2005年（nián）1月28日，今年（nián）重慶市（shì）最（zuì）大一宗爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限（xiàn）責任公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由一浙商以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建（jiàn）於十年前我市興起的（de）房地產開發熱，終因開發商市場定位不準確、資金鏈（liàn）條斷裂、拆遷糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為繁華鬧（nào）市區的一塊“傷疤（bā）”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最（zuì）大的零售批發中心――朝天門地區。該地（dì）地處重慶市（shì）商業最繁華的渝中區，扼守朝天門（mén）水運碼頭（tóu），占據了朝天（tiān）門商業區的重要（yào）位置，緊鄰解（jiě）放碑商（shāng）業黃金地帶，物流渠道極其暢通，周邊配套設施齊（qí）全，其（qí）地理位置相當優越。據了解，該項（xiàng）目債權（quán）債務關係極其複雜，金額巨（jù）大，涉案債權人、拆遷戶數（shù）量龐大。該大廈社（shè）會影響麵大（dà）而又處於市中區繁華地段（duàn）的“四久工程”，被放（fàng）在了市屬重點處置項目之列。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司自接受法院委托後（hòu），立即（jí）成立了專項組，對標的（de）做了仔細勘查和（hé）定位。在對“三峽大廈”進行了多（duō）方勘查和了（le）解後，綜合成功拍（pāi）賣多個“四久工程”的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接（jiē）手後（hòu）稍（shāo）作裝飾和改建，即可進行（háng）銷售，投（tóu）資回報周期短；2、地處朝天門交（jiāo）易市場，商業氛圍成熟，其商業用房的比例大於住宅用房，可引建大型專業或綜合（hé）的批發（fā）交易市場，並可（kě）用（yòng）商場帶動其住宅的銷售；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府（fǔ）牽頭，投資商能（néng）享受更多（duō）的（de）優惠政策。基於以上分析定位（wèi），芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全員投（tóu）入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基（jī）礎工作是艱辛的，尤其對於（yú）“三峽大廈”這（zhè）樣（yàng）的超大標的（de），其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了“三峽大（dà）廈”的成功拍賣，同時為了使競（jìng）買人盡量全（quán）麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出（chū）詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通（tōng）過自有的客戶平台，並有效利用了多種渠道進行宣（xuān）傳，先後聯絡了上百（bǎi）家單位，帶領數十（shí）家實地勘查（chá），並跟蹤谘詢，幫助其解決（jué）政策、規劃等方麵的（de）問題，為拍賣的成功奠定（dìng）了堅實的基礎。 　　通過公司半年多深入細致的準備，至拍賣（mài）前（qián）夕，共有來自全國範圍的2家單位交納（nà）了1000萬保證金（jīn），辦理了競買登記手續。本次拍賣會上，各競買單位總裁親自（zì）舉牌，法院領（lǐng）導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱（rè）烈。在各位來賓的（de）關注下，隨（suí）著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和領導的加（jiā）倍（bèi）讚許。 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四（sì）久工程”的處置基本劃上了一個圓滿的（de）句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍（pāi）賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，見證並豐富了（le）司法處置爛尾樓的全新“重（chóng）慶模式”，更為重（chóng）慶市的爛尾樓（lóu）處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。   上一篇（piān）：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演唱會下一篇：無私義拍捐助海嘯――記重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）援災募捐義拍會

2007年7月26日上午9點半左右，重慶中（zhōng）天大酒店現場，將近200個座位（wèi）座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家（jiā）拍賣公司（sī）共同舉行的，重慶拍賣史上最（zuì）大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣（xuān）布“4.1373億（yì）元”時，會場靜默了片刻，一位中（zhōng）年男子舉起（qǐ）了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆（bào）發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的（de）解放碑爛（làn）尾樓（lóu）——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房（fáng）地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商圈的（de）高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾（wěi）樓（lóu）“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交（jiāo）匯處（chù），緊鄰重慶（qìng）市解（jiě）放碑中央商務區，屬於重慶核心區（qū）域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規（guī）劃用地麵積（jī）5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度（dù）120．90米，工（gōng）程總投資（zī）1.5億（yì）元（yuán），於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限（xiàn）公（gōng）司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業（yè）有限公司名義加入該工程（chéng），聯建中兩（liǎng）公（gōng）司發（fā）生矛盾（dùn），瑞奇大廈在建設到（dào）第12層，便孤伶伶地聳立（lì）在重慶渝中半（bàn）島的中心，成（chéng）為爛尾樓。2002年（nián）12月遊紹華以2000萬（wàn）元（yuán）收購了瑞奇公（gōng）司，接管了瑞奇大（dà）廈項目，大廈複工，但由於瑞（ruì）奇公司私刻公章，“一女（nǚ）多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元（yuán），2005年再度爛尾。去年（nián）6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債（zhài）權債務關（guān）係極其複雜，金額巨大，涉（shè）案債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處（chù）於市中區繁華地（dì）段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專（zhuān）項組（zǔ），對標的做了仔細勘查和定（dìng）位。在對瑞奇大廈（xià）進行了多方勘查和了解後，綜合成功（gōng）拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大（dà）廈”雖屬在建工程（chéng），其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售（shòu），投資回報周期短；2、地處解放（fàng）碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府（fǔ）牽頭，投資商能享受更多的優惠政策（cè）；5、重慶自設立新（xīn）特區後正處在房（fáng）地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的（de）基礎工作是艱辛的，尤其對於（yú）瑞奇大廈（xià）這樣的超大標的，其中潛在的問題還（hái）有很多（duō）尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的，三家拍賣公（gōng）司作出了細致的準備工作，投入了（le）大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門（mén）了解背景資（zī）料（liào），將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過自有（yǒu）的客戶平台，並有效利（lì）用了多種渠（qú）道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實（shí）地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解（jiě）決政策（cè）、規劃等（děng）方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎（chǔ）。 　　 　　通（tōng）過三（sān）家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自（zì）舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛（fēn）格外熱烈。在各位來賓（bīn）的關注下，隨著拍（pāi）賣師（shī）的一槌定（dìng）音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背（bèi）景開發商成（chéng）功拍得，全場掌聲雷（léi）動，本次拍賣得到了（le）大家的首（shǒu）肯和領（lǐng）導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上（shàng）了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）接受司法委托成功拍賣（mài）渝中區第（dì）一幢爛（làn）尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提（tí）供了經驗，為維護社（shè）會安定作出了應有（yǒu）貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一（yī）幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社（shè）會安定作出了應有貢獻。