拍賣公告
    重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院將於（yú）2021年7月21日10時至（zhì）2021年7月22日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院淘寶網（wǎng）司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一（yī）、拍賣標的（de）：重慶市江津區幾江街道濱（bīn）江西段蜀果臨江廣場甲1幢（zhuàng）01幢/單元-負1-10號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證。根（gēn）據《重慶市房產麵積（jī）測算成果備案申請書》、《第甲2乙1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情況》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為85.93平方米，套內麵積為82.59平方米。房屋證載用途為非住宅，實際用（yòng）途為商業用房。土地使用權（quán）類型為（wéi）出讓（ràng），土（tǔ）地使用（yòng）期限：2040年3月30日止。建成年限約為2006年（nián），磚混結構。該標的物現有人臨時占有使（shǐ）用。

具（jù）體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕（xiá）疵（cī）不在拍（pāi）賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自行（háng）了解。

評估價：62.21萬元，起（qǐ）拍價：34.8376萬元（yuán），保證金：3.4萬元，增（zēng）價幅（fú）度：0.34萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍賣（mài）日3日前已通知雙方當事（shì）人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、 本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在拍賣期間對上（shàng）述房產（chǎn）的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等（děng）工作，看（kàn）樣時間根據（jù）預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為（wéi）能力；法律（lǜ）、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定（dìng）的資（zī）格或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法（fǎ）拍（pāi）賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施（shī）網絡（luò）司法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人代為競（jìng）買（mǎi）與其相關（guān）的拍賣（mài）財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理（lǐ）人一同到重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn）辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全（quán），競買活動認定（dìng）為委托代（dài）理人的個（gè）人行（háng）為。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動（dòng）延遲5分（fèn）鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣（mài）為增價拍賣（mài），拍賣保留價即為起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以（yǐ）上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價資格後，出（chū）價不得低於起拍價；拍賣以最高（gāo）出價成交，優（yōu）先購買權人（rén）可（kě）以在不加價（jià）的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人在（zài）拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低（dī）於原拍（pāi）賣價款的差（chà）價、衝抵本案被（bèi）執行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關（guān）的被執（zhí）行人的（de）債務。原買受人（rén）交（jiāo）納的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差（chà）價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標的（de）物查封。標的物現有人臨時占有使用。本次拍賣標的物價（jià）值包（bāo）含裝修，但不包含可移動物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣成交後（hòu），由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標（biāo）的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規（guī）、政策（cè）規定。競買人完（wán）成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現（xiàn）場門牌號不符（現場由當事人指（zhǐ）認確定），最終以（yǐ）房管部門（mén）實際辦證結果為準。標的物麵積最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門實（shí）測（cè）為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理（lǐ）《不（bú）動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的（de）一切損失。

4、標（biāo）的物未辦理產（chǎn）權證請競買人自行了解並承擔風險。在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶（hù）條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相關稅、費（包括但不（bú）限於營業稅（shuì）及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須由（yóu）買受（shòu）人（rén）先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能（néng）部（bù）門進行了（le）解，拍賣（mài）人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在其（qí）它欠費情況（kuàng）請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受（shòu）人（rén）自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計（jì）算為準）、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣標的物（wù）完全了解並（bìng）接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在（zài）競（jìng）價程（chéng）序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提（tí）交合法證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的（de）法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧（xié）的情形以及有其（qí）他依法（fǎ）不能移交的情形（xíng），由買受人自行與相關（guān）的（de）利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時（shí）與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾（rǎo）其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的（de）提示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對（duì）拍賣標的物第一（yī）次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳（jiǎo）納保證金，淘寶係統將（jiāng）自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證（zhèng）金將自動轉入法院指定賬（zhàng）戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行（háng）重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未能競得（dé）拍品的其他競買人的（de）保證金在拍賣活（huó）動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計（jì）利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後（hòu），網拍（pāi）平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

 特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《拍（pāi）賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本（běn）公告（gào）未盡事宜（yí），請（qǐng）撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地址：重（chóng）慶市渝中區大（dà）溪溝人民路13號

重慶市高級人民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）

    二（èr）〇二一年（nián）七月五日

              競買須知
     重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年7月21日10時至2021年7月22日10時止（延時的（de）除（chú）外）在重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院淘寶網司（sī）法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果臨江廣場（chǎng）甲1幢01幢/單元-負1-10號房產。現就有關的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法（fǎ）院關於人民法（fǎ）院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規（guī）定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認（rèn）真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。
二、 本次拍賣活動遵（zūn）循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原（yuán）則，拍賣活（huó）動具備法律效（xiào）力。參（cān）加本次拍（pāi）賣活動的當（dāng）事（shì）人（rén）和（hé）競買人必須遵守本須知的（de）各項（xiàng）條款，並對（duì）自己的行為承擔法律責任。
三、凡（fán）具備完全（quán）民事行為能力的公民、法人和（hé）其他（tā）組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或（huò）代理人必須具（jù）備完（wán）全民事行為（wéi）能力（lì）；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條（tiáo）件。因不符合條（tiáo）件（jiàn）參（cān）加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他（tā）人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法（fǎ）院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的（de）負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接（jiē）手續。如（rú）委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔（dān）相應的法律責（zé）任（rèn）。
四、本次拍賣活動（dòng）設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定（dìng）公告期和展示期後才舉行，就（jiù）拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次（cì）拍買資料中作了詳盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標（biāo）的物的任（rèn）何擔保。所以請競買人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競買標的物的實際（jì）情況，並請親臨展示（shì）現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號（hào）完成自助預約。未（wèi）看樣的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自（zì）願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請（qǐng）競（jìng）買人在（zài）競買前自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標（biāo）的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及（jí）辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切（qiē）費用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍（pāi）賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的（de）保證金不予退還，依次用於（yú）支付拍賣產生（shēng）的費用損（sǔn）失、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、衝（chōng）抵本案被執（zhí）行（háng）人的債務以（yǐ）及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及（jí）時與法院聯（lián）係，並辦（bàn）理（lǐ）過戶手續。逾期不辦理的，由此產生（shēng）的法律後果和一（yī）切經濟損失由買受人自行承擔，並（bìng）承（chéng）擔本標的物（wù）可能（néng）發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價（jià）貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不含買（mǎi）受人在拍賣標的（de）物交（jiāo）割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受（shòu）人應自行辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用自（zì）理。對可能存在的影響標的物使用的（de）水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義（yì）務人的（de）費用也由買受人自行（háng）解決。
十、競（jìng）買人應當遵（zūn）守競買須知（zhī）的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行（háng）為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相（xiàng）關的法（fǎ）律責任（rèn）。

十一、法院有權（quán）依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣（mài）或撤回拍賣。
十二、為便於買受人（rén）及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人（rén）在拍賣（mài）競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者（zhě）主動與委托法（fǎ）院聯係。如（rú）需更改地址，買受人應（yīng）及（jí）時與（yǔ）委托（tuō）法院聯（lián）係確認更改。因（yīn）提供的送達地址不確切（qiē），或未及時告知變更地址，導致法（fǎ）院有關法律文書無法送達（dá）的，由競買（mǎi）人自行承擔（dān）由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣（mài）中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物查封。標的物現有人臨時占有使用。本次拍賣標的物價值包含裝（zhuāng）修，但不（bú）包含可移動物品。已通知（zhī）案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物座（zuò）落名稱（chēng）與（yǔ）現場門（mén）牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部（bù）門（mén）實際辦證結果為準。標的物麵積最終（zhōng）以（yǐ）國土房管部門實測為（wéi）準。標的物證載地（dì）址與現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不（bú）符時（shí），以權屬登記管理部（bù）門確（què）定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）未辦理產權證請競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應（yīng）的稅費，但依法應由出賣方繳納（nà）的相關稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶（hù）條件（jiàn），請競買人自行到（dào）當地（dì）相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、標的物存在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦（bàn）理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出（chū）讓金（jīn）、物業專項維修基（jī）金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均（jun1）由買受人（rén）全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕（xiá）疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀（dú）評（píng）估報告、競（jìng）買協議等材料所披（pī）露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵（cī），並自願以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、競買人（rén）主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院提交合法證明（míng）材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的（de）標的物即由買（mǎi）受（shòu）人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如（rú）標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先（xiān）負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利（lì）益主體進行協商妥善（shàn）處（chù）理或通過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

11、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後（hòu），競買人競買成交後應按時將拍賣（mài）餘款（扣除保證（zhèng）金後的餘款（kuǎn）），於拍（pāi）賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案款（kuǎn）賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：交通銀行重慶市渝（yú）中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競（jìng）得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的（de）物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘（zī）詢。

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標的物調查信息表