拍（pāi）賣（mài）公告
    重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法院將於2021年6月25日（rì）10時至2021年6月26日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司（sī）法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市江津區幾江（jiāng）街道濱江西段蜀果臨江廣（guǎng）場甲1幢01幢/單元-負1-8號房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶市房產麵積測算成果備案申請書》、《第甲（jiǎ）2乙1幢第-1層（céng）平麵圖》、《戶室詳（xiáng）細情況》等資料及（jí）評估（gū）報告顯示：房屋（wū）建築麵積為77.74平方米，套內麵積為74.72平方米。房屋證載用途為（wéi）非住宅，實際用途為商業用（yòng）房。土地使用權（quán）類型為出讓，土地使用期限：2040年3月（yuè）30日止。建成（chéng）年限約為2006年，磚混結構。該標的物現出租（zū）使用中。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：56.28萬元，起拍價：39.396萬元，保（bǎo）證金：3.9萬元，增價幅度：0.39萬元(以及其整倍數)。

注：在本（běn）次確（què）定的（de）拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有（yǒu）關情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二、 本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在（zài）拍賣期間對上述房產的（de）相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作（zuò），看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力（lì）的公民、法（fǎ）人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托（tuō）人（rén）或代理人必須具備完全民事行（háng）為能力；法律、行（háng）政法（fǎ）規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買（mǎi）的，由（yóu）競買人自行承擔相應的（de）法律責任（rèn）。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工（gōng）作（zuò）人員及近親屬（shǔ）。

競（jìng）買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代（dài）理人一同（tóng）到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（wéi）。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活（huó）動結（jié）束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍（pāi）賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（shàng）報名（míng），拍賣結束時出價最高的競價人則（zé）競買（mǎi）成功）。

2、競買人（rén）取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以（yǐ）最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情（qíng）況下行（háng）使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失、彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保（bǎo）證（zhèng）金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現出租使用中。租賃詳情（qíng）請致電重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢。本次拍賣（mài）標的物價值包含裝修，但不包含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現（xiàn）狀進行（háng）交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的（de）物調（diào）查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物（wù），充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決（jué）定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場（chǎng）由當事人指認確定），最終以房管（guǎn）部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土（tǔ）房管部門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管（guǎn）理部（bù）門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損（sǔn）失。

4、標的（de）物未辦理產權證請競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的（de）物（wù）具備辦理（lǐ）過戶（hù）條件（jiàn）時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（shuì）、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記（jì）費（fèi）、轉（zhuǎn）讓手（shǒu）續（xù）費（fèi）、印花稅（shuì）等）須由買受人先行（háng）墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納（nà）稅（費）票據（jù），向（xiàng）法院（yuàn）申請退還已墊付稅（shuì）（費）。競買人是否（fǒu）符合（hé）過戶（hù）條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能部門進行（háng）了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它（tā）欠費情況請競買人自行向相關部門了解（jiě）。拍賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不限於物（wù）管費（以物（wù）業計算為準）、大修基金、土地收（shōu）益（yì）金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費（fèi）均由買受人全額（é）承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本（běn）院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標（biāo）的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買（mǎi）權人為承租（zū）人：重慶江慶酒（jiǔ）類銷售有限公司。競買人主（zhǔ）張優先購（gòu）買（mǎi）權（quán）的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買受人（rén）在收到本院出（chū）具的（de）確認（rèn）不動產權（quán）屬（shǔ）的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受（shòu）人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移（yí）交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時（shí）與法院聯係，及時取得相關法律文書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買（mǎi）須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買（mǎi）人應於拍賣會（huì）前（qián）在淘寶網和（hé）支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶網和支付（fù）寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人（rén）須（xū）在（zài）本人的支付寶賬戶（hù）裏保證有足夠的（de）競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣標的物第一次確認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納（nà）保（bǎo）證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣（mài）成交（jiāo）後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入（rù）法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院（yuàn），開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬（zhàng）號（hào）：500102111018010002615018482）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買人的（de）保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即（jí）時釋放。保證金（jīn）鎖定期間不計利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題（tí）的（de）規定（dìng）》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台（tái）將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認（rèn）。

 特別提醒：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任（rèn）。

本公（gōng）告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院地址（zhǐ）：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法（fǎ）院

    二〇二一年五月二（èr）十五日

              競買須知
     重慶市第五中級人（rén）民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的（de）：重慶市江津區幾江（jiāng）街道濱江西段蜀（shǔ）果（guǒ）臨（lín）江廣場甲1幢01幢/單元-負1-8號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》等相關法律規定（dìng）所製（zhì）訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本（běn）須知的（de）全部（bù）內容。
二、 本次拍賣活動遵循（xún）“公開、公（gōng）平、公正、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活（huó）動具備（bèi）法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三（sān）、凡（fán）具備完全民事（shì）行為能力的公（gōng）民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理（lǐ）人必須（xū）具備完全民事（shì）行為（wéi）能力；法律、行政（zhèng）法（fǎ）規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高（gāo）人民法院（yuàn）《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十（shí）四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的（de），下列機構和人（rén）員不得（dé）競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親（qīn）屬。
     競買（mǎi）人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能（néng）力的自（zì）然人）進行，但須在競（jìng）買開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理委托手（shǒu）續（xù）；競買成（chéng）功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四（sì）、本次拍賣活動設置（zhì）延（yán）時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分（fèn）鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就拍賣標的物已（yǐ）知及可能存（cún）在的瑕（xiá）疵已在本次拍買資料（liào）中作了（le）詳盡的（de）說明（míng）。對拍賣標的物所作的說明和提供（gòng）的視頻資料、圖（tú）片等（děng），僅供競買人參（cān）考，不構成（chéng）對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標（biāo）的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的（de）物的實際情（qíng）況，並請親（qīn）臨展（zhǎn）示現場，實地看樣。看樣時（shí）間根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有（yǒu）限（xiàn）責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵（cī），並（bìng）以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競（jìng）買本標的。
     對拍賣標（biāo）的能否（fǒu）辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二（èr）次過戶造成的（de）費（fèi）用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重（chóng）新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參加競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產（chǎn）生的費用損失、彌補（bǔ）重新拍（pāi）賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受（shòu）人交（jiāo）納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差（chà）價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人（rén）補交，拒（jù）絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受（shòu）人自行承（chéng）擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣（mài）活動計（jì）價貨幣為人民幣，拍賣時（shí）的起拍價、成（chéng）交價均不含買受人在拍賣標的物（wù）交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應（yīng）自行辦理水、電等戶名變更手續（xù），相關費用自理。對可（kě）能（néng）存在的（de）影響（xiǎng）標的物使用（yòng）的水、電、物業管理等欠費由買（mǎi）受人自行解決，法院不承擔（dān）上述（shù）費（fèi）用，未明（míng）確繳費義（yì）務人的費用也由買（mǎi）受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買（mǎi）須知的規（guī）定，不（bú）得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有（yǒu）權依（yī）法（fǎ）定事由暫緩（huǎn）拍賣、中（zhōng）止拍賣（mài）或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民（mín）法（fǎ）院拍（pāi）賣相關的文書，競買人在拍賣（mài）競價前如實（shí）向淘寶（bǎo）網司（sī）法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地址或者主動與委（wěi）托法（fǎ）院聯係。如需更改地址，買受（shòu）人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致（zhì）法院有（yǒu）關法律文書無法送（sòng）達的，由競買人自行（háng）承擔由此可（kě）能產生的（de）法律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物查封。標的物現出租使用中。租賃詳情（qíng）請致電（diàn）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司谘詢。本次拍賣標的物價值（zhí）包含裝修（xiū），但不包含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執（zhí）行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和（hé）瑕疵及相關（guān）法律（lǜ）法規、政策規（guī）定。競買人完成報名（míng）手續（xù），即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的（de）物座（zuò）落名（míng）稱與現場門牌號不符（現場由當事人指（zhǐ）認確定），最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如（rú）買受（shòu）人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內（nèi）容不符時，以權屬（shǔ）登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）未辦理（lǐ）產權證請競買人（rén）自行了解並承（chéng）擔風險。在拍賣標的物具備辦理過（guò）戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費（fèi）、印花稅（shuì）等）須由（yóu）買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的（de）出賣（mài）方已繳納稅（費（fèi））票據，向法院（yuàn）申（shēn）請退還（hái）已墊付稅（shuì）（費）。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能部（bù）門（mén）進行了解，拍賣（mài）人不承擔一（yī）切責任。

5、標的物（wù）存在（zài）其它欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過（guò）戶時可能涉（shè）及的（de）包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀（zhuàng）為準（zhǔn），本院不承擔本標（biāo）的物（wù）的瑕疵（cī）保證（zhèng）。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受（shòu）拍賣標的物的現狀和一切已（yǐ）知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷（duàn）決定競買本標（biāo）的物。

7、本次拍賣優先（xiān）購買權人（rén）為承租人：重慶江（jiāng）慶（qìng）酒類銷售有限公司。競（jìng）買人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序開（kāi）始前向重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法院提交合法（fǎ）證（zhèng）明（míng）材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

8、買受人（rén）在收（shōu）到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力相衝突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、參加（jiā）競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡（è）意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍（pāi）賣成交後（hòu），競買人競買成交（jiāo）後應按時（shí）將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金後的餘款），於（yú）拍（pāi）賣（mài）成（chéng）交後10日內全額劃（huá）到（dào）法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號（hào）《最高人民法（fǎ）院（yuàn）關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行（háng）核對（duì）確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公（gōng）告（gào）》、《競買須知》、《標的物調（diào）查（chá）情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關（guān）電話（huà）谘詢。

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                                                二〇二一年五月（yuè）二十（shí）五日

標的物調查信息表