公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網（wǎng）絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其（qí）他能夠確認收悉的合理方式，通知當（dāng）事人、已（yǐ）知（zhī）優先購買權人。權利人書麵明（míng）確放棄權（quán）利的，可以不通知。無法通知的，應當（dāng）在網絡司（sī）法拍賣平（píng）台公示並說明無法通知的理（lǐ）由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於（yú）2021年8月（yuè）12日10時至2021年10月11日（rì）10時止（延時的除外）申請執（zhí）行人（rén）依法選定在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變（biàn）賣（mài）標（biāo）的（de）物：重慶市南岸區南坪鎮（zhèn）蘭花路（lù）68號10幢1，2層37號房產。據評估（gū）報告顯示（詳（xiáng）見附件（jiàn）“評估報告（gào）”）：

該標的產（chǎn）權（quán）證號為：106房地證2014字第12813號。根據《不動產權證（zhèng）》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積為1612.87平方米，套內麵積為1494.06平方米（mǐ）。房屋證載（zǎi）用途為商服用房，實際用途為商業。土地使用權用途為批發零售用地，土地使用（yòng）權性質為出讓，土地使用期限：2043年03月12日止。建成年限約為2008年，鋼混結構，現裝修租賃（lìn）使用中。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各（gè）競買人自行了解。

評估價：2230.6萬元，變賣起（qǐ）拍價：1249.136萬元，保證金：125萬（wàn）元（yuán），增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前（qián）已通知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被（bèi）執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人（rén）自行了解，並承擔（dān）可能（néng）的風險。變（biàn）賣成交後，由執行法（fǎ）院按實際現狀進行標的物交付，買（mǎi）受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，以便（biàn）谘（zī）詢下一步流程。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。

三、競買人條件：凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加（jiā）競買（mǎi），若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托人或代理（lǐ）人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應（yīng）的法（fǎ）律責任。根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負（fù）責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助（zhù）工（gōng）作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民（mín）事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代（dài）表人、其（qí）他組織（zhī）的負責人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買（mǎi）人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金（jīn）額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不（bú）低於變賣價，方可（kě）成交。

（二（èr））網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的（de）任（rèn）一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變（biàn）賣報名用戶可加價參（cān）與競買，競價結束前5分鍾內如有人（rén）出（chū）價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複（fù）至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。標（biāo）的物現裝修租賃使用中。1層部分裝修租賃作為超市使用，租賃期限為2019年7月1日至2024年6月30日，租（zū）金為26414.1元/季（jì）（每年（nián）遞增4%），季度支付。1層部分裝修（xiū）租賃（lìn）作為網咖使用，租賃期限（xiàn）為2014年7月20日至2026年7月19日，租金為45元/㎡/月（每隔年遞增6%），季度支付。2層部分裝修租賃作為茶樓使用，租賃期（qī）限為2017年9月18日至2022年9月17日，租金為5000元/月（第二年（nián）起，每隔年遞增6%），季度支付。2層部分裝修租賃作為幼兒（ér）園（部分）使（shǐ）用，租賃期限為2014年10月1日至2034年6月30日，總租金為39690.25元/月（yuè）（第三年起每年（nián）遞增3%），季度支付。具體租賃詳情請來電谘詢。標的情況請競買人自行了解並考慮可能存在的風險。本次拍賣標的物價值不包含室內可移動物品。已通知案（àn）件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、標的物現改變結構裝修租賃使用中，成交後若需恢複原狀由買（mǎi）受人按（àn）照房管相關部門要求自（zì）行恢複並承擔全（quán）額（é）費用。請競買人在（zài）報（bào）名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競（jìng）買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物證載門牌號與現場門牌號不一致，最終以房管部門實際辦證結果為（wéi）準。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為（wéi）準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法（fǎ）院出具的法律（lǜ）文書確定（dìng）的（de）內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）由（yóu）買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。競買人（rén）是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行（háng）向相關部門（mén）了解。若房屋涉（shè）及（jí）曆史欠稅由被執行人承擔。拍賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移交過戶（hù）時可（kě）能涉及的包括但不（bú）限於物管費（fèi）（以（yǐ）物業計算為準）、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人（rén）在報名（míng）前詳細閱讀評估報告等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對變賣標的物完全了解並接受變賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物（wù）。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應（yīng）當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄（qì）。

8、買受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文（wén）書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期（qī）不辦理的（de），買受人應自行承擔（dān）相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

9、參加競（jìng）買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事（shì）由暫緩變（biàn）賣、中止變賣或撤回變賣。

11、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡（luò）司法拍賣若幹問題的（de）規（guī）定》，競買（mǎi）人成（chéng）功（gōng）競得網拍（pāi）標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相（xiàng）應《司法變（biàn）賣網絡競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實（shí）際買受人姓名（míng）、網（wǎng）拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的（de）權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係（xì）。

七（qī）、與本標的物（wù）有利害關係的當（dāng）事人可參加競拍，不參（cān）加競拍的請關注本次變賣活（huó）動的整個過程。

八、競買人（rén）報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人（rén）賬戶凍結相應（yīng）資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結（jié）束（shù）後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍退回，凍結期間不計利息（xī）。本標的（de）物競得者原凍結的變（biàn）賣預繳款自動轉入（rù）法院指定賬（zhàng）戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無需另（lìng）外支付餘款；如果成交價（jià）高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯款（kuǎn）到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017394）。

2、未（wèi）成交的，競買（mǎi）人（rén）通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍（dòng），凍結（jié）期間不計利息。

十、司法變（biàn）賣因標的物本身（shēn）價值（zhí），其變賣預繳款、成交價格相對較（jiào）高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款（kuǎn）及餘款可能會碰到當天限額無法（fǎ）支付的情況，請（qǐng）競買人根據自身情況選擇網上充值銀（yín）行。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細（xì）閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣（mài）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話（huà）&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市（shì）第五中級人民法院地址（zhǐ）：重慶市渝中區大溪（xī）溝人民路13號

委托法院違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

二〇二一年七月二十七日

                  變賣須知
     重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年8月12日10時至2021年10月11日10時止（延時的除外）申（shēn）請執行人（rén）依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市南岸區南坪鎮蘭花路（lù）68號10幢1，2層37號房產（chǎn）。按現狀依法進行公（gōng）開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中（zhōng）華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定（dìng）所製訂，競買人應（yīng）認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容（róng）。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司在變賣期（qī）間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組（zǔ）織（zhī）看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循（xún）“公（gōng）開、公平、公正、誠實守信”的原則（zé），變賣活動具（jù）備法律效力。參加本次變賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律（lǜ）責任。
   四（sì）、凡具備完全民事行為能（néng）力（lì）的自然人和法人均可參加競買。可（kě）委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功（gōng）後，競買（mǎi）人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不（bú）全，競買活（huó）動認定為委托代（dài）理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開始（shǐ）前（qián）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委（wěi）托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害（hài）關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請（qǐng）關注（zhù）本（běn）次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣（mài）活動，變賣期為（wéi）60天（tiān），如有競買人在（zài）60天內變賣期中的任一時間出（chū）價，則變賣（mài）自動進入到24小時（shí）競價倒計時；24小時競價（jià）周期內（nèi），其他變賣報名（míng）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循（xún）環（huán）往複（fù）至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在（zài）競價會結（jié）束前（至少提前30分鍾）登錄《人民（mín）法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修（xiū）改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間（jiān）內登錄係統完（wán）成上述手續而未能參與競價（jià），由競買人承擔相應責任（rèn）。本場變（biàn）賣（mài）采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間（jiān）裏（lǐ），通（tōng）過競價（jià）交易（yì）係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定出最高（gāo）報價（jià）的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於（yú）係統顯示的即時最（zuì）高（gāo）報價（優先購買權人（rén）可按（àn）即時最（zuì）高報價應價（jià）），每（měi）次加價幅度按係統設定的加價（jià）單位。互聯網環（huán）境可能存在的時延等不可抗（kàng）因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應的法律責任，法（fǎ）院（yuàn）和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變（biàn）賣是經法定公告（gào）期和展示期後才舉行，就變（biàn）賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料（liào）中作（zuò）了詳盡（jìn）的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖（tú）片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看（kàn）所（suǒ）競買標的物的實（shí）際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確（què）認，慎重（chóng）決定競（jìng）買（mǎi）行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立（lì）判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本標（biāo）的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間（jiān）等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延（yán）遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成交價（jià）等於（yú）變賣預（yù）繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳（jiǎo）款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成（chéng）交之日起10日內繳納。

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017394）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買（mǎi）受人逾期未支付變賣餘款或（huò）未辦（bàn）理（lǐ）交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得（dé）參加競買。變賣成（chéng）交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務（wù）以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等（děng）確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關（guān），在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過（guò）戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方（fāng）按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職（zhí）能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次變賣活動計（jì）價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買（mǎi）受人在變賣標的物（wù）交（jiāo）割、過戶時所發生（shēng）的（de）全部費用（yòng）和稅費（fèi）。
   十三、標的物存在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。若房屋涉及（jí）曆史欠稅由被執行人承擔。拍賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手續及辦理移（yí）交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（fèi）（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金（jīn）、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買（mǎi）人應當遵守變賣須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院（yuàn）有權（quán）依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣（mài）。

十六、凡發（fā）現（xiàn）變賣（mài）中（zhōng）有違規（guī）行為，可如（rú）實（shí）舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容（róng），了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡（jìn）事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                   二〇二一年七月二十七日

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