。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者（zhě）的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日（rì）內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀（yín）行重慶市渝（yú）中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的（de）其他競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。拍（pāi）賣未成交的（即流拍的），競買人的（de）保證金在拍賣活動結束後即（jí）時（shí）釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規（guī）定》，競買人（rén）成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍（pāi）平台（tái）將生成相（xiàng）應（yīng）《司（sī）法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前（qián）請務必再仔細（xì）閱讀法院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標的（de）情（qíng）況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區（qū）大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘（táo）寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年二月二十八日（rì）

              競買須（xū）知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣（mài）標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢125號房（fáng）產。現（xiàn）就有（yǒu）關的網上拍賣事宜敬告各位競買人（rén）：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本（běn）次拍賣活動遵循“公（gōng）開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須（xū）遵守本（běn）須知的各項條款，並對自己的行（háng）為承擔法律責任。
三、凡（fán）具備完全民事行為能力（lì）的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其（qí）委托人或代理人必須具備完全民事行為（wéi）能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受（shòu）人（rén）資格或者條件有特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。根（gēn）據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三（sān）十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主（zhǔ）體（tǐ）的工作人員及近親屬（shǔ）。
     競（jìng）買人可委（wěi）托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競（jìng）買開始（shǐ）前向重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行（háng）為。因不符合（hé）條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動（dòng）延遲5分鍾。
五（wǔ）、本次拍賣（mài）是經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣（mài）標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖（tú）片等，僅供競買人參考（kǎo），不（bú）構（gòu）成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的物的實際（jì）情況，並請親臨展示現場（chǎng），實（shí）地看樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未（wèi）看樣的競買人視（shì）為對本標的實物現（xiàn）狀的確認，慎（shèn）重決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以（yǐ）現狀競買本標的。
     對（duì）拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時（shí）間等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增（zēng）加等情況後果自負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔（dān）過（guò）戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交（jiāo）後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍（pāi）賣時，原買受人不得參加競買。原買受（shòu）人交納（nà）的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與（yǔ）拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原買受人（rén）補交（jiāo），拒絕（jué）補交的強製執行。
七、買受人付款後（hòu）應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟損失由買（mǎi）受人自（zì）行承擔，並承擔本標的物可能發生的（de）損毀、滅失等後（hòu）果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部（bù）費用（yòng）和（hé）稅費。
九、買受人（rén）應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相（xiàng）關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業（yè）管理等欠費由買受人（rén）自行（háng）解決，法院不承擔（dān）上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守（shǒu）競買須知的（de）規定，不得阻（zǔ）撓其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人（rén）應及時與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知（zhī）變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由（yóu）此可能產生（shēng）的法律後果。
十三、凡發（fā）現拍（pāi）賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查（chá）封，標的物現與124、126打通出租作為“小悶燒餐飲”使用，租期為2019年5月10日至（zhì）2022年5月9日，月租金（jīn）為（wéi）6417元。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價（jià）值不包含室內可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被（bèi）執行人。拍賣成（chéng）交（jiāo）後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物（wù）可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產（chǎn）登記中心等相（xiàng）關產權部（bù）門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關（guān）費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標（biāo）的物現場未（wèi）見門牌號，現場確認（rèn）均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標（biāo）的物（wù）證載（zǎi）地址（zhǐ）與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及（jí）《拍賣（mài）成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備（bèi）辦（bàn）理過戶條件（jiàn）時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅（shuì）、費（fèi）（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方（fāng）按稅法各自承擔。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解（jiě），移交時可能涉及的包括（kuò）但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了（le）解標的（de）物現狀和（hé）瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並（bìng）自願以其獨立判斷決定競（jìng）買（mǎi）本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：鄭磊。競（jìng）買人主張優（yōu）先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院（yuàn）提交合法證（zhèng）明（míng）材料並經法院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響（xiǎng）社會穩定與和諧的情形（xíng）以及（jí）有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買（mǎi）受人自（zì）行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競（jìng）買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消（xiāo）其競（jìng）買資格，並追究（jiū）相關的法律責（zé）任。

11、法院有權依法定（dìng）事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶(戶名（míng）：重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行（háng）重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標（biāo）的（de）物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人（rén）姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布（bù）的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競（jìng）價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘（zī）詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二一年二月二十八日

標的物調查信（xìn）息表