拍賣公告

    重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年（nián）5月16日10時（shí）至2022年5月17日10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標（biāo）的：呼和浩特市賽（sài）罕區呼倫（lún）貝爾南（nán）路東達城市廣場公（gōng）寓A座15層1504號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標（biāo）的物房地產權證（zhèng）號為：呼房權證（zhèng）賽罕區（qū）字第2010130568號、2010130567號，建築麵積為（wéi）97.79平方米，套內使用麵積為68.88平方米。房屋證載用途為住宅，實際用途為住宅，土地證載用（yòng）途為城鎮住宅用地。土地使用權終止日期為2054年8月10日，土地使用權類（lèi）型為出讓。建成時間約為2009年。鋼筋混（hún）凝土結構，標的物實（shí）際樓層為第15層。標的物現裝修有人占有（yǒu）使用。

具（jù）體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解（jiě）。

評估價：129.96萬元。起拍價：72.7776萬元，保證金：7.2萬元，增（zēng）價幅度：1萬元(以及其（qí）整倍數)。

注：在（zài）本次（cì）確定的拍賣日3日（rì）前（qián）已通知雙方（fāng）當事（shì）人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已（yǐ）委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）在拍賣期間對上述房產的相（xiàng）關信（xìn）息進行谘（zī）詢及組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情（qíng）況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和其他組（zǔ）織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事（shì）行為（wéi）能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全（quán）民事行（háng）為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責（zé）任。根據最高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並（bìng）不（bú）得委托（tuō）他人代為競買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行（háng）的人（rén）民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助（zhù）工作的（de）社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理（lǐ）人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人（rén））進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為（wéi）。因不符合條件參加（jiā）競（jìng）買的，由競買人（rén）自行承擔（dān）相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起（qǐ）拍價。（注：一人或（huò）一人以上（shàng）報名，拍賣結束時出（chū）價最高的競價（jià）人（rén）則競買成功）。

2、競買人取得競（jìng）價資格（gé）後，出價不得（dé）低於起拍價；拍賣以最高出價（jià）成交（jiāo），優先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使優先權；無人報（bào）名或出價的，競價會流拍。

3、拍（pāi）賣（mài）成交後買（mǎi）受人在（zài）拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差（chà）價、衝（chōng）抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原（yuán）買受人交納的保（bǎo）證金不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費（fèi）用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有查封，根據被執行（háng）人陳述（未（wèi）提（tí）供相關證明材料證實），標的物現為裝修有人占有使用。本次拍賣標的物價值不包含室內裝修以外的可移動物品。已通知案件申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等（děng）材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規（guī）、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、1504已與1505房（fáng）改變結構打通使用，拍賣成（chéng）交（jiāo）後若需恢複結構，由買受人自行按照相關部門要求恢複並承擔全額費用（yòng）。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房（fáng）管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具（jù）的（de）法律文書確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認（rèn）權屬的法（fǎ）律文書及《拍（pāi）賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送（sòng）達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條件時（shí）由買受（shòu）人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記（jì）費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由（yóu）買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶（hù）條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。

5、標的物如若存在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由（yóu）買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍（pāi）賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣（mài）優先購（gòu）買權人為共有人：王瑞利（lì）。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的（de）標的物（wù）即由買受（shòu）人自行負責妥善維護、管理。如（rú）標（biāo）的（de）因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所（suǒ）有的風（fēng）險責任、法律後果（guǒ）及一（yī）切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的（de）物上的權（quán）力相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程（chéng）序依法（fǎ）解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相關法（fǎ）律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的（de），買受（shòu）人應自（zì）行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的（de）人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競（jìng）拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標（biāo），上述（shù）行為一經發現，將（jiāng）取消其競買（mǎi）資格，並（bìng）追（zhuī）究相關的法律責任。

12、法院有權（quán）依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

13、競（jìng）買人應於拍賣會前在淘寶網和支（zhī）付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須在本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的競拍保證（zhèng）金。競買（mǎi）人在對（duì）拍賣標的物第一次（cì）確認（rèn）出價競拍前，按（àn）淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉入（rù）法院指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由（yóu）競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全額（é）劃到法院指定案（àn）款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業（yè）部（bù）；賬號：39410180808898686026522）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋放。拍賣（mài）未成（chéng）交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋（shì）放。保證金鎖（suǒ）定期間不計利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍（pāi）賣機（jī）構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露（lù）的內（nèi）容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任（rèn）。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自（zì）助（zhù）預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市（shì）高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人民法院

    二（èr）〇二二年四月三十（shí）日

競買須知

重慶市第五中級人民法院將於2022年5月16日10時至（zhì）2022年5月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動（dòng），拍賣標的：呼和浩特市賽罕區呼倫（lún）貝爾南路東達城市廣場公寓A座15層1504號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本（běn）《競買須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題的規（guī）定》等相關法律規定所（suǒ）製（zhì）訂（dìng），競買人應（yīng）認真仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則（zé），拍賣活動具備（bèi）法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對（duì）自己的行為承擔法律責（zé）任。
三、凡具備完（wán）全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特（tè）殊規定的（比如商（shāng）品房限購等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據（jù）最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司（sī）法（fǎ）拍賣若幹問題的（de）規定（dìng）》第三十（shí）四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍（pāi）賣財產（chǎn）：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競（jìng）買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認（rèn）定為委托（tuō）代理人的個（gè）人行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣活動設置延時出價（jià）功能，在拍賣活動（dòng）結（jié）束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本（běn）次拍（pāi）賣是經法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標的物已知（zhī）及可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所（suǒ）作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖（tú）片（piàn）等，僅供（gòng）競買人參考，不構成（chéng）對標的物的（de）任何擔保。所以請競買人在拍（pāi）賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在（zài）瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場（chǎng），實地（dì）看樣。看樣時間（jiān）根據（jù）預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助預（yù）約。未看樣的競買人視（shì）為對本（běn）標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競（jìng）買本標（biāo）的。
  對拍賣標的能否（fǒu）辦理過戶手續以（yǐ）及辦（bàn）理時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在（zài）瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自（zì）負，法院不作過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一切費用。
六、拍賣成交後（hòu）買受人在拍賣（mài）公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成（chéng）交款的（de），執行法官應當裁定重新拍賣（mài）。重新拍賣（mài）時（shí），原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證（zhèng）金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的（de）強製執行。
七、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，並辦理（lǐ）過戶手續。逾期不辦理的，由此（cǐ）產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔（dān），並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計（jì）價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在（zài）拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費（fèi）用和稅費。
九、買（mǎi）受人應自行（háng）辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費由買受人自行解決，法（fǎ）院不（bú）承擔上述費用，未明確繳費義務人的（de）費用也由買受人自行解決（jué）。
十、競買（mǎi）人應當（dāng）遵（zūn）守競買須知（zhī）的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取（qǔ）消（xiāo）其（qí）競買資格，並追究相關的法律責（zé）任。

十一、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及（jí）時與委托法院聯係確認更（gèng）改（gǎi）。因提供的送達地址不（bú）確切，或未及時告（gào）知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競（jìng）買人（rén）自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為（wéi），可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本（běn）次拍賣（mài）標（biāo）的物有查封，根據被執行人陳述（未提供相關證明材料證實），標的物現為裝修有人占有使用。本次拍賣（mài）標的物價值不包含室內裝修以外的可移動物品。已（yǐ）通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內（nèi）容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、1504已與1505房改變結構（gòu）打通使用，拍賣成（chéng）交後若（ruò）需恢複結構，由買受人自行按照相（xiàng）關部門（mén）要求（qiú）恢複並（bìng）承擔全（quán）額費用。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積（jī）、用（yòng）途與法院出具的法律文書確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律文書及《拍賣（mài）成交確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加（jiā）、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由（yóu）買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人（rén）是否符合過（guò）戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進（jìn）行（háng）了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任。

5、標的物如若存在其（qí）它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成（chéng）交（jiāo）後，由買（mǎi）受（shòu）人自行（háng）辦理相關手（shǒu）續及（jí）辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔（dān）。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競（jìng）買協議等（děng）材（cái）料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的（de）物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、本次（cì）拍賣優先購買（mǎi）權人為共有人（rén）：王瑞利。競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材（cái）料（liào）並經法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在（zài）收到本院出具的確（què）認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負（fù）責妥善維（wéi）護、管（guǎn）理。如標的因故（gù）（包（bāo）括不可抗力因素（sù））毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在（zài）先負擔在標的物上的（de）權力相衝（chōng）突的情形或有影響社（shè）會穩定與（yǔ）和諧的情形以及（jí）有其他依法（fǎ）不能移交（jiāo）的情形（xíng），由買受人（rén）自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人（rén）應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後（hòu），競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686026522)。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網（wǎng）絡（luò）競價成功（gōng）確認書》，確認書中載（zǎi）明實（shí）際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告（gào）》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法院地址：重（chóng）慶市（shì）渝中區（qū）經緯大道486號

重慶市高級人民法院監（jiān）督電話（huà）：023-67673247 023-67673497

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重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院

    二〇二二年（nián）四月（yuè）三十日

標的物調查信息表