公（gōng）示欄（lán）

根據最高（gāo）人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第（dì）十六條之（zhī）規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其（qí）他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先（xiān）購（gòu）買權（quán）人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿（mǎn）五日視為已經通知。

                    變（biàn）賣公告

重慶市第五中級人民（mín）法院將於（yú）2020年9月（yuè）28日10時至2020年（nián） 11月27日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進行（háng）變（biàn）賣，現公告如下：

一、變賣（mài）標的物：重慶市綦江區古南街道新康大（dà）道3號康德（dé）城市花園（yuán）2-2至2-4吊層商業幢吊2-商業5-1-1號房產。據評估報告顯示（詳見附（fù）件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根（gēn）據不動產（chǎn）權（quán）證號：渝（yú）（2017）綦江區不動（dòng）產權第000487378號，以及重慶市綦江區國土資源和房屋管理局查詢的《戶型詳細情況》記載顯示：房屋建築麵積為124.90平方米，套內麵積為114.64平方米。房屋證載（zǎi）用途（tú）為商業服務。土地使（shǐ）用權用途為城鎮住宅（zhái）用地（不動產權證附記記錄顯示出讓合同約定為商住用地），土地性質為出讓，土地使用權日期：2053年09月11日。鋼混結構，現為在建工程。

具體現場狀況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解。

評估價：145.88萬元，變賣起拍價：81.6928萬元，保證金：8萬（wàn）元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。

具體現場狀況以實際（jì）為準。未標明的瑕（xiá）疵不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進（jìn）行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公（gōng）司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司在變賣（mài）期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成（chéng）自助（zhù）預約。

三（sān）、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公（gōng）民（mín）、法人和其他組織均可（kě）參加競買（mǎi），若不（bú）具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人（rén）資格或（huò）者條（tiáo）件有（yǒu）特殊規定的（de）（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服（fú）務提（tí）供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人（rén）員及（jí）近親屬。

競買人可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院辦理委托手續（xù）；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資（zī）格；至少一人報名（míng）且出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡（luò）司法變（biàn）賣期為60天，如有競買（mǎi）人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進（jìn）入到24小（xiǎo）時競（jìng）價倒計時（shí）；24小時競價周期（qī）內，其他變賣（mài）報名（míng）用戶可加價（jià）參與競買（mǎi），競價（jià）結束前5分鍾內如有人（rén）出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價（jià））。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標（biāo）的物有（yǒu）查封，標的物（wù）現為在建工程。本次拍賣標的物價值不包含室內可移動（dòng）物（wù）品。已通（tōng）知案件（jiàn）申請人和被執行人。變（biàn）賣成交（jiāo）後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行（háng）交（jiāo）付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查（chá）情（qíng）況表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、因標的（de）物為在建工程，現場勘察時未安裝門（mén）牌（pái）號，本（běn）次為被執行人現場確認的結果。請競買人慎重考慮並承（chéng）擔相應風險。標的（de）物（wù）以開發商交付的（de）實物現狀為準進行交付，若（ruò）與本公告載明的麵積有出入（rù），在依法按有關規定的麵積誤差（chà）範圍內，拍賣成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最（zuì）終以（yǐ）國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬（shǔ）登記管理（lǐ）部（bù）門確定的位置、麵積（jī）、用（yòng）途為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））均由買方全（quán）額（é）承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責（zé）任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費以及為完善物業的使用而所需另行（háng）花（huā）銷的費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準（zhǔn），本院不（bú）承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關（guān）法律（lǜ）、法規（guī）、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標（biāo）的物完全了解並（bìng）接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始前向重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經（jīng）法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律文（wén）書自行辦理過戶事宜（yí）。逾（yú）期不辦理的，買受人應自行承擔（dān）相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

9、參加競買（mǎi）的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

10、法院有權（quán）依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣（mài）。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網（wǎng）絡（luò）司（sī）法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法變賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請（qǐng）買受人自行（háng）核對確（què）認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序（xù）開（kāi）始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害（hài）關係（xì）的當事人可參加（jiā）競拍，不參（cān）加（jiā）競拍的（de）請關（guān）注本次變賣活（huó）動的整個過程。

八、競買人報名參與變（biàn）賣（mài）時，網（wǎng）拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得（dé）者原凍結的變賣預繳款自動轉（zhuǎn）入（rù）法（fǎ）院指定賬戶。

九、如果成交價等於（yú）變（biàn）賣預繳款，則無（wú）需另外（wài）支付（fù）餘款；如果成交價高於變（biàn）賣預繳（jiǎo）款，高出（chū）部分（fèn）的變賣餘款請（qǐng）在（zài）變賣成交之日起10日（rì）內繳納，可通過銀行（háng）付款或者網上（shàng）支付，詳細（xì）請谘詢法院（yuàn）：

1、銀行付款（kuǎn）方式：銀（yín）行匯款到（dào）法院指定賬戶（hù）（開戶（hù）單位：重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015878）。

2、未成交（jiāo）的，競買人通過網絡報名繳納凍結的（de）變（biàn）賣預繳款自（zì）動解凍，凍結期間不（bú）計利息。

十（shí）、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款（kuǎn）、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預（yù）繳款（kuǎn）及（jí）餘款可能（néng）會碰到當天（tiān）限額無法支付的（de）情況，請競買人根據自身情況選擇（zé）網上充值銀（yín）行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院及（jí）拍（pāi）賣機構發（fā）布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話（huà）&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）：023-63760069

重（chóng）慶市第五中級（jí）人（rén）民法院地址：重慶市渝中區大溪（xī）溝人民路（lù）13號

委托（tuō）法院違紀（jì）違法舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶（bǎo）網技術（shù）谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民法院

二（èr）〇二〇年九（jiǔ）月（yuè）十二日

      變賣須知（zhī）
     重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2020年9月28日10時至2020年11月27日10時止（延時的除外）申（shēn）請執行人依法選定在重慶市（shì）第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市綦江區古南街道新康（kāng）大道3號康（kāng）德城（chéng）市（shì）花園2-2至2-4吊層商業（yè）幢吊2-商業5-1-1號房產按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法（fǎ）》、《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製（zhì）訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本（běn）須（xū）知的全部內容。
  二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原則，變賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次變賣（mài）活（huó）動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任。
  三、凡具備完全民事行為能力的自（zì）然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向（xiàng）人民法（fǎ）院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托（tuō）代理（lǐ）人的個人（rén）行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向（xiàng）本院提交合（hé）法有效的證明，資格經法院確認後方能進（jìn）行（háng）委托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本標的物有利害關係（xì）的當事（shì）人（rén）可參加（jiā）競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整（zhěng）個過（guò）程。

五、本次變賣活（huó）動，變賣期為60天，如（rú）有競買人在60天（tiān）內變賣（mài）期（qī）中的任一（yī）時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周期內，其他（tā）變賣報名用戶可加價參與競買，競（jìng）價結束前5分（fèn）鍾內如有人（rén）出（chū）價，則係（xì）統自動向後延（yán）時5分（fèn）鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

六（liù）、競買人在辦理競買登（dēng）記（jì）手續後（hòu），領取電子競價賬戶信息（xī）通知（zhī）單（內（nèi）有競買（mǎi）人用戶名（míng）及密碼（mǎ）），並在競（jìng）價會結束前（qián）（至少提前30分鍾）登錄《人（rén）民法院訴訟資產網競價交易係統》進行（háng）密碼（mǎ）修改、模擬競價、身份（fèn）驗證（zhèng）等相關手續後參與競價。若未在規定（dìng）時間內登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由（yóu）競買人承擔相應責任。本場變賣采用在（zài）互聯網上（shàng）進行（háng）電子競（jìng）價方式（shì），即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價（jià）格優先、時間優先原則進行連（lián）續競價，由係統自動確定出最高報（bào）價的方式。在規定時間裏（lǐ），報價可（kě）多（duō）次輸（shū）入，首次報（bào）價不得低於係統顯（xiǎn）示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人（rén）可按即時最高（gāo）報價應價），每次加（jiā）價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因（yīn）素，競買人應（yīng）盡量在（zài）競價期內充分（fèn）出價，在互聯（lián）網（wǎng）競（jìng）價過程中（zhōng）若因競買人原因產生的一切後果（guǒ），由競買人負責並承擔相（xiàng）應的（de）法律責任，法院和線下服務機（jī）構不承擔任何責任。

七、本次變賣是經法定公告期和展示期（qī）後才舉行，就（jiù）變賣標的物已知及（jí）可（kě）能存在（zài）的瑕疵已在本次變賣資料（liào）中作了詳盡的說明（míng）。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對（duì）標的物的任何擔（dān）保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變（biàn）賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的（de）物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完（wán）成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視為對本標的實（shí）物現狀的確認，慎重決定（dìng）競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物（wù）的現狀和一切已知（zhī）及（jí）未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決（jué）定（dìng）自願以現狀競買本標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買（mǎi）前自行到相關職（zhí）能部門谘詢確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能或（huò）者延遲辦理過戶手續及（jí）辦理二次過戶造成的費用增加（jiā）等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任（rèn）何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費用。
  八、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付（fù）餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣（mài）預繳款，高出部分的變賣餘款買受（shòu）人應在變賣（mài）成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到法院（yuàn）指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015878）

2、變賣未成交（jiāo）的（de），競買人通過網絡報名（míng）繳納（nà）凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

九、買受人（rén）逾期未支付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可（kě）以裁定重新變賣。重新（xīn）變賣時，原買受（shòu）人不得參加競買。變賣成交後買（mǎi）受人悔拍的，變賣預繳款中的保（bǎo）證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新變（biàn）賣價款低於原變賣價款的（de）差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的（de）債務。

十、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出（chū）具（jù）的《執行裁定書》等確認成交的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）均由買方全額承（chéng）擔。買（mǎi）受人付清餘（yú）款後應（yīng）及時交接標的物，逾（yú）期不辦理的，買受（shòu）人應支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發（fā）生的損毀、滅失等（děng）後果（guǒ）。
   十一、本（běn）次（cì）變賣活（huó）動計價貨幣（bì）為人民幣，變賣時的起拍價、成（chéng）交價均不含買受人在變賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發生的全部費（fèi）用和稅費（fèi）。
   十二、標的（de）物存在欠費情況請競買人自行向了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費以（yǐ）及為完善物業的使（shǐ）用而所需另行花銷的費用等欠費均（jun1）由買受人全額（é）承擔。

十三、競買人應當遵守變賣須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格（gé），嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相（xiàng）關的法律責任（rèn）。

十四（sì）、法院有權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩變（biàn）賣、中止變賣（mài）或撤（chè）回變賣。

十五、凡（fán）發現（xiàn）變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提（tí）醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發（fā）布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查（chá）情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打（dǎ）有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院（yuàn）

二〇二〇年九月十二日

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