拍（pāi）賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時（shí）的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍（pāi）賣活動（dòng），現（xiàn）公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅（tóng）仁（rén）市東太大道（時代商匯）11幢（zhuàng）205號房產。據評估（gū）報告顯示（詳（xiáng）見（jiàn）附件“評估報告（gào）”）：

標的物未提供分戶產權（quán）證明，根據不動產權證號：銅（tóng）房權證市房字第100915023008487號（11幢205、206、2-7、2-8、2-9號為一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清單等資料記載及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為372.15平（píng）方米，房屋證（zhèng）載用途為商業服務。土地（總證）使（shǐ）用權用途為商業、住宅、辦公、市（shì）政用地，土地性質為出讓，土地使用權（quán）日期：2044年6月28日（默認非住宅）。建成（chéng）年限（xiàn）約為2010年，鋼混結構，現為租賃（lìn）使用。

具體（tǐ）現場狀況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解。

評估價：276.88萬元，起拍價：155.0528萬元，保證金：10萬（wàn）元，增價幅（fú）度：0.97萬（wàn）元(以及（jí）其（qí）整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日（rì）3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知（zhī）。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在（zài）拍賣期間對上述房產的（de）相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公民（mín）、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具（jù）備完全（quán）民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房（fáng）限購等），競（jìng）買人應當具備規定（dìng）的資（zī）格或者條（tiáo）件。因不（bú）符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣（mài）活動設（shè）置（zhì）延時出價功（gōng）能，在（zài）拍（pāi）賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價（jià）拍賣，拍賣保留（liú）價即為（wéi）起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時（shí）出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人（rén）取得（dé）競價（jià）資格後（hòu），出價不得低於起拍價；拍賣以（yǐ）最高出價成交，優先購（gòu）買權人可以在不加（jiā）價的情況下行使優先權；無人報（bào）名或出價的（de），競價會流拍。

3、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官（guān）應當裁（cái）定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損（sǔn）失（shī）、彌補重（chóng）新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的（de）債務（wù）以及（jí）與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執（zhí）行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查（chá）封，標的物現與11幢（zhuàng）206、2-7打通出租（zū）作（zuò）為“素舍精品酒（jiǔ）店”，租期為2017年12月（yuè）1日至2032年11月30日，免租期3年，第4-8年的月租金為14810元，第9-13年的月租金為17772元，第14-15年的月租金為20734元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司谘（zī）詢了解。本次拍賣標的物價值包含（hán）裝修價值不包含室內可移動（dòng）物品。已通知案（àn）件（jiàn）申（shēn）請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進（jìn）行（háng）交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物（wù），充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標（biāo）的物的（de）現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能（néng）存在結構改變，拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行了解並按照不（bú）動產登記（jì）中心等相關產權（quán）部門要求測繪並恢複原（yuán）始結構，由此產生的測（cè）繪費等相（xiàng）關費用由買受人（rén）全（quán）額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產（chǎn）權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內容（róng）不符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用（yòng）途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成（chéng）交的法律文書及《拍賣成（chéng）交（jiāo）確認（rèn）書》等相關（guān）材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分（fèn）戶手續並（bìng）全額承擔相（xiàng）關費用。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以（yǐ）實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內（nèi）容，認真查看（kàn）標的物，充（chōng）分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣（mài）標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自（zì）願以其獨立判斷決定（dìng）競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：童楊。競買人主張優先（xiān）購買（mǎi）權的，應當在競價程（chéng）序（xù）開始前向重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的（de）確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它（tā）隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔（dān）所有的風險責任、法（fǎ）律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的（de）權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行（háng）與相關的利益（yì）主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、買受（shòu）人付款後應（yīng）及時與（yǔ）法院聯係，及時取得（dé）相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

11、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消（xiāo）其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（xū）在本（běn）人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確（què）認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納（nà）保證金，淘寶（bǎo）係統將（jiāng）自動鎖（suǒ）定該筆款項（xiàng）。

    14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競（jìng）得者的競拍保證金（jīn）將自（zì）動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重（chóng）慶市渝中（zhōng）區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005）未能（néng）競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式（shì）、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人（rén）民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院

    二〇二一年二月二十（shí）八（bā）日

              競買須知
     重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年3月16日（rì）10時至2021年3月（yuè）17日10時止（zhǐ）（延時的除外（wài））在重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢205號房產。現就有關的網上拍賣（mài）事（shì）宜敬告各（gè）位競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人民共和國民事訴訟法》、《最高人（rén）民法院關於人民法（fǎ）院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相（xiàng）關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了（le）解本須知的全部內（nèi）容。
二、本次拍賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍（pāi）賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完全民事行（háng）為能力其委托人（rén）或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員（yuán）及近親（qīn）屬。
     競買人可委托代理人（具（jù）備（bèi）完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行（háng）為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律（lǜ）責任。
四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法（fǎ）定公告期和展示期後才舉行，就拍（pāi）賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明（míng）和提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的（de）物，調（diào）查是否存在瑕疵，認真（zhēn）研究查看（kàn）所競買標的物的實際（jì）情況，並請親臨展（zhǎn）示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公（gōng）眾號（hào）完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本標的。
     對（duì）拍賣標的能否（fǒu）辦理過戶手續以及辦（bàn）理時間等情（qíng）況（kuàng），請競（jìng）買人在競買前自行到相關職能部門（mén）谘詢確（què）認（rèn），因（yīn）標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過（guò）戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成（chéng）的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
六、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受（shòu）人不得參加競買。原（yuán）買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差（chà）價、衝抵本（běn）案被執行人的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行（háng）。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由（yóu）此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行（háng）承（chéng）擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀、滅失等後果（guǒ）。
八、本次拍賣活動計價貨（huò）幣為人民幣，拍賣（mài）時的起（qǐ）拍價、成交價均不含買受（shòu）人在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部（bù）費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用（yòng）自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠（qiàn）費由買受人自行（háng）解決，法院（yuàn）不承擔上述（shù）費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不（bú）得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便（biàn）於買受人及時收到人民法院拍賣相關的（de）文書，競（jìng）買人在拍（pāi）賣競價前如（rú）實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡（luò）平台提供確（què）切的送達地址或者主動與委托（tuō）法院聯係。如需更改地址，買（mǎi）受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院（yuàn）有（yǒu）關法律文書無法（fǎ）送達的（de），由競買（mǎi）人自行承擔由此可能（néng）產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違（wéi）規行為（wéi），可如實舉（jǔ）報。
十四、特別說（shuō）明

1、本次拍（pāi）賣標的物有（yǒu）抵押、查封，標的物現與11幢206、2-7打通出租作為“素舍精品酒店”，租期為2017年（nián）12月1日至2032年11月30日，免租（zū）期3年，第4-8年的月租（zū）金為14810元（yuán），第9-13年的月（yuè）租（zū）金為17772元，第14-15年的月租金為20734元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內（nèi）可移動物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物（wù）可能存在（zài）結構改變，拍賣（mài）成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記（jì）中心等相關產權部門（mén）要（yào）求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由（yóu）買受（shòu）人全額承擔（dān）。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場（chǎng）確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷（xiāo）控圖紙（zhǐ）現場指認為依（yī）據。標的物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以（yǐ）國土房（fáng）管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理（lǐ）《不動產（chǎn）權證》的（de）證載位置（zhì）、麵積（jī）、用途與法院出具的（de）法律文（wén）書（shū）確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生（shēng）的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成（chéng）交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續（xù）費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按（àn）稅（shuì）法規（guī）定各自承擔。該標的（de）房權證為大證未分戶，過戶時（shí）由買受（shòu）人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用（yòng）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。

5、標的物存在欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解（jiě），移（yí）交時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修（xiū）基（jī）金、土地收益金、出讓（ràng）金、物（wù）業專項維修基金、測繪費、水、電（diàn）、氣（qì）、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判（pàn）斷決定（dìng）競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：童楊。競買人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發（fā）生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所有（yǒu）的風（fēng）險責任、法律後果及一切（qiē）經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權（quán）力（lì）相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧（xié）的情（qíng）形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行（háng）協（xié）商妥善處理或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追（zhuī）究相（xiàng）關的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

12、拍賣成交（jiāo）後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金後（hòu）的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開（kāi）戶行（háng）：交通銀（yín）行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功確認書》，確認（rèn）書中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人（rén）自行核（hé）對確認（rèn）。

特（tè）別提醒：競買人在拍（pāi）賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露（lù）的（de）內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二一年二月二十八（bā）日

標的物調查信息表