2005年1月28日（rì），今年（nián）重慶市最大一宗爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司的主槌下圓（yuán）滿落槌。該幢大（dà）廈（xià）最終由一浙商以1.2612億元成功（gōng）攬入懷中。 　　“三峽（xiá）大廈”始建於十年前我（wǒ）市（shì）興起的房地產開發熱（rè），終因開發商市場（chǎng）定位（wèi）不準確、資金鏈條斷（duàn）裂、拆遷糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為繁華鬧市區的一塊“傷疤”。 　　“三（sān）峽（xiá）大廈”位於西南地區最大的（de）零售批發中心――朝天門地（dì）區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守（shǒu）朝（cháo）天門水運碼頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放（fàng）碑商（shāng）業黃金地帶（dài），物流（liú）渠道（dào）極其（qí）暢通，周邊配套設施齊全，其地理位置相當優越。據了解（jiě），該項目債權債務關係極其（qí）複雜，金額巨大，涉案債權人、拆遷戶數量龐（páng）大。該大廈社（shè）會影響麵大而又處於市中區繁（fán）華地（dì）段的“四（sì）久工程”，被放在（zài）了市屬重點處（chù）置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司自接受（shòu）法院委（wěi）托後，立即成立了專項（xiàng）組，對標的做了仔（zǎi）細勘查和定位。在對（duì）“三（sān）峽大廈”進行了多方勘查和了解後（hòu），綜合成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩（shāi）選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在（zài）建工程，其樓體基本完工（gōng），接手後稍作裝飾和改建（jiàn），即可進行銷售，投（tóu）資（zī）回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍成熟，其商業用房的比例（lì）大於住宅用房，可引建大型專業或（huò）綜（zōng）合的批發交易市（shì）場，並可用商場帶（dài）動其住宅的銷售；3、通過司法拍賣的方（fāng）式，其售價遠遠低於（yú）市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受（shòu）更多的優惠政策。基於（yú）以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司全員投入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於（yú）“三峽大廈（xià）”這樣的超大標（biāo）的，其中潛在的問題還有（yǒu）很多（duō）尚待發掘。為（wéi）了“三峽大廈”的成功拍賣，同時為（wéi）了使競買（mǎi）人盡量全麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作出了細致（zhì）的準備工作，投入了大量的人（rén）力（lì）、物力、財力，深入了解標的情況，製（zhì）作出詳盡的文（wén）字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景（jǐng）資料，將宣傳圈定在全（quán）國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶（hù）平台，並有效利（lì）用了多種渠道進（jìn）行宣傳，先後（hòu）聯絡了上百家單（dān）位，帶領數十家（jiā）實（shí）地勘查，並跟蹤谘詢（xún），幫（bāng）助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成（chéng）功奠定了堅實的（de）基（jī）礎。 　　通（tōng）過公司半年（nián）多深入細致的準備，至拍賣前夕，共有來自（zì）全國範圍的2家單位交納（nà）了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本次（cì）拍賣會上，各競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位（wèi）等均有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來（lái）采訪，現場氣氛格外熱烈。在（zài）各位來賓的關注下，隨著拍賣師（shī）的一錘定（dìng）音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場掌聲（shēng）雷動，本次拍賣得到了大（dà）家的首肯和領導的加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司執（zhí）槌的“三峽大廈”拍賣（mài）會，不僅是今年最大的（de）一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上了一個圓滿的句（jù）號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受（shòu）司法委托成功拍賣渝（yú）中區第一（yī）幢爛尾樓“恒利大廈”開始，見證並豐富了司法處置爛尾樓（lóu）的全新“重慶模（mó）式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了（le）經（jīng）驗，為維護社會（huì）安定作出了應有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣助陣劉德華演唱會下（xià）一篇：無（wú）私義拍（pāi）捐（juān）助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災募捐（juān）義拍會

2007年（nián）7月26日上（shàng）午9點半左右，重（chóng）慶中天大酒店（diàn）現場，將近200個座位（wèi）座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的（de）一幢爛尾樓正在（zài）公開拍賣程序中，當拍賣師宣（xuān）布“4.1373億元”時，會場靜（jìng）默了片刻，一位中年男子舉起了手（shǒu）中的98號號碼牌，頓時，全場（chǎng）爆發出了（le）熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶（qìng）“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以（yǐ）4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解（jiě）放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路（lù）與（yǔ）中華路（lù）交匯（huì）處，緊鄰重慶市解放碑中（zhōng）央商務區，屬於重慶核（hé）心區域（yù）渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方（fāng）米，總高度（dù）120．90米，工程總投資（zī）1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重（chóng）慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公（gōng）司名義（yì）加入該工程，聯建中兩公（gōng）司（sī）發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤伶伶地聳立在（zài）重慶渝（yú）中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了（le）瑞奇公司（sī），接管（guǎn）了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由（yóu）於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達（dá）2.9億元，2005年再（zài）度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目（mù）因其債（zhài）權債務關係極其複雜，金（jīn）額巨大，涉案債權人數量龐大，社會（huì）影響麵大而又（yòu）是處於市中區繁（fán）華地段的（de）爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置（zhì）項目之列。重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司等三家聯拍單位自接受法（fǎ）院委托後，立即成立（lì）了專項組，對（duì）標的（de）做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個爛（làn）尾樓的經驗，分析篩選出（chū）了該大（dà）廈的（de）投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖（suī）屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾（shì）和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解（jiě）放（fàng）碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣（mài）的（de）方（fāng）式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由（yóu）市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之（zhī）中，投資熱錢空前活躍（yuè）。基於以上（shàng）分析，三家聯拍單位全員投入了宣（xuān）傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎（chǔ）工作是艱辛的，尤（yóu）其（qí）對於（yú）瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛（qián）在的問題（tí）還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同（tóng）時為了使競（jìng）買人盡量全麵的了解（jiě）標的，三家拍賣公司作出（chū）了細致的準備工作，投入了大（dà）量的（de）人力、物力（lì）、財力，深入了解標（biāo）的情況，製（zhì）作出（chū）詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關（guān）部門了解背景資（zī）料（liào），將宣傳圈定（dìng）在全國範圍內的房地產開發商（shāng）和投資商之中，積極通過自有（yǒu）的客戶平台，並有效利用了多種渠道進行宣傳（chuán），先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查（chá），並跟蹤谘詢，幫（bāng）助其解決（jué）政（zhèng）策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅（jiān）實的基（jī）礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致（zhì）的準（zhǔn）備，本（běn）次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一（yī）槌定音，“瑞奇大廈”最終以（yǐ）4.1373億元，由一位港資背（bèi）景開發商成功拍（pāi）得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯（kěn）和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不（bú）僅是（shì）重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的（de）處置基（jī）本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功（gōng）拍賣（mài）渝中區第一幢爛尾樓（lóu）“恒利（lì）大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽（xiá）大廈”、“天（tiān）文台大廈”等多個在建（jiàn）工（gōng）程的成功處（chù）置，見（jiàn）證並豐富了司法處（chù）置爛（làn）尾（wěi）樓（lóu）的全新“重慶模式”，更為重慶（qìng）市的爛尾樓（lóu）處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重（chóng）慶市著（zhe）名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億（yì）元成交，成為重慶拍賣史上（shàng）最大的一幢爛尾樓拍（pāi）賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護（hù）社會安定作出了應有貢獻。