拍（pāi）賣公告

    重慶市第五中級人（rén）民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時（shí）止（延時的除外）在（zài）重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標的（de）： 重慶市雲陽縣青龍（lóng）街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-84號（hào）房產。據（jù）評估報告顯示（詳見附（fù）件“評估報告”）：

該（gāi）標的產權證（zhèng）號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟（dòng）大證未分戶。根（gēn）據《房地產權證》、《房（fáng）屋麵積分戶（hù）匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為86.72平方米，套內麵積為50.40平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用（yòng）途為其他商服用地（dì）。建成年（nián）限約為2015年，使用權截止時間（jiān）為2063年1月4日（rì）。鋼混（hún）結構。現為裝修，改變結構，整體作（zuò）為電（diàn）影院使用。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：45.79萬元，起拍價：32.053萬元，保證金：3萬元，增（zēng）價幅度：0.3萬元(以及其整倍數（shù）)。

注：在（zài）本次確定的拍賣日3日前（qián）已通知雙方當事人，現對（duì）以上無（wú）法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已（yǐ）經通知。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公（gōng）司在拍賣（mài）期（qī）間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有（yǒu）特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理（lǐ）人一同到重慶（qìng）市第五中（zhōng）級（jí）人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一（yī）人或一人以上報名，拍賣結束時出（chū）價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格（gé）後，出價不得低於起拍價；拍賣（mài）以（yǐ）最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情（qíng）況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或（huò）者（zhě）逾期交付拍賣成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交（jiāo）納（nà）的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行（háng）人的債務（wù）。原買受人交納的保證金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差（chà）價、拍（pāi）賣產生的（de）費用的，可以責（zé）令原買受人補交，拒絕補交的強製執（zhí）行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為裝（zhuāng）修，改變結構，整體作為電影院使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮（lǜ）租賃時間較長並存（cún）在成交後租賃期內（nèi）無租金收益的（de）風險。本次拍賣範（fàn）圍不包含產權證外搭建麵積（jī）或證外搭建建構築物及（jí）室內可移動（dòng）物品（pǐn）。已通知案（àn）件申請人和被（bèi）執行人（rén）。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房（fáng）屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際（jì）交付麵積與測繪（huì）麵（miàn）積差（chà）距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房（fáng）管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不（bú）動產（chǎn）權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該（gāi）標的現為樓棟大證未分戶（hù），拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書（shū）及《拍賣成交（jiāo）確認書》等（děng）相關材料（liào）並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣（mài）標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方（fāng）按照稅法規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不（bú）限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。交易雙方按（àn）照稅法（fǎ）規定各自繳納相應（yīng）的稅費（fèi），但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地（dì）增值稅（shuì）、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據（jù），向法院申（shēn）請退還已墊付稅（費）。競（jìng）買人是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當地相關（guān）職能部門進（jìn）行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受（shòu）人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交過戶時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受（shòu）人全（quán）額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請（qǐng）競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對（duì）拍賣標的物完全了（le）解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣優先購買權人為承租人：重慶喜（xǐ）興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法（fǎ）證（zhèng）明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院（yuàn）出具的確認不動產權屬的（de）法（fǎ）律文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人（rén）自行負責（zé）妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自（zì）行與（yǔ）相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及（jí）時與法院聯係（xì），及時取得相關（guān）法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買（mǎi）的人應當遵守《拍賣（mài）公告（gào）》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述（shù）行為一經（jīng）發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。

13、競（jìng）買人應於（yú）拍賣會前在淘寶網和支付（fù）寶上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網和支付寶（bǎo）的提示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須在本（běn）人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在（zài）對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由（yóu）競得者在拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得（dé）拍品（pǐn）的（de）其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即（jí）時（shí）釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時（shí）釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認（rèn）書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有（yǒu）關電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝（yú）中區經（jīng）緯大（dà）道486號

重慶市高級人民（mín）法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

競買須知（zhī）

  重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院將於2022年2月10日（rì）10時（shí）至（zhì）2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網（wǎng）絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣標的：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-84號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若（ruò）幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買（mǎi）人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須（xū）知（zhī）的全（quán）部內（nèi）容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本（běn）次拍賣活動的當事人和競買人必須遵（zūn）守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責（zé）任。
三、凡具備完（wán）全民（mín）事行為能力的公民、法（fǎ）人和（hé）其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備完（wán）全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人（rén）資格或者條件有特（tè）殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合條件參（cān）加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理委托（tuō）手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托手續不（bú）全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競（jìng）買（mǎi）的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲5分（fèn）鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和（hé）展示期後才舉行，就拍賣標的物（wù）已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物（wù）所作（zuò）的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參（cān）考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請（qǐng）競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真（zhēn）研究查看所競買標的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標（biāo）的。
  對（duì）拍賣標的能否辦理過戶（hù）手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買人在（zài）競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦（bàn）理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後（hòu）買受人在（zài）拍賣公告確定的期限（xiàn）內（nèi）未付拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得（dé）參加競（jìng）買。原買受人交納的保證（zhèng）金不予退還，依次用於支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財（cái）產相（xiàng）關的被執行人的債（zhài）務（wù）。原買受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責（zé）令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付（fù）款後應及時與法院聯（lián）係，並辦理過（guò）戶手續。逾期不辦理的（de），由此產生的法律後果和一切經濟損失由買（mǎi）受人自行承擔，並承擔本標的物可能發（fā）生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標（biāo）的物交割、過戶（hù）時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買受人（rén）應自行辦理水、電等戶名（míng）變更手續，相關費用自理。對可能存（cún）在的影響標的物使（shǐ）用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不（bú）承擔上述費用，未明確繳費義務人（rén）的費用也（yě）由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻（zǔ）撓其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

十一、法院有權依法定事（shì）由暫緩（huǎn）拍賣（mài）、中止拍賣（mài）或撤回（huí）拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地（dì）址（zhǐ），買受人應（yīng）及時（shí）與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提（tí）供的送達地（dì）址不確切，或未及時告知變更地（dì）址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人（rén）自行承擔由此可能產（chǎn）生的法律（lǜ）後（hòu）果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違（wéi）規行為，可如實（shí）舉（jǔ）報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現（xiàn）為裝修，改變結構（gòu），整體作為電影院使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一（yī）經（jīng）營管理。提請競（jìng）買人充分考慮租賃時間較長並存在成交後租（zū）賃期內無租金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭建麵（miàn）積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已（yǐ）通知案件申（shēn）請人（rén）和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表（biǎo）》等（děng）材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考（kǎo），成交後，本院（yuàn）不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競（jìng）買人特別注意。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的（de），最終以（yǐ）國土（tǔ）房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、該標（biāo）的現為樓棟大（dà）證未分（fèn）戶，拍賣成交後由買受人自行（háng）辦理分戶（hù）並（bìng）承擔（dān）全額（é）費（fèi）用（yòng）。標的物辦理（lǐ）轉（zhuǎn）讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送（sòng）達權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物（wù）具備辦理（lǐ）過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣雙方按稅法規定（dìng）各自承擔。交（jiāo）易雙方按照稅法規定（dìng）各（gè）自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不（bú）限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。競買人是否符（fú）合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到（dào）當（dāng）地相關職（zhí）能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任。

5、該標（biāo）的（de）物如若存在其（qí）它欠費情況請（qǐng）競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣（mài）成交後（hòu），由買受人自行辦理（lǐ）相（xiàng）關手續及辦理（lǐ）移交過戶時（shí）可（kě）能涉及的包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相（xiàng）關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物（wù）的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料（liào）所披露的內容（róng），認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍（pāi）賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立（lì）判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買（mǎi）權的（de），應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收到本院出具的確認（rèn）不動產權（quán）屬（shǔ）的法（fǎ）律（lǜ）文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因（yīn）故（包括不可抗力因素（sù））毀損滅失或者發生安（ān）全事故（gù）和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和（hé）損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝（chōng）突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移（yí）交（jiāo）的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥（tuǒ）善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權（quán）依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將（jiāng）拍（pāi）賣餘（yú）款（扣除（chú）保證金後的餘款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行（háng）；賬號：500102111018010002615018828）。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認（rèn）書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對（duì）確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡（jìn）事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）官網（wǎng）：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣”

重慶市第五中級人民法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區經緯大（dà）道486號

重（chóng）慶（qìng）市（shì）高級人民法（fǎ）院（yuàn）監督（dū）電話（huà）：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二（èr）〇二二年一月十日

標的物調查信息表