拍賣公告（gào）

    重慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）將於2022年（nián）1月26日10時至（zhì）2022年1月27日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人（rén）民（mín）法院（yuàn））進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下（xià）：

一、拍賣標的（de）：重慶市萬盛區金竹路3號（hào）12幢2-4-3號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的（de）產權證號為：渝（2021）萬盛區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權登（dēng）記信息》、《宗（zōng）地（dì）詳細信（xìn）息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為58.16平方米，套內麵積為（wéi）48.11平方米。房屋用途為成套住宅。土地（dì）使（shǐ）用（yòng）權性質為出讓，土地用途（tú）為城鎮住（zhù）宅用地。建成年限約（yuē）為2019年，使用權截止時（shí）間為2063年3月30日。鋼混結構，現為清水空置（zhì）。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未（wèi）標明（míng）的（de）瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價（jià）：38.68萬元，起拍價：27.076萬元，保證金：2.7萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知（zhī）被執行人的有關情況（kuàng）特此予以公（gōng）示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知（zhī）。

二、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微（wēi）信公（gōng）眾號完成自助預約（yuē）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或（huò）者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四（sì）條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院（yuàn）；2、網絡服務提（tí）供者；3、承（chéng）擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院（yuàn）辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理（lǐ）人（rén）一同到（dào）重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動（dòng）認定為委托代（dài）理人的個人行（háng）為（wéi）。因不符（fú）合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣（mài），拍賣保留價即為（wéi）起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結（jié）束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取（qǔ）得競（jìng）價資（zī）格後（hòu），出價不得低於起拍價（jià）；拍賣以最高出價成交，優（yōu）先購買權人可（kě）以在不加價的情況下行使優（yōu）先權；無人報名或出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍賣（mài）成（chéng）交後買受人（rén）在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交（jiāo）付拍賣（mài）成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受（shòu）人不得參加競買（mǎi）。原買受人（rén）交納（nà）的保（bǎo）證金不予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣價款低（dī）於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價、衝抵本（běn）案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的（de）差（chà）價（jià）、拍賣產生的費用（yòng）的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封。現為清（qīng）水（shuǐ）空置。本次拍（pāi）賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在（zài）報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充（chōng）分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判（pàn）斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符時（shí），以權屬（shǔ）登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準（zhǔn），買受（shòu）人自行承擔由此產生的（de）一切損（sǔn）失（shī）。

4、該標的現（xiàn）為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受（shòu）人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續（xù），憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認權屬的（de）法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時（shí）由（yóu）買受人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅（shuì）等）由（yóu）買（mǎi）、賣雙（shuāng）方按稅法規（guī）定各自承（chéng）擔。交易雙方按（àn）照稅法規（guī）定各自繳納相應的（de）稅費，但依法應由出賣（mài）方繳納的相關稅（shuì）、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付（fù）後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申（shēn）請退（tuì）還已墊付稅（費）。買受人應（yīng）於收到（dào）過戶（hù）裁定書後15日內完（wán）成（chéng）辦理過戶手續並向法（fǎ）院提交所墊（diàn）付（fù）稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付（fù）稅（費）。競買人（rén）是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的（de）包括但不限（xiàn）於物（wù）管（guǎn）費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為（wéi）準，本院（yuàn）不承擔本標的（de）物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的（de）內容，認真查看標的（de）物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標（biāo）的物完全了（le）解並接（jiē）受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到（dào）本院出（chū）具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受人（rén）自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不（bú）可抗力因（yīn）素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱（yǐn）患造成的後果（guǒ）和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的（de）物上的權力相衝突的（de）情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進行協（xié）商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行（háng）辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人應自行（háng）承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買的人應當（dāng）遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人（rén）應於拍賣會前在淘寶網和支付（fù）寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加（jiā）競拍的競買人須在本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的競拍保證（zhèng）金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統（tǒng）提示報名並（bìng）繳納保證金（jīn），淘寶（bǎo）係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競（jìng）得者的競拍保（bǎo）證金（jīn）將（jiāng）自動轉（zhuǎn）入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法（fǎ）院，開戶（hù）行：交通銀行重（chóng）慶（qìng）市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得（dé）拍品的其他競買人（rén）的保證金在拍（pāi）賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的（de）），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定（dìng）》，競（jìng）買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網（wǎng）拍（pāi）平台將生成相應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容（róng），了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級（jí）人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二一年十二月二（èr）十六日

競買須知

  重慶市第（dì）五中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月（yuè）27日10時止（延時（shí）的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣（mài）活動，拍賣標的：重慶市萬盛區金竹（zhú）路3號12幢2-4-3號（hào）房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民（mín）共和國民事（shì）訴訟（sòng）法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定（dìng）》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具（jù）備法律效力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和競買（mǎi）人必（bì）須遵守本須知的各項條款（kuǎn），並對自己的（de）行為（wéi）承擔法律責任。
三、凡具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或（huò）者（zhě）條件（jiàn）有特（tè）殊規定的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格（gé）或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構（gòu）和人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會（huì）機構或（huò）者組織；4、第（dì）1至（zhì）3項規定主體的工作人員（yuán）及近親屬（shǔ）。
  競買人可（kě）委托代理人（具備完（wán）全（quán）民事行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須（xū）與委托代理人一同到（dào）重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院辦（bàn）理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本（běn）次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在（zài）的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻（pín）資料（liào）、圖片等，僅供競買人參（cān）考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請（qǐng）競買人（rén）在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認（rèn）真研究查看所競買標的物的（de）實（shí）際情（qíng）況（kuàng），並請（qǐng）親臨（lín）展示現場，實地（dì）看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視（shì）為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重（chóng）決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原（yuán）因不能或者（zhě）延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二次（cì）過戶造成的費用增（zēng）加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任何（hé）承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣（mài）成交款的，執行法官應當裁定重新拍（pāi）賣。重新拍賣時（shí），原買（mǎi）受人不得（dé）參加競買。原買（mǎi）受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債（zhài）務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的（de）保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人（rén）補交（jiāo），拒（jù）絕補交的強製執行。
七、買受人（rén）付款後應（yīng）及時與法（fǎ）院聯係，並辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果（guǒ）。
八、本次拍賣活動（dòng）計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價（jià）均不含（hán）買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自行辦（bàn）理水、電等戶（hù）名變更手續，相（xiàng）關費用自理。對可能（néng）存在（zài）的（de）影響標的物使（shǐ）用的水、電、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的（de）費用也由（yóu）買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其（qí）他競買人（rén）競（jìng）拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受人（rén）及時收（shōu）到人民法（fǎ）院拍賣相（xiàng）關的文書，競買人在（zài）拍賣競（jìng）價前如實向淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地（dì）址或者主動與委托法院聯係。如需更改（gǎi）地址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址（zhǐ），導（dǎo）致法院有關法律文書無法送達的，由（yóu）競買人自行承擔由（yóu）此可能產生的（de）法（fǎ）律後（hòu）果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為，可（kě）如實舉報。
十（shí）四（sì）、特別說明

1、本次（cì）拍（pāi）賣標的物有（yǒu）抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知（zhī）》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的（de）現狀（zhuàng）和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物麵積最終以（yǐ）國土房管（guǎn）部門實測（cè）為準。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的（de）現為樓棟大證未分戶，拍（pāi）賣成交後由買受人自行辦理分（fèn）戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括（kuò）但（dàn）不（bú）限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按（àn）稅法規定（dìng）各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由出賣方（fāng）繳納的相關（guān）稅、費（fèi）（包括但（dàn）不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續（xù）費、印花稅等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑（píng）稅務部門出具（jù）的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院申（shēn）請（qǐng）退還已墊付稅（費）。買受人應於（yú）收到過戶裁定書後15日（rì）內完成（chéng）辦理過戶（hù）手續並向（xiàng）法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職（zhí）能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、該標的物如若存在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及（jí）辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現（xiàn）狀為準，本（běn）院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協議等材料所披露的（de）內容，認真查看標的（de）物，充（chōng）分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定（dìng）。競買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全（quán）了解並接受（shòu）拍賣（mài）標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定（dìng）競買（mǎi）本標的（de）物。

7、競買人（rén）主張優（yōu）先購買權的，應當在（zài）競價程（chéng）序開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院提（tí）交合法證明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具（jù）的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者（zhě）發生（shēng）安（ān）全事故和涉及其它隱患造（zào）成的（de）後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情形（xíng），由買受人（rén）自行與相（xiàng）關的利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟（sòng）等法定程（chéng）序依法解決。

10、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬（zhàng）戶(戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行（háng）：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司法拍（pāi）賣（mài）網絡競價成功確認書（shū）》，確（què）認書（shū）中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確（què）認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的（de）物調查情（qíng）況表》等材料所（suǒ）披露的內（nèi）容，了解標（biāo）的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年（nián）十二月（yuè）二十六日

標的物調（diào）查信息表