拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下（xià）：

一、拍賣標的：重（chóng）慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元1層（céng）3-1-7號房產。據評估報（bào）告顯示（詳見（jiàn）附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓（lóu）棟大證未分（fèn）戶。根據《房地產（chǎn）權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為（wéi）32.52平方米，套內麵積為18.9平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為（wéi）出讓，土地用途為其他商服用地。建成年限約為2015年，使用權截止時（shí）間為2063年（nián）1月4日。鋼混結（jié）構。現（xiàn）裝修，改變結構，作為餐館包房、大廳使用（yòng）。具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解。

評估價：23.32萬元，起拍價：16.324萬元，保證金：1萬元，增價（jià）幅（fú）度：0.1萬元(以及其（qí）整倍數)。

注：在（zài）本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行（háng）人的有關情況特此予以（yǐ）公示，公（gōng）示滿5日視為（wéi）已經通（tōng）知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房（fáng）產的相關信息進行（háng）谘詢（xún）及組（zǔ）織看樣等工作（zuò），看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有（yǒu）限（xiàn）責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完（wán）全（quán）民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人或（huò）代理（lǐ）人必（bì）須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者（zhě）條件（jiàn）有特殊規（guī）定的（de）（比如商（shāng）品房限（xiàn）購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承（chéng）擔相應的法律責任（rèn）。根據最高人（rén）民法院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》第三十（shí）四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備（bèi）完全民事行為（wéi）能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代（dài）表人、其他（tā）組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次拍賣為增價（jià）拍賣，拍賣保留價即為起拍（pāi）價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價（jià）不得低（dī）於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優（yōu）先權；無人報名或出（chū）價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交（jiāo）款的，執（zhí）行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執（zhí）行人的債務。原（yuán）買受（shòu）人交納的保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的強製（zhì）執行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封（fēng）。現裝修，改變結構，作為餐館包房、大廳使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年（nián）10月31日，租賃期間由（yóu）承租人無償使（shǐ）用並統（tǒng）一（yī）經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較長（zhǎng）並存在（zài）成交後租賃期內無租金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭建麵積或（huò）證外搭建建構築物及室內可移（yí）動物品。已通知案件申（shēn）請人和被（bèi）執行人。拍（pāi）賣成交後，由（yóu）執行法院按（àn）標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名（míng）前（qián）詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表（biǎo）》等（děng）材料所披露的內容，認真（zhēn）查（chá）看標的物（wù），充分了解標（biāo）的物現（xiàn）狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立（lì）判斷決（jué）定自願以現狀競買本項目（mù）。

3、本次拍賣標的物麵積（jī）均以《房屋麵積分戶匯總表》中（zhōng）測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對（duì）實際交付（fù）麵積與（yǔ）測繪（huì）麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物（wù）證載地（dì）址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受（shòu）人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自（zì）行承擔由此產生的一（yī）切損失。

4、該標的現為樓棟大證（zhèng）未分戶（hù），拍（pāi）賣（mài）成交後由買受人自行辦（bàn）理分戶並承擔全（quán）額費（fèi）用。標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確（què）認權屬的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關（guān），在拍賣標（biāo）的（de）物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙方按稅法規（guī）定各自（zì）承擔。交易雙（shuāng）方按照稅法規定各（gè）自（zì）繳納相應的稅費，但依法（fǎ）應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退（tuì）還已（yǐ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標（biāo）的物如若存在（zài）其它欠費情況請（qǐng）競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項（xiàng）維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承擔（dān）。

6、標的物改變結構使用，拍賣（mài）成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行（háng）恢複並承擔全額費（fèi）用。標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承（chéng）擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報（bào）告、競（jìng）買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的物。

7、本次拍（pāi）賣優先購買權（quán）人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價（jià）程序（xù）開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產（chǎn）權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損滅失或（huò）者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和（hé）諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的（de）利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院（yuàn）聯係，及時取（qǔ）得相關（guān）法律文書自行辦理過戶事宜（yí）。逾期（qī）不辦（bàn）理的，買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任（rèn）。

11、參加競買（mǎi）的人應當遵（zūn）守《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格（gé），嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登（dēng）記注冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標（biāo）的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保（bǎo）證金，淘寶係統將自動鎖（suǒ）定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標（biāo）的（de）物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款由（yóu）競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍品的其他競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時釋放。拍（pāi）賣未成交的（即流拍（pāi）的），競買人（rén）的保證金（jīn）在拍賣活動結束後即時釋放。保（bǎo）證金鎖定期（qī）間不計利息。

15、依照（zhào）法（fǎ）釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查（chá）情況表（biǎo）》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶（qìng）市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技（jì）術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一（yī）月十日

競買須知（zhī）

  重慶市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市雲陽縣青龍街（jiē）道濱江大道333號1棟1單元1層3-1-7號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民（mín）事訴（sù）訟（sòng）法》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規（guī）定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全（quán）部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵（zūn）循“公開、公平（píng）、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律（lǜ）效力。參（cān）加（jiā）本次拍賣活動的（de）當事人和競買人必（bì）須遵守本須知的各項條款（kuǎn），並對自己（jǐ）的行（háng）為承擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或代理人必須（xū）具備完全民事（shì）行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責（zé）任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得（dé）競買並（bìng）不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織（zhī）；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（rén）（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人（rén）一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委（wěi）托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的（de）瑕疵已在本（běn）次拍買資料（liào）中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所（suǒ）作的說明和提（tí）供的視頻資料、圖片等，僅供競買人（rén）參（cān）考（kǎo），不構成對標的物的任何擔（dān）保。所以請競買人在拍賣前必須仔細（xì）審查拍賣標（biāo）的物，調（diào）查是（shì）否存在瑕（xiá）疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。未看（kàn）樣的競買人視為（wéi）對本（běn）標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續（xù）以及辦理時（shí）間等情（qíng）況，請競買人在（zài）競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原（yuán）因不能或者延（yán）遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶（hù）造成的（de）費用增加等情況後（hòu）果（guǒ）自（zì）負，法院不作過戶的任何（hé）承（chéng）諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣（mài）成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者（zhě）逾（yú）期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍（pāi）賣時，原買受（shòu）人不得參加（jiā）競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用（yòng）損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執行（háng）人的債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的（de）費用的，可以責令原買受（shòu）人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過（guò）戶手續。逾期不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後（hòu）果（guǒ）和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生（shēng）的損毀、滅失等後果。
八、本次拍（pāi）賣活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生（shēng）的全部費用和稅（shuì）費。
九、買受人應自行辦理水、電（diàn）等戶名變更（gèng）手續，相（xiàng）關費（fèi）用自理。對可（kě）能存在的影響標的（de）物使用的（de）水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述（shù）費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人（rén）自行解決。
十、競買人應當遵守競（jìng）買須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事（shì）由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人（rén）民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價（jià）前如實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的送達（dá）地址或者主動（dòng）與委托法院（yuàn）聯係（xì）。如需（xū）更改地址，買受人應及時與委托法（fǎ）院聯係（xì）確認更改。因提供（gòng）的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致（zhì）法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承（chéng）擔由此可能產生的（de）法（fǎ）律後果。
十（shí）三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可如實（shí）舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現裝修，改變結構（gòu），作為餐館包房、大廳使用。有租（zū）賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃（lìn）期間由承租人無償（cháng）使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金（jīn）收（shōu）益的風險。本（běn）次拍賣範圍不包（bāo）含產權證（zhèng）外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標（biāo）的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完（wán）成（chéng）報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買（mǎi）本項（xiàng）目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋（wū）麵積分戶（hù）匯總表（biǎo）》中測繪麵積為（wéi）重要參考，成交後，本院不再（zài）對（duì）實際（jì）交付麵積與測（cè）繪麵積差距及成交價作調整。提請競（jìng）買（mǎi）人特別注（zhù）意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房（fáng）管部門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的（de）一切損失。

4、該標的現為樓（lóu）棟大證未分戶，拍賣成交（jiāo）後由買受人自行辦理分戶並承擔（dān）全額費用（yòng）。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權（quán）屬（shǔ）的法律文書（shū）及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶（hù）條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承（chéng）擔。交易雙方按（àn）照稅（shuì）法規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（shuì）（費）票據，向法院申（shēn）請退還已（yǐ）墊付稅（費（fèi））。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解（jiě），拍（pāi）賣人不（bú）承（chéng）擔一切責（zé）任。

5、該標的物如若存在其它欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦（bàn）理移交（jiāo）過戶時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）改變結構（gòu）使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀評（píng）估（gū）報告、競買協議（yì）等材料所披（pī）露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣優先（xiān）購買權人為承租人：重慶喜（xǐ）興（xìng）商業（yè）運營管理有限公司。競買人（rén）主張優（yōu）先購買權的（de），應當在競價程序開始（shǐ）前向重（chóng）慶市第五中級人（rén）民法院提（tí）交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動（dòng）產權屬（shǔ）的法律文（wén）書後，拍賣成交（jiāo）的（de）標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人（rén）自行承擔所有的風險責（zé）任、法（fǎ）律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社（shè）會（huì）穩定與和諧的（de）情（qíng）形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與（yǔ）相關的（de）利（lì）益主體進行協商（shāng）妥善處理或通過（guò）訴訟（sòng）等法定程序依法解決（jué）。

10、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資（zī）格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤（chè）回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（hù）(戶（hù）名：重慶市第五中級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828)。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡（luò）競價成功確（què）認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢（xún）。

谘詢電話&自助（zhù）預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣”

重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中（zhōng）級人民法院地址（zhǐ）：重慶市渝（yú）中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

標的物調查信息表