2005年1月28日，今年重慶市最大（dà）一宗爛尾樓拍賣――“三（sān）峽（xiá）大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）有限責任（rèn）公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由一浙商以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前我市興起的房地產開（kāi）發（fā）熱，終因開發商（shāng）市（shì）場定（dìng）位不準確（què）、資金鏈條斷裂（liè）、拆遷（qiān）糾（jiū）紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為繁華鬧市區的一塊“傷疤”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最大的零（líng）售批發中心――朝天門地區。該地地處（chù）重慶市商業最繁華的渝中區，扼守（shǒu）朝天門水運碼頭，占據（jù）了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業黃金地帶，物（wù）流渠道極其暢通，周邊配套設施（shī）齊全，其地理位置相當優越。據了解，該項目債權債（zhài）務關係極其複雜（zá），金（jīn）額巨大，涉案債權人、拆遷戶數量龐大。該大廈（xià）社會影響麵大而又處於市中區繁華（huá）地段的“四久工程”，被放在了市屬重點（diǎn）處（chù）置項目之列（liè）。 　　重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有（yǒu）限責任（rèn）公司自（zì）接受法院委托後，立即成立（lì）了專項（xiàng）組，對標的做了（le）仔（zǎi）細（xì）勘查（chá）和定位。在對“三峽大廈”進（jìn）行（háng）了多方勘查和了解後，綜合成功拍（pāi）賣多個“四久工程”的經驗，分（fèn）析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接手後稍作裝（zhuāng）飾和改建，即可（kě）進行銷售（shòu），投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍成熟，其（qí）商業用房的比例大於住宅用房，可引建大型（xíng）專業或綜合的批發交易市（shì）場，並可（kě）用商場帶動其住（zhù）宅的銷售；3、通過（guò）司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置（zhì）爛尾樓由市（shì）政府牽（qiān）頭（tóu），投資商能享受更多的優惠政策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司全（quán）員投入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基（jī）礎工作是艱辛的，尤其對於“三峽大廈”這（zhè）樣的超大（dà）標的，其（qí）中潛在的問（wèn）題還有很多尚待發掘。為了“三峽大廈”的成功拍賣，同時為了使競買人（rén）盡量全麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人（rén）力、物力、財力，深入（rù）了解標的情況，製作出詳盡的文（wén）字、圖（tú）表、圖片資料，多次走訪有關部門了（le）解背景資料（liào），將宣傳圈定在全國範圍（wéi）內的房（fáng）地產（chǎn）開發商和投資（zī）商之中，積（jī）極通（tōng）過自有的客戶平台，並有效利用了多種渠道進（jìn）行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並（bìng）跟蹤谘（zī）詢，幫（bāng）助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實（shí）的基（jī）礎。 　　通過公司半年多深入細致的準備，至拍賣前（qián）夕，共有來（lái）自全國範（fàn）圍的2家單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本次拍賣會上，各競買單位總裁親自舉牌（pái），法院領導、債權單（dān）位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位（wèi）來賓的關注下，隨著拍賣師的一錘定音， “三（sān）峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了（le）大家的首肯和領導的（de）加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的（de）一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置（zhì）基本劃上了一個圓（yuán）滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司（sī）法委托成功拍賣渝中區第一幢（zhuàng）爛尾樓“恒利大廈”開始，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新（xīn）“重（chóng）慶模式”，更為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提（tí）供了經驗，為（wéi）維護社會安定作出（chū）了應（yīng）有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣（zhèn）劉德華演唱會下一篇：無私義（yì）拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司援災募捐義拍會

2007年7月26日上午9點（diǎn）半左右，重慶中天（tiān）大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家（jiā）拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最（zuì）大的一幢爛尾樓正在公開拍（pāi）賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時（shí），會場靜默（mò）了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全（quán）場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人（rén）期盼的解放（fàng）碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈（xià）”找到了買家，港資（zī）背景的重慶房（fáng）地產（chǎn）公司以4.1373億（yì）元成交，成為最終買受人，未來這幢爛（làn）尾（wěi）樓將成為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名（míng）爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰重慶市（shì）解放碑中央商務區，屬於重慶（qìng）核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞（ruì）奇（qí）大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度（dù）120．90米，工程總（zǒng）投資1.5億元，於（yú）1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限（xiàn）公司名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設（shè）到第12層，便孤（gū）伶伶地聳立在重慶渝中（zhōng）半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月（yuè）遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公（gōng）司，接管了瑞奇大廈項目，大（dà）廈（xià）複（fù）工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了（le）300多家單位和個人的房（fáng）款，金（jīn）額高達2.9億元，2005年再度（dù）爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐（zhà）騙罪對遊紹華等進（jìn）行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務（wù）關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁（fán）華（huá）地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置（zhì）項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成（chéng）立了專項組，對標的做了仔（zǎi）細（xì）勘查和（hé）定（dìng）位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經（jīng）驗，分析（xī）篩（shāi）選出了該大（dà）廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已（yǐ）經封頂，接手後稍（shāo）作裝（zhuāng）飾和改建，即可進行銷售，投（tóu）資回報周期短；2、地（dì）處（chù）解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其（qí）售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭（tóu），投資商能享（xiǎng）受更多（duō）的優惠政策；5、重慶（qìng）自設（shè）立新特區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢空前（qián）活躍。基於以上（shàng）分析，三家（jiā）聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的（de）基礎工作是（shì）艱辛（xīn）的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛（qián）在的（de）問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同時（shí）為了（le）使競買人（rén）盡（jìn）量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出了（le）細致的準備工作，投入了大量的人（rén）力、物力、財（cái）力，深入了解標的（de）情況，製作（zuò）出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門（mén）了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通（tōng）過自有的（de）客戶平台，並有效利用了多種渠道（dào）進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家（jiā）實地勘查，並（bìng）跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為（wéi）拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通（tōng）過三家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親（qīn）自舉牌，法院（yuàn）領導、債權單位（wèi）等均有代（dài）表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格（gé）外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司等三家聯拍單（dān）位舉行的“瑞奇大廈”拍（pāi）賣會（huì），不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是（shì）為重慶渝中區（qū）爛尾樓的處置基本（běn）劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣接受司法委（wěi）托成功拍賣渝中區第一幢爛尾（wěi）樓“恒利大（dà）廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的（de）全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為（wéi）維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日（rì）重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億（yì）元成交，成為重慶拍賣史上（shàng）最大的一幢爛尾樓拍（pāi）賣（mài），為重（chóng）慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。