拍賣公告

    重慶市第五中（zhōng）級人民法院將於2022年1月（yuè）26日10時至2022年1月（yuè）27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）進行公開拍（pāi）賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛區金竹（zhú）路3號12幢2-6-4號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該（gāi）標的產權證（zhèng）號為：渝（yú）（2021）萬盛區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權登記信息》、《宗地詳細信（xìn）息》、《房屋麵（miàn）積分戶匯總表》等資料（liào）及評估報告顯示：房屋建築（zhù）麵積（jī）為56.97平方米，套內麵積為47.13平方米。房屋用途為成套住宅。土地使用權性（xìng）質為（wéi）出讓，土地用途為城鎮住宅用地。建成（chéng）年限約為2019年，使用權截止時間為2063年3月30日。鋼（gāng）混結構，現為清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自（zì）行了解。

評估（gū）價：37.89萬元，起拍價（jià）：26.523萬元，保證金（jīn）：2.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日（rì）前（qián）已（yǐ）通知雙方當事人，現對以上無法確定通知（zhī）被（bèi）執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）拍賣期間對上述房產的相關信息（xī）進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作（zuò），看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電（diàn）話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。根據（jù）最高人（rén）民法院《關於人（rén）民（mín）法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開（kāi）始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他（tā）組織的（de）負責人）須與委托代（dài）理人一同到（dào）重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行為。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動（dòng）延遲（chí）5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍（pāi）賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人或一（yī）人（rén）以上報名，拍賣結束時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競（jìng）買人取得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣（mài）以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況（kuàng）下行使優（yōu）先權；無人報名（míng）或出價（jià）的，競（jìng）價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期限內未付拍（pāi）賣成交款或者（zhě）逾期（qī）交付拍賣（mài）成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買（mǎi）受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行（háng）人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物（wù）品。已通知案件申請人（rén）和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行（háng）法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物（wù），充分了（le）解（jiě）標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規（guī）定（dìng）。競（jìng）買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵（miàn）積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記管理部門確定（dìng）的位（wèi）置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一（yī）切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後（hòu）由買受人自行辦理分戶（hù）並承擔全額（é）費用（yòng）。標的物辦理轉讓過（guò）戶登記（jì）手續，憑法院出（chū）具（jù）的（de）《執行裁定書（shū）》等確（què）認權屬的法（fǎ）律（lǜ）文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料（liào）並送達權（quán）屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙（shuāng）方按照稅法規定（dìng）應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費（fèi）、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法（fǎ）規定各自承擔。交易雙（shuāng）方按照（zhào）稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳（jiǎo）納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊付（fù），墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊（diàn）付稅（費）的發票，逾期（qī）未提交的（de），視為自行支付所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到（dào）當地相關（guān）職能部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存（cún）在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費、大修基（jī）金（jīn）、土地收益（yì）金、出讓金、物（wù）業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等（děng）欠費均由（yóu）買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告（gào）、競買（mǎi）協議（yì）等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成（chéng）報名手續，即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受（shòu）拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失（shī）或者（zhě）發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受（shòu）人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移（yí）交的（de）情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付（fù）款（kuǎn）後應及（jí）時與法院聯係（xì），及時取得相關（guān）法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競（jìng）買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人（rén）惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法（fǎ）院有（yǒu）權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤（chè）回拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍（pāi）賣會前在淘寶網和支付（fù）寶（bǎo）上（shàng）進行實名登記注冊，注冊成功後請按（àn）淘寶網和（hé）支付寶的（de）提示進行（háng）操作（zuò）。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人（rén）的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的競（jìng）拍保證金。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確（què）認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定（dìng）該筆款項（xiàng）。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款（kuǎn）由競（jìng）得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人（rén）的保證金（jīn）在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民（mín）法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功（gōng）競得網拍標（biāo）的（de）物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法（fǎ）院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責（zé）任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市（shì）高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市（shì）第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日（rì）

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年1月26日10時至（zhì）2022年（nián）1月27日（rì）10時止（延時的（de）除外）在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），拍賣（mài）標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢2-6-4號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買（mǎi）人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正（zhèng）、誠（chéng）實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力（lì）。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡（fán）具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商（shāng）品房限購等（děng）），競（jìng）買人應當具備規定的（de）資格或者條（tiáo）件。因不符合（hé）條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的（de）法律責任（rèn）。根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司（sī）法拍賣的，下列（liè）機構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務（wù）提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理（lǐ）委托手續；競買成功後（hòu），競買人（rén）（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同到重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出（chū）價功能，在拍（pāi）賣活動結（jié）束前（qián），每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和展示期後才舉行，就拍賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在本（běn）次拍買資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所（suǒ）以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣（yàng）。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現（xiàn）狀的確（què）認，慎（shèn）重決定競買行為，競買人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手（shǒu）續以及辦理（lǐ）時間等情況（kuàng），請競買人在競買前自行到相（xiàng）關職（zhí）能部門谘詢確認（rèn），因標的物（wù）現狀及存（cún）在瑕疵等原（yuán）因不能或者（zhě）延遲辦理過戶手續及辦理二（èr）次（cì）過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任（rèn）何承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一切費用（yòng）。
六、拍賣成（chéng）交後（hòu）買受人在拍賣公告確定的（de）期限（xiàn）內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣（mài）成交款（kuǎn）的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用（yòng）損失（shī）、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的（de）差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不（bú）足（zú）以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的（de），可以責令原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），並辦理過戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生的法律後果和一切（qiē）經濟損失由（yóu）買受人自行（háng）承擔，並承擔本（běn）標的物可能發生的損毀、滅失（shī）等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶（hù）名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費由買受人自（zì）行解（jiě）決，法院不承擔（dān）上述費用，未明確（què）繳費義務人（rén）的費（fèi）用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買（mǎi）人（rén）在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係（xì）。如需更改地址，買受人應及時與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供（gòng）的送達地址不確切（qiē），或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達（dá）的，由競買人自行承擔由此可能產生（shēng）的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為，可（kě）如實（shí）舉報。
十四（sì）、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍（wéi）不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申（shēn）請人和被執行人。拍（pāi）賣成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完（wán）成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以（yǐ）其獨（dú）立判斷決（jué）定自願以（yǐ）現狀競買本（běn）項目。

3、標（biāo）的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的（de）證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具（jù）的法律文書確定的內容不（bú）符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證（zhèng）未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等確（què）認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材（cái）料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦（bàn）理。過戶時，交（jiāo）易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但（dàn）不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法規（guī）定各自承擔。交（jiāo）易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費（fèi）、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（費）票據（jù），向法（fǎ）院申請退還已墊付（fù）稅（費）。買（mǎi）受人應於收到過戶裁（cái）定書（shū）後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期（qī）未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競（jìng）買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人（rén）自行辦理相關手續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物（wù）以實物（wù）現狀為（wéi）準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱（yuè）讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定（dìng）競買本（běn）標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競（jìng）價程序（xù）開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院提交合（hé）法證明材料並（bìng）經法院（yuàn）確認（rèn）。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人（rén）自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗（kàng）力（lì）因素）毀損（sǔn）滅失或者發生（shēng）安全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先（xiān）負擔在標的（de）物上的權力相衝（chōng）突的（de）情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法（fǎ）不能移交的（de）情形，由買受（shòu）人自（zì）行與相關（guān）的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發（fā）現，將取消（xiāo）其競買資格（gé），並追究相關的法律（lǜ）責任。

11、法院有權依法（fǎ）定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競（jìng）買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍（pāi）賣成交後10日內全額（é）劃到法院指定案款（kuǎn）賬戶(戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區（qū）支（zhī）行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號（hào）《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人民法院

    二〇二一（yī）年十二月二十六日

標的物調查信息（xī）表