拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第五中級人（rén）民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，現公告如（rú）下：

一、拍賣標的（de）：重慶市江津區幾江街道濱江西段臨江廣場乙1幢負一層2號房產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶（qìng）市房產麵積測算成果備案申請書》、《第甲2乙（yǐ）1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細（xì）情況》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積（jī）為53.50平方米，套內（nèi）麵積為51.84平方米。房屋證載用途為非住宅，實際用途為商業用房（fáng）。土地使用權類型為出讓，土地（dì）使用（yòng）期限：2040年3月（yuè）30日止。建成年限約為2006年，磚混結構。該標的物現出租使用中。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在（zài）拍賣人承擔（dān）範圍。請（qǐng）各競買人（rén）自行了解。

評估價：61.42萬元，起拍價：42.994萬元，保證金：4.2萬元，增價幅度：0.42萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通（tōng）知被執行人的有關情況特此予以公示，公（gōng）示滿5日視為已經通知。

二、 本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人（rén）和其他組織均（jun1）可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必（bì）須具備完全民事（shì）行為能力（lì）；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規（guī）定的資（zī）格或者條件。因（yīn）不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第（dì）1至3項規（guī）定主體的工作（zuò）人員（yuán）及近（jìn）親屬。

競買人可委托代理人（具備完全（quán）民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負（fù）責人）須與（yǔ）委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買（mǎi）活動認定為委托（tuō）代（dài）理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責（zé）任。

四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價（jià）功能，在拍賣（mài）活（huó）動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自（zì）動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣（mài）方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣（mài），拍賣保留價即為起拍價。（注：一人（rén）或一人以上報名，拍賣（mài）結（jié）束時出（chū）價最高的競價人（rén）則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低（dī）於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報名或出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣（mài）成交（jiāo）款的，執行法官（guān）應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生（shēng）的費用損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責（zé）令原買受人補交，拒絕補交的強製執（zhí）行。

六、特別說明

1、本次拍賣（mài）標（biāo）的物查封。標的物現出租（zū）使用中，租期至2029年6月30日。租賃詳情（qíng）請致電重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢。本次（cì）拍賣標的物價值包含（hán）裝修，但不包含可移動物品。已通（tōng）知案件申請人和被（bèi）執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、該標的物和相鄰房屋（重慶市江津區幾江街（jiē）道臨江廣場乙1幢負一層2號、3號）打（dǎ）通整體出租。拍賣（mài）成交後，房（fáng）屋如需恢複，由買受人自行（háng）按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪（huì）並（bìng）恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。請競買（mǎi）人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物座落名（míng）稱與現場門牌（pái）號不（bú）符（現場由當事人（rén）指認確定），最（zuì）終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門（mén）實測為（wéi）準。標的（de）物證載地址與現地址不一致（zhì）的，最終以國土（tǔ）房管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請競買人自行了解（jiě）並承擔風險（xiǎn）。在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法（fǎ）應由出賣方繳（jiǎo）納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一（yī）切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人（rén）自行（háng）向相關部門了解（jiě）。拍（pāi）賣成交後，由（yóu）買受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物（wù）管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由（yóu）買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判（pàn）斷決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣優先購買（mǎi）權人為承租人：李宏。競買人主張優先購買（mǎi）權的（de），應當在競（jìng）價程序開始前向重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院提交合法證明（míng）材料（liào）並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書（shū）後（hòu），拍賣（mài）成交的標的物（wù）即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法（fǎ）律後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先（xiān）負擔（dān）在標的（de）物上的權力相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他（tā）依法不能移交（jiāo）的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受（shòu）人付款後（hòu）應及時與（yǔ）法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書自行辦（bàn）理過戶事宜（yí）。逾期不辦理（lǐ）的（de），買受人應自行承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買（mǎi）的（de）人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競（jìng）買須知》等規定，不（bú）得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格（gé），嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述（shù）行為一（yī）經（jīng）發現（xiàn），將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進行操作。凡（fán）參加競拍的競買人須在本人的支（zhī）付寶賬戶裏（lǐ）保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競（jìng）拍前，按淘寶係統提示報（bào）名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競（jìng）得者的競拍（pāi）保證金將自動轉（zhuǎn）入法院（yuàn）指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額（é）劃到法院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位：重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615018482）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。拍賣未成交的（即流拍的（de）），競買人的保（bǎo）證（zhèng）金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋放（fàng）。保證金鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人（rén）成功競得網（wǎng）拍標的（de）物後（hòu），網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

 特別提醒：競買人在（zài）拍（pāi）賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人（rén）民法院

    二〇二（èr）一年五月（yuè）二十五日

              競買須知
     重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公（gōng）開拍賣（mài）活（huó）動，拍賣標的：重慶市（shì）江津區幾江街道濱江西段臨江廣場乙1幢（zhuàng）負一層（céng）2號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買（mǎi）人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的（de）全部內容。
二、 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣活動的當事人和（hé）競（jìng）買人必須遵守本須（xū）知的各（gè）項條款，並對自己的行（háng）為承擔法律責任。
三、凡（fán）具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不（bú）得委托他人代為（wéi）競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競（jìng）買開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦（bàn）理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的（de）個（gè）人行為。因不符（fú）合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價（jià）功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自動延（yán）遲5分鍾。
五、本（běn）次拍賣（mài）是經法定公告期和展（zhǎn）示期後才（cái）舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本（běn）次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供（gòng）的視頻資料、圖（tú）片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是否存在瑕（xiá）疵，認真研究（jiū）查看所競（jìng）買標的物的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完（wán）成自助（zhù）預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定（dìng）競買（mǎi）行為，競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的（de）。
     對拍賣標（biāo）的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認（rèn），因（yīn）標的物現狀及存在（zài）瑕疵等原（yuán）因不（bú）能或者（zhě）延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款（kuǎn）的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並（bìng）辦理過戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟損失由買（mǎi）受人自行（háng）承擔（dān），並（bìng）承擔本標（biāo）的（de）物可能（néng）發生的損毀、滅（miè）失等後果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買（mǎi）受人在拍賣標的物（wù）交割、過（guò）戶時所發生的全（quán）部費用和稅（shuì）費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對（duì）可（kě）能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買（mǎi）受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人（rén）的費用也由買受人自行解決（jué）。
十、競買（mǎi）人應當遵守競買（mǎi）須知的規定，不得（dé）阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責（zé）任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。
十二、為便（biàn）於買受人及時收到人民法院拍賣相關的（de）文書（shū），競買人在拍賣競（jìng）價前如實向淘寶網司（sī）法拍賣網（wǎng）絡平（píng）台提供確切的送達地址或者主動與委托法（fǎ）院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地址（zhǐ），導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承（chéng）擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物查封。標的物現出租使用中，租期至2029年6月30日（rì）。租（zū）賃詳（xiáng）情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢。本次拍（pāi）賣標的物價值（zhí）包（bāo）含裝修，但不包（bāo）含可移動物品。已（yǐ）通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀（zhuàng）進行交（jiāo）付。

2、該標的物和相（xiàng）鄰房屋（重慶市江津區（qū）幾江街道臨江廣場乙1幢負一層2號、3號）打通整（zhěng）體出（chū）租。拍賣成（chéng）交後，房屋如需恢複，由買受人自行按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢（huī）複原始結構（gòu），由此（cǐ）產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔（dān）。請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等（děng）材料所披露（lù）的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀（zhuàng）競買本（běn）項目。

3、標的物座落名稱與現場（chǎng）門牌號不符（現場由（yóu）當事人指認確定（dìng）），最終以（yǐ）房管部門（mén）實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土（tǔ）房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不（bú）一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動產權證》的證載位置、麵積、用（yòng）途與（yǔ）法院（yuàn）出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記管理（lǐ）部門確定（dìng）的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一（yī）切損失。

4、標的物未辦理產權證請（qǐng）競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受（shòu）人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的（de）稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等（děng））須由（yóu）買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的（de）出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存（cún）在其它欠費（fèi）情況請競買人自行向相關（guān）部門了解（jiě）。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（以物業計算（suàn）為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：李宏。競買人主（zhǔ）張優先購買權的（de），應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動（dòng）產權屬的法律文書後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或者發（fā）生安全事故和涉及其它（tā）隱患造成（chéng）的後果和損（sǔn）失，由買受人（rén）自行承擔所有的（de）風險責（zé）任、法律後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其他依（yī）法不能移交的情（qíng）形（xíng），由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍（pāi），不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一（yī）經發（fā）現，將取消（xiāo）其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成（chéng）交後，競買人競買成交後應按時將拍賣（mài）餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn），開戶（hù）行：交通銀行重（chóng）慶（qìng）市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於（yú）人民法院網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍（pāi）標的（de）物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

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                                                      二〇二一年五月二十五日 

標的物調查信息表