2007年7月26日上午9點半左右，重（chóng）慶中天大（dà）酒店現場，將近200個座位（wèi）座無（wú）虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉（jǔ）行（háng）的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍（pāi）賣師宣布（bù）“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中年男子（zǐ）舉起了手（shǒu）中的98號號碼牌，頓時，全場爆（bào）發出（chū）了熱烈的掌聲（shēng）。背負（fù）眾多債權人期（qī）盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買（mǎi）家，港資背（bèi）景的重慶房地產公司以（yǐ）4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這（zhè）幢爛尾樓將成為解（jiě）放碑商（shāng）圈的高檔商住樓。
　　
　　重慶市著名爛尾樓“瑞（ruì）奇（qí）大廈”位於渝中區新華（huá）路與中華路交匯處，緊鄰重慶（qìng）市解放碑中央商務（wù）區，屬於重慶核心區域（yù）渝中區少有的（de）黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方（fāng）米，總高度120．90米，工程總（zǒng）投資1.5億元，於1997年開（kāi）工，該項目先由（yóu）開發商重慶瑞奇物業有限（xiàn）公司承建，2001年1月遊紹華以重慶（qìng）名（míng）仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛盾（dùn），瑞奇大廈（xià）在建設到第12層（céng），便孤伶伶地聳（sǒng）立在重慶（qìng）渝中半島的中心（xīn），成為爛尾（wěi）樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈（xià）項目，大廈複工，但由於瑞奇（qí）公司私刻公章，“一女多嫁”騙（piàn）取（qǔ）了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去（qù）年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪（zuì）對遊紹華等進行了審判。
　　
　　該項目因（yīn）其債權債務關係極其複雜，金（jīn）額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響（xiǎng）麵大（dà）而（ér）又是處於市中區繁華（huá）地段的爛尾樓，所以被放在了（le）市屬重點處置項（xiàng）目之列（liè）。重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯（lián）拍單位（wèi）自接受法院委托後，立即成立了（le）專項組，對標的做了仔細（xì）勘查和定位。在對瑞（ruì）奇大廈進行了多方勘（kān）查和了解（jiě）後，綜合成功（gōng）拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在（zài）建工程，其樓體基本完工，大樓已經封（fēng）頂，接（jiē）手後（hòu）稍作裝飾和改建，即可（kě）進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司（sī）法拍賣（mài）的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置（zhì）爛尾樓由（yóu）市政府牽（qiān）頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正（zhèng）處在（zài）房（fáng）地產牛市之中，投資熱錢空前活（huó）躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。
　　
　　拍（pāi）賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇（qí）大廈的成功（gōng）拍賣，同時為（wéi）了使競買人（rén）盡量全麵（miàn）的了解標的，三家拍賣公司作出了細致的準備工（gōng）作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次（cì）走訪有關部門了（le）解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內（nèi）的房地產開發商（shāng）和投資商之中，積極通過自有的（de）客戶平台，並有效利用（yòng）了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百（bǎi）家（jiā）單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的（de）成功奠定了堅（jiān）實的基礎。
　　
　　通過（guò）三家（jiā）聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債（zhài）權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采（cǎi）訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨（suí）著拍賣師（shī）的一槌定音，“瑞奇大廈”最（zuì）終以4.1373億元，由一位港（gǎng）資（zī）背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。
　　
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