拍賣（mài）公告

    重慶市第五中級人民法院將於2022年1月26日（rì）10時至2022年1月27日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路（lù）3號12幢2-2-1號房產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件“評估報告（gào）”）：

該標的產權證（zhèng）號為：渝（yú）（2021）萬盛區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房（fáng）地（dì）產權登記信（xìn）息（xī）》、《宗地（dì）詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為45.02平方米，套內麵積為37.24平（píng）方米。房屋（wū）用途為成套住宅。土（tǔ）地使用權性質為出讓，土地用途為城鎮住（zhù）宅用（yòng）地。建成年限（xiàn）約為2019年，使（shǐ）用權截止時間為2063年3月30日。鋼混結構，現為清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評（píng）估價：28.5萬元，起（qǐ）拍價：19.95萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對（duì）以上無法確定通知被執行人的有關情況特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公（gōng）司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受（shòu）人資格或者條件有（yǒu）特殊規（guī）定的（de）（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責（zé）任。根據最（zuì）高人民法院《關於人（rén）民（mín）法院網絡（luò）司法拍（pāi）賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下（xià）列機構和人員不得競（jìng）買並不（bú）得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員（yuán）及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全（quán）民事行為（wéi）能（néng）力的自然人（rén））進行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動（dòng）認定為委（wěi）托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任（rèn）。

四、本次拍賣（mài）活動設置（zhì）延（yán）時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍（pāi）賣，拍賣保（bǎo）留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名（míng），拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不（bú）得低於起拍（pāi）價；拍賣以（yǐ）最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出（chū）價的（de），競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原（yuán）買受人不（bú）得參（cān）加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財（cái）產相關的被執行人的債務（wù）。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內（nèi）可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的（de）物現（xiàn）狀進行（háng）交付（fù）。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並（bìng）認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項（xiàng）目。

3、標的（de）物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的（de）一切（qiē）損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶（hù），拍賣成交（jiāo）後由買受人自行辦（bàn）理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的（de）法（fǎ）律文書及《拍賣成交確（què）認書》等（děng）相關（guān）材（cái）料並（bìng）送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增（zēng）值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按（àn）稅法規定（dìng）各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納（nà）的相關稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人（rén）先（xiān）行墊付，墊（diàn）付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院（yuàn）申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內（nèi）完（wán）成辦（bàn）理過戶手續並向法院（yuàn）提交所墊付稅（費）的發票（piào），逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當地（dì）相關職能（néng）部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標（biāo）的（de）物如若存（cún）在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了（le）解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人（rén）自行（háng）辦理相關手續及辦理移交過戶時（shí）可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項（xiàng）維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受（shòu）人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱（yuè）讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披（pī）露的內容（róng），認真查看標的（de）物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續（xù），即視為對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並（bìng）自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院提交合法證明（míng）材料並經法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不（bú）動產權屬（shǔ）的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標（biāo）的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或（huò）者發生安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損（sǔn）失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝（chōng）突的（de）情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯（lián）係，及時取得相關法律文書（shū）自行（háng）辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加（jiā）競買的人應（yīng）當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得（dé）阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注（zhù）冊，注冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參（cān）加競拍的競買人須在本（běn）人的支付寶賬戶裏保（bǎo）證有足夠的競拍保證金。競買（mǎi）人在對拍（pāi）賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示（shì）報名並繳（jiǎo）納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆（bǐ）款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉入法院（yuàn）指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃到法院指定案款（kuǎn）賬戶（hù）（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍品的其他競買（mǎi）人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在（zài）拍賣活（huó）動結束後即（jí）時釋放。保證金鎖定期（qī）間不計利息（xī）。

15、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確（què）認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了解標的情況、競價規（guī）則、交款（kuǎn）方（fāng）式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

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重慶市第五中級人（rén）民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重（chóng）慶市高級人民法院監督（dū）電話（huà）：023-67673247 023-67673497

淘寶網技（jì）術（shù）谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級（jí）人民法院

    二〇二一年（nián）十二月（yuè）二十六日（rì）

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時（shí）止（延時（shí）的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市萬（wàn）盛區金竹路3號12幢（zhuàng）2-2-1號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買（mǎi）須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹（gàn）問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認真仔細閱（yuè）讀，了解本須知的全部內容。
二（èr）、本次拍（pāi）賣活（huó）動遵循（xún）“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原則，拍（pāi）賣活動具備法律效力（lì）。參加本次拍賣（mài）活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委（wěi）托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。因（yīn）不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工（gōng）作的（de）社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理（lǐ）人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向（xiàng）重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任（rèn）。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分（fèn）鍾。
五、本次拍（pāi）賣是經法定公告期和展（zhǎn）示期後才舉（jǔ）行，就（jiù）拍賣標的物（wù）已知及（jí）可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不（bú）構成對標的物的任（rèn）何擔保（bǎo）。所以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審（shěn）查拍賣（mài）標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競買標的物的（de）實際情況，並請親臨展示（shì）現場，實地看樣（yàng）。看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未（wèi）看樣的（de）競買（mǎi）人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎（shèn）重決定競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解（jiě）並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
  對（duì）拍賣標的能否辦理過戶手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買人在競（jìng）買前自行到相關職能部（bù）門（mén）谘（zī）詢確認（rèn），因標的物現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能或者延遲（chí）辦理過（guò）戶手續及辦（bàn）理二（èr）次過戶造成的費用增加（jiā）等（děng）情況後（hòu）果自負，法院（yuàn）不作（zuò）過戶的任何（hé）承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一（yī）切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣（mài）公告確定的期限內未（wèi）付拍（pāi）賣成交款或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重（chóng）新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退（tuì）還，依次用（yòng）於支（zhī）付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差（chà）價、衝（chōng）抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價（jià）、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。
七、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續（xù）。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可（kě）能發生的損毀、滅失等（děng）後果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的（de）起拍價、成交價均不含（hán）買受人在拍賣標（biāo）的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九（jiǔ）、買受人應自行辦理水、電等（děng）戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳（jiǎo）費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書（shū），競（jìng）買人在拍賣競價前如實向淘（táo）寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提（tí）供確切（qiē）的送達地（dì）址（zhǐ）或者（zhě）主動與委托法院（yuàn）聯係（xì）。如需（xū）更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提（tí）供的送達地（dì）址不確切，或未及時告知（zhī）變更地址，導致法（fǎ）院有關法律（lǜ）文書（shū）無法送（sòng）達（dá）的，由競買（mǎi）人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含（hán）室內可移動物品。已（yǐ）通（tōng）知案件申請人和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律（lǜ）法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目（mù）。

3、標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致（zhì）的，最終以（yǐ）國土房（fáng）管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切（qiē）損失。

4、該標的現為（wéi）樓棟大證未分戶（hù），拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並（bìng）承（chéng）擔全額費（fèi）用。標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過（guò）戶條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值（zhí）稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申（shēn）請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院（yuàn）提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為（wéi）自行支付（fù）所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競（jìng）買人自行向相關（guān）部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金、土地（dì）收益金、出讓金、物（wù）業專（zhuān）項維修基金（jīn）、水（shuǐ）、電（diàn）、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔（dān）。

6、標的物以實（shí）物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的（de）物的瑕（xiá）疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱（yuè）讀評估報（bào）告、競買協議等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接（jiē）受拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可（kě）抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和涉及其它隱患造（zào）成的後果（guǒ）和（hé）損失（shī），由買（mǎi）受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或（huò）通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現（xiàn），將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競（jìng）買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名（míng）、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在（zài）拍賣競價（jià）前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款（kuǎn）方（fāng）式、法律（lǜ）責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級（jí）人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

標的物調查信息表