拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年（nián）9月25日10時至2021年9月26日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一、拍賣（mài）標的：重慶市南岸區（qū）江苑（yuàn）路8號（hào）1幢（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1號）房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物產權證號（hào）為：渝（2016）南岸區不動產權（quán）第000842302號，大證未分戶。根據（jù）《不動產權證》、《重慶市南岸不動（dòng）產登記中心房屋登記（jì）信息查詢（xún）證明》、《竣工測算報告書（shū）》等資料及評估報（bào）告顯示（shì）：房屋建築麵積為1268.56平方米，房屋套內麵積為991.56平方米。房屋證載用途為辦公（gōng）用房。土地使（shǐ）用權用途為商務金融用地，土地性質為出讓（ràng），使用權終止日（rì）期為2048年01月13日。建成時間約為2014年。鋼混結構，標的物（wù）現清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價（jià）：1789.93萬元。起拍價：1252.951萬元，保證金：63萬元，增價幅度：1萬元(以（yǐ）及（jí）其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知（zhī）被執行人的（de）有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍（pāi）賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織（zhī）看樣等工作，看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具備（bèi）完全民事行為（wéi）能力的公民、法人和其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或代（dài）理人必須具備完全民事（shì）行為能（néng）力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買受人資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格（gé）或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為（wéi）能力的（de）自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代（dài）理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委（wěi）托代理（lǐ）人的個人行為（wéi）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束（shù）前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自動（dòng）延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本（běn）次拍賣為增價（jià）拍賣，拍賣保留價即為起拍價（jià）。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買（mǎi）人取得競價資（zī）格後，出價不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最高出價成（chéng）交，優（yōu）先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執（zhí）行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，標的物現清水空置。本次拍賣標的物價值（zhí）不（bú）包含室內可（kě）移動物品。已（yǐ）通知案件申請人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法院（yuàn）出具的法律文書確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承（chéng）擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）法律文書確認買受人的不動產權屬。買（mǎi）受人應持本院出具的確認買（mǎi）受人不動產權屬的法律文書及時自行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續（xù）。買受人（rén）未（wèi）在收到上述法律文書後及時（shí）到有關部門辦理本次拍賣（mài）標的（de）物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果（guǒ）及（jí）一（yī）切經（jīng）濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後（hòu）兩個（gè）月內完（wán）成辦理（lǐ）過（guò）戶手續並向（xiàng）法院提交所（suǒ）墊付稅（費）的發票，逾期未提交的（de），視為自（zì）行支付（fù）所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當地相關職（zhí）能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在（zài）其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦（bàn）理相關手續及（jí）辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受（shòu）人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣成交的（de）標的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力（lì）因素）毀損失或者（zhě）發生安全（quán）事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切（qiē）經濟損失。

7、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先（xiān）負擔在拍賣標（biāo）的物上的（de）權（quán）利（lì）相衝突的（de）情（qíng）形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法（fǎ）定程序依法解決。

8、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人（rén）在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了解並接受（shòu）拍（pāi）賣標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競買本標的物。

9、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為放棄（qì）。

10、買受人在收到本（běn）院出（chū）具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣成交的（de）標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力（lì）因素（sù））毀損滅失或（huò）者發（fā）生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟（jì）損失。

11、拍賣（mài）成交後，若（ruò）遇有與在先（xiān）負擔在（zài）標的物（wù）上的權力相衝（chōng）突的情形或有影響社（shè）會穩（wěn）定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不能移交的情形（xíng），由買（mǎi）受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法（fǎ）解決。

12、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關（guān）法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

13、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾（rǎo）其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並（bìng）追究相關的法律（lǜ）責任。

14、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。

15、競買人應於拍賣（mài）會前在（zài）淘寶網和支付寶上進行實名（míng）登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡（fán）參加競拍的競買人須在本（běn）人的支付寶賬（zhàng）戶裏保（bǎo）證（zhèng）有（yǒu）足夠的競拍保證金。競（jìng）買（mǎi）人在（zài）對拍賣標的物第一次（cì）確認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統（tǒng）提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定該筆款項（xiàng）。

16、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將（jiāng）自動轉入（rù）法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615017899）未能競得拍品的其他競買人的保證金（jīn）在拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不計利息。

17、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請（qǐng）買受人（rén）自（zì）行（háng）核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情（qíng）況、競（jìng）價規則、交款方式、法律（lǜ）責任（rèn）。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區（qū）大溪（xī）溝人民路13號

重慶市高級人民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院（yuàn）

    二〇二（èr）一年八月（yuè）二（èr）十五日（rì）

              競（jìng）買須知（zhī）
     重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2021年9月25日10時至2021年9月（yuè）26日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的（de）：重慶市南岸區江苑（yuàn）路8號1幢（1-1、2-1、3-1、4-1、5-1號）房產。現就有關的網上拍賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《競（jìng）買須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣（mài）活動遵循“公（gōng）開、公平、公（gōng）正、誠實守信”的原則，拍（pāi）賣活動具備法律效力。參加本（běn）次拍賣活動的當事人和競買人必須遵（zūn）守本須知（zhī）的各項（xiàng）條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具（jù）備完（wán）全民事行（háng）為能力的公民（mín）、法人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機（jī）構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其（qí）相關的（de）拍賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主（zhǔ）體的工作人員（yuán）及近親屬。
     競買人（rén）可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動認定（dìng）為委（wěi）托代理人（rén）的個人行為。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五（wǔ）、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行（háng），就拍賣標的物已知及可能存在的瑕（xiá）疵已在（zài）本（běn）次拍買資料中作了詳（xiáng）盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保（bǎo）。所以請競買人（rén）在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場，實地看樣。看樣（yàng）時間（jiān）根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完（wán）成自助預約。未看（kàn）樣的競買人視為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時（shí）間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或（huò）者延遲辦理過戶手續（xù）及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的任何承諾，不承（chéng）擔過戶（hù）涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確（què）定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交（jiāo）款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產（chǎn）生的費用（yòng）損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人（rén）的債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執（zhí）行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院（yuàn）聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟（jì）損失由買受人（rén）自行承（chéng）擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍（pāi）價、成交價均（jun1）不（bú）含（hán）買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關（guān）費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由（yóu）買受（shòu）人自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明（míng）確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守競（jìng）買須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買（mǎi）人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一（yī）、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價（jià）前如實向淘（táo）寶網司法拍賣（mài）網絡（luò）平台提供確切的送達地址或者主（zhǔ）動（dòng）與委托法（fǎ）院聯（lián）係。如需更改地址，買（mǎi）受（shòu）人應及時與委托（tuō）法院聯係（xì）確認更（gèng）改。因（yīn）提（tí）供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更（gèng）地址，導致法院（yuàn）有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明（míng）

1、本次（cì）拍賣標的物有查封，標的物現清水空置。本次拍賣標的物價值不包含（hán）室內可移動物品（pǐn）。已通知（zhī）案件申請人（rén）和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全（quán）了解並（bìng）認（rèn）可標的物的（de）現狀和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具（jù）的（de）法律文書（shū）確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶（hù）登記（jì）手續（xù），憑法院出具法律文書確認買受人的不動產及動產權（quán）屬。買（mǎi）受人（rén）應持本院出具的確認買受人（rén）不動產權（quán）屬的（de）法律（lǜ）文書及時自行到相關的（de）產權登記管理部門辦理產權轉移變更過（guò）戶手（shǒu）續。買受人未在收到上述法律（lǜ）文（wén）書（shū）後及時到有關部門辦理本次拍賣（mài）標的物的權屬轉移變（biàn）更登記，由此產（chǎn）生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後兩個月內完成辦理過（guò）戶手續並向法院提交所墊付（fù）稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅（shuì）法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法規定各（gè）自承擔。競買人（rén）是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職（zhí）能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一（yī）切責任。

5、標的物（wù）存在其它欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成交後，由買受人自行（háng）辦理（lǐ）相（xiàng）關手續（xù）及辦理移交過戶時（shí）可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、買受人在收（shōu）到本（běn）院出具（jù）的確認不動產及動產權屬的法（fǎ）律文書後，拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可（kě）抗力因（yīn）素）毀損失（shī）或者發生安全事故（gù）和（hé）涉及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一切經濟損失（shī）。

7、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標（biāo）的物上的權利（lì）相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法解決。

8、標的（de）物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的（de）內容，認真查（chá）看標的物，充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和瑕疵（cī）及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並（bìng）接受拍賣標的物（wù）的（de）現狀和一（yī）切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決定競（jìng）買本標的物。

9、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院提交合（hé）法證明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

10、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由（yóu）買受人自行承擔所有（yǒu）的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

11、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情（qíng）形（xíng）或有影響社會穩（wěn）定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交（jiāo）的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主體進（jìn）行協商（shāng）妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

12、參加競買的（de）人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發（fā）現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究（jiū）相關的法律（lǜ）責任。

13、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

14、拍賣成交後（hòu），競買人（rén）競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金後的餘款），於拍賣成（chéng）交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶(戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶行（háng）：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017899)。

15、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買受人（rén）姓（xìng）名、網拍競買號信息，請（qǐng）買受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒：競（jìng）買人在拍賣競價（jià）前請務必再仔細（xì）閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二（èr）〇二一年八月二十五日

標的物調查信息表