拍賣（mài）公告
    重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年3月16日10時至2021年（nián）3月17日10時止（延時（shí）的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣（mài）活動，現公告如下：

一、拍賣標（biāo）的：貴州省銅（tóng）仁市東太大道（時代商匯）11幢123號房（fáng）產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根（gēn）據不動產權證號：銅房權證（zhèng）市房字第100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號為（wéi）一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清（qīng）單等資料（liào）記載及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積（jī）為130.48平方米，房屋證載用途為商業服務。土地（dì）（總證）使用權用途為商業、住宅（zhái）、辦公、市政用地，土地性質（zhì）為出讓，土（tǔ）地（dì）使用權日期：2044年6月28日（默認非住宅（zhái））。建成年限約為2010年，鋼混結構（gòu），現為租賃使用。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：224.03萬元，起拍價：125.4568萬元，保證金：8萬元（yuán），增價幅度：0.78萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定（dìng）通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時（shí）間根據預（yù）約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。

三、競（jìng）買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責（zé）任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實（shí）施網絡司（sī）法拍賣的（de），下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理（lǐ）委（wěi）托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦（bàn）理交（jiāo）接手續（xù）。如委托手續不全，競（jìng）買活（huó）動認定為委（wěi）托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設（shè）置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣（mài）方式：

1、本（běn）次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（shàng）報名，拍賣結（jié）束時出（chū）價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出（chū）價不得低於起拍價；拍賣以最（zuì）高出價成交，優先（xiān）購買權人（rén）可以在不加價的情（qíng）況下行使優先權；無人報（bào）名或出價（jià）的，競價會流拍（pāi）。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受（shòu）人不（bú）得參加競買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現（xiàn）與11幢121、122打（dǎ）通出租作為“彌敦（dūn）道2號酒吧”，租（zū）期為2019年（nián）11月1日至2029年10月30日，免租期1年，第2-5年的月租金為28020元，第6-10年的月租金為28954元，租賃詳情可（kě）致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘（zī）詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。拍（pāi）賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競（jìng）買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，認真查（chá）看標的物，充分了（le）解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手（shǒu）續，即視（shì）為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以（yǐ）現狀競買本（běn）項目。

3、標的物（wù）可能（néng）存（cún）在結構改變，拍賣成交後，由買受人（rén）自（zì）行了解並按照不動產登記中心等（děng）相（xiàng）關（guān）產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的（de）物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場（chǎng）指（zhǐ）認為依據。標的（de）物證載地址與現（xiàn）地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管（guǎn）理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一切損（sǔn）失。

4、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書（shū）》等相關材（cái）料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交易（yì）雙方（fāng）按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及（jí）附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費（fèi）、轉讓（ràng）手續費、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法規定各自承擔。該（gāi）標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手（shǒu）續並全額承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買（mǎi）人自行到當地相（xiàng）關職能（néng）部門進（jìn）行了（le）解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請（qǐng）競買人自行向（xiàng）相關部門了解（jiě），移（yí）交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項（xiàng）維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳（xiáng）細閱（yuè）讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判（pàn）斷決（jué）定競買本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：唐（táng）克。競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提（tí）交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由（yóu）買受人自行承（chéng）擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形（xíng）或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相（xiàng）關的利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時（shí）與法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買（mǎi）的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘（táo）寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡（fán）參加競拍的（de）競買人須在本人的（de）支付寶賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍（pāi）保證（zhèng）金。競買（mǎi）人在對（duì）拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按（àn）淘（táo）寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆（bǐ）款（kuǎn）項。

    14、拍賣（mài）成交後，本標的物競得（dé）者（zhě）的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保（bǎo）證金（jīn）在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。拍賣未成交的（de）（即流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍（pāi）賣活動結束後即（jí）時釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法（fǎ）院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡（luò）競（jìng）價成功確認（rèn）書》，確認（rèn）書中載（zǎi）明實際買受人姓（xìng）名（míng）、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀（dú）法院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民（mín）路（lù）13號

重慶市高（gāo）級人民法（fǎ）院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二一年二月二十八（bā）日

              競買須知
     重（chóng）慶市第（dì）五中級人（rén）民法院將於2021年（nián）3月16日10時至2021年3月（yuè）17日10時（shí）止（延（yán）時的除外）在（zài）重（chóng）慶市第五（wǔ）中級（jí）人（rén）民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進（jìn）行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢123號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人（rén）民共和國民事訴訟法》、《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關（guān）法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱（yuè）讀，了解本須知（zhī）的（de）全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正（zhèng）、誠實守（shǒu）信（xìn）”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活動的當事人和競買人必（bì）須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民（mín）事行為（wéi）能力其委（wěi）托人或代理人必須具備完全民事（shì）行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應當具備規（guī）定的資格（gé）或者條件。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。
     競買（mǎi）人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人（rén）、其他（tā）組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束（shù）前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣（mài）是經法（fǎ）定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的（de）瑕疵已在本次拍買（mǎi）資料中作了詳盡的說明。對拍（pāi）賣標的（de）物所（suǒ）作的說明（míng）和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的（de）任何（hé）擔保（bǎo）。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研究查看（kàn）所競（jìng）買標的物的實際情況，並請親（qīn）臨展示現場，實地看樣。看樣（yàng）時間（jiān）根據（jù）預（yù）約情況由（yóu）重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公（gōng）眾（zhòng）號完成（chéng）自助預約（yuē）。未看樣的競買人視（shì）為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未（wèi）知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵（cī）等原因不能或者延（yán）遲辦（bàn）理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費用增加等情況後果（guǒ）自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣（mài）公告確定的（de）期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍（pāi）賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失、彌（mí）補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的債（zhài）務。原買受人交納（nà）的保（bǎo）證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製執行。
七、買受人付款後（hòu）應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法（fǎ）律後果和一切經濟損失由買（mǎi）受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損（sǔn）毀、滅失等（děng）後果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為人（rén）民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割（gē）、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九（jiǔ）、買受（shòu）人應自行辦理水、電等戶（hù）名（míng）變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使（shǐ）用的水（shuǐ）、電、物（wù）業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔上述費用，未明（míng）確繳費義務人的費用也由買受人（rén）自行解決。
十、競（jìng）買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人（rén）惡意串（chuàn）標，上述行為（wéi）一經發現（xiàn），將取消（xiāo）其競買資格（gé），並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。
十二、為便於買受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台提供確切的送達地址或者（zhě）主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委（wěi）托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買（mǎi）人自行承（chéng）擔由此可能產生的法（fǎ）律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉（jǔ）報。
十四、特（tè）別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封，標（biāo）的物現與11幢121、122打通（tōng）出（chū）租作為“彌敦道2號酒吧”，租期為2019年11月1日至2029年10月30日，免租期1年，第2-5年（nián）的（de）月租金為（wéi）28020元，第6-10年的月租金（jīn）為28954元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解（jiě）。本次拍賣標（biāo）的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買（mǎi）人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，認真查（chá）看標（biāo）的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存（cún）在結（jié）構改變（biàn），拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權（quán）部門要求測繪（huì）並恢（huī）複原始結構（gòu），由（yóu）此產（chǎn）生的測繪費等相關（guān）費用由買受人全額承擔。標（biāo）的物麵積最終（zhōng）以國土房管部門實測為準（zhǔn）。由於（yú）標（biāo）的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指（zhǐ）認為依（yī）據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不（bú）動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的（de）法律文書確（què）定的內容（róng）不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由（yóu）此（cǐ）產生的一切（qiē）損（sǔn）失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書（shū）》等確認（rèn）成交的法律文書及《拍賣成（chéng）交確認書》等（děng）相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的（de）物具（jù）備辦理過（guò）戶條件時（shí）由買受人（rén）自行（háng）辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓（ràng）手續費（fèi）、印花稅（shuì）等）由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。該標的房權（quán）證為大證未分戶，過戶（hù）時（shí）由買受人自行辦理分戶（hù）手續並（bìng）全額承擔相關費用。競買人是否符合過（guò）戶條件（jiàn），請（qǐng）競（jìng）買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競（jìng）買人（rén）自行向相關部門了解，移交（jiāo）時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項（xiàng）維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人（rén）全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料所（suǒ）披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並（bìng）接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人（rén）：唐克。競買（mǎi）人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交（jiāo）合法證明材（cái）料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的（de）確認不（bú）動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣（mài）成交的（de）標的物（wù）即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉（shè）及其它隱患造成的（de）後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所有（yǒu）的風險責任、法律後果及一切（qiē）經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權力相衝突（tū）的情形（xíng）或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定（dìng），不（bú）得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人（rén）競買成交後應按時（shí）將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額（é）劃到法院指定案（àn）款（kuǎn）賬戶(戶（hù）名：重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍（pāi）平台將生（shēng）成相應《司法拍賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）

                                                二〇二一年二月（yuè）二十八日（rì）

標的（de）物調（diào）查信息表