拍賣公告
    重慶市第五中級人（rén）民法院將於2021年7月21日10時至2021年7月（yuè）22日10時止（延時的除（chú）外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：重慶（qìng）市江津區（qū）幾江（jiāng）街道濱江西段蜀果臨（lín）江廣場甲1幢01幢/單元-負（fù）1-5號房產。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評估報告”）：

該（gāi）標的未辦理產權證。根據《重慶市房產麵積測算成果備案申（shēn）請書》、《第甲2乙1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細（xì）情況》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為36.05平方米，套內麵積為34.65平方米。房屋證載（zǎi）用途為非住宅，實際用途為商業用房。土地使用權類型為出讓，土地使用期限：2040年3月（yuè）30日（rì）止。建成年限約為2006年，磚混結（jié）構。該標的物現空置。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標明（míng）的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行（háng）了解。

評估價：25.81萬元，起拍（pāi）價：14.4536萬元，保證金：1.4萬元，增價幅度：0.14萬元(以及其整倍數)。

注（zhù）：在（zài）本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的（de）有（yǒu）關情（qíng）況特此予以公示，公示（shì）滿5日視為已（yǐ）經通知。

二、 本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣有限責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人條件：凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條（tiáo）件（jiàn）。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行（háng）承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民法院《關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為（wéi）競買與其（qí）相關的拍賣財（cái）產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向（xiàng）重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須（xū）與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動（dòng）認定為委托代（dài）理人的個人（rén）行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在（zài）拍賣（mài）活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲（chí）5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保（bǎo）留價（jià）即為起拍價。（注：一人或一（yī）人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競（jìng）買人取得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人（rén）可以在不加（jiā）價的情況下行使優先權；無（wú）人報名或（huò）出價的，競（jìng）價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期（qī）限（xiàn）內（nèi）未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重（chóng）新拍（pāi）賣時，原買（mǎi）受人不得參（cān）加競買。原買受人交（jiāo）納的保（bǎo）證金不予退（tuì）還，依次用於支（zhī）付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重（chóng）新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以（yǐ）責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物查封。本（běn）次拍賣標的物價值包含裝修，但不包含可移動物品（pǐn）。已通（tōng）知案件申請人和被（bèi）執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀（zhuàng）進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標（biāo）的物的（de）現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀（zhuàng）競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證為（wéi）準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時（shí），以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一（yī）切損失。

4、標的（de）物未辦理產權證請競買人自行了解並承（chéng）擔風險。在（zài）拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳（jiǎo）納的（de）相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅（shuì）務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付稅（費）。競（jìng）買人（rén）是（shì）否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門（mén）進（jìn）行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的（de）物存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移（yí）交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物（wù）管費（以物業計（jì）算（suàn）為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和（hé）瑕疵及相關（guān）法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全（quán）了解（jiě）並接（jiē）受拍賣（mài）標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的物。

7、競買人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不可（kě）抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔（dān）所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及（jí）一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物上的權（quán）力（lì）相衝（chōng）突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或（huò）通過訴訟等法定程（chéng）序依法解決。

10、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係（xì），及時取得相關法律文書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買受人（rén）應自行承擔相應（yīng）的經濟損（sǔn）失和（hé）法律責任。

11、參加競買（mǎi）的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網和支付（fù）寶的提示（shì）進行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本（běn）人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠（gòu）的競拍保證金。競買人在對拍賣標的（de）物第一次確認出價競（jìng）拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金（jīn），淘寶係（xì）統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣（mài）成交後，本標的物競得（dé）者的競（jìng）拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定（dìng）案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未能競得（dé）拍品的其（qí）他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。拍賣未（wèi）成交的（即流拍的），競買（mǎi）人的保證（zhèng）金在拍（pāi）賣活動（dòng）結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關（guān）於人（rén）民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍（pāi）標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法（fǎ）拍賣（mài）網絡競價成功確（què）認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核（hé）對確認。

 特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材（cái）料所披（pī）露（lù）的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交（jiāo）款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第（dì）五中級（jí）人民法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第（dì）五中級人民法院地址：重慶市渝中區（qū）大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話（huà）：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二一年七月五日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年7月21日10時至2021年（nián）7月22日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市江（jiāng）津（jīn）區幾江街道濱江（jiāng）西段蜀（shǔ）果臨江廣場甲1幢01幢/單（dān）元-負（fù）1-5號房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《競買（mǎi）須知》根據《中華人民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應（yīng）認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內容。
二、 本次拍（pāi）賣活（huó）動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的（de）當事人和競買人必須（xū）遵（zūn）守本須知的各項條款（kuǎn），並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購（gòu）等（děng）），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加（jiā）競買的，由（yóu）競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據最高人民（mín）法院《關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得（dé）競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作（zuò）的（de）社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。
     競買（mǎi）人可委托代理人（具備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法（fǎ）定（dìng）公告期（qī）和展示期後（hòu）才舉行，就拍賣標的物已知及可（kě）能存在的瑕（xiá）疵已在本次拍買資料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣（mài）標的物所作的說明（míng）和提供的視（shì）頻（pín）資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保（bǎo）。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競（jìng）買標的物的實（shí）際情況，並（bìng）請親臨（lín）展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。未看樣（yàng）的競買（mǎi）人視（shì）為對本（běn）標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本（běn）標的。
     對拍賣標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理（lǐ）時間（jiān）等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二次（cì）過戶造成的費用增加等情況後果自負，法（fǎ）院（yuàn）不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付（fù）拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買受人不（bú）得（dé）參加競（jìng）買。原買受人交納的（de）保證金不予退還，依次用於（yú）支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的（de）強（qiáng）製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生的法律後果和一切（qiē）經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承擔（dān）本（běn）標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時（shí）的起拍價、成交價均不（bú）含買受人（rén）在（zài）拍賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電（diàn）等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可（kě）能存在的影響標的物使用（yòng）的水（shuǐ）、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法（fǎ）院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也（yě）由買受（shòu）人自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守競買須知的規定（dìng），不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱（zòng）、壟斷競拍（pāi）價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收（shōu）到人（rén）民法院（yuàn）拍賣（mài）相關的文（wén）書，競買人在拍賣競價前如實向淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動（dòng）與（yǔ）委托法院聯係。如（rú）需更改地址，買受人應（yīng）及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切（qiē），或未（wèi）及時告知變更地址，導致法院有關（guān）法律文書無法送達的，由（yóu）競買人自行承擔由此可能產生的法律（lǜ）後（hòu）果。
十三、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修，但不包含可（kě）移動物品。已通（tōng）知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報（bào）告》、《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相（xiàng）關法律（lǜ）法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座（zuò）落名稱與（yǔ）現場門牌號不符（現場（chǎng）由當事人指認確定），最終以房管部門實際辦證結（jié）果為準。標的物麵積（jī）最終以國土房（fáng）管部門（mén）實測為（wéi）準。標的物證（zhèng）載地址與現（xiàn）地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請（qǐng）競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照稅法規定各（gè）自繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但（dàn）不限於（yú）營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等（děng））須由買受人（rén）先行墊付，墊付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符（fú）合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔（dān）一切責任（rèn）。

5、標的物存在其它欠費情況請競（jìng）買人自行向相關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人（rén）自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過（guò）戶（hù）時可（kě）能涉及的包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為準）、大修（xiū）基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人（rén）全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人在報名前詳（xiáng）細閱（yuè）讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看（kàn）標的物，充分（fèn）了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書（shū）後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損（sǔn）失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交（jiāo）的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益（yì）主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定（dìng），不得（dé）阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競（jìng）買人（rén）惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買（mǎi）成（chéng）交（jiāo）後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網（wǎng）拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認（rèn）書中載（zǎi）明實際買受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發（fā）布的《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披（pī）露的內容，了（le）解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法（fǎ）律（lǜ）責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

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重慶市第五中級人民法（fǎ）院：023-63760069

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                                                                                                                                                   二〇二一年七月五日

標的（de）物調查信息表