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2007年7月26日上午9點半左（zuǒ）右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣等三（sān）家拍賣公司共（gòng）同舉行的，重慶拍賣史上最大（dà）的（de）一（yī）幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣（xuān）布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中年男子舉起（qǐ）了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背（bèi）負眾多（duō）債權人期盼的解（jiě）放碑（bēi）爛尾樓——重慶“瑞（ruì）奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最（zuì）終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解放（fàng）碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位（wèi）於渝中區新華路（lù）與中華路交匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商（shāng）務區，屬於（yú）重慶（qìng）核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商（shāng）重慶瑞奇物業有限公司（sī）承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加（jiā）入該工程，聯建中兩公司發生矛盾（dùn），瑞奇大廈在建設到（dào）第12層，便孤伶伶（líng）地聳立在重慶渝中半島的（de）中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了（le）瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但（dàn）由於（yú）瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了（le）300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去（qù）年6月（yuè），法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了（le）審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金（jīn）額巨大，涉案債權人數量龐大（dà），社會影響麵大而又是處（chù）於市中區繁華（huá）地段的爛尾樓，所以被放在了市屬（shǔ）重點處置項（xiàng）目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自（zì）接受法院委托後，立即成立了專（zhuān）項組，對標的做了仔細勘查和定位。在（zài）對瑞奇大廈進行了多方勘（kān）查和了解後，綜合成功拍賣多（duō）個（gè）爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞（ruì）奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本（běn）完工（gōng），大樓已經封頂（dǐng），接手後稍作裝飾（shì）和改建，即（jí）可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心（xīn），商業（yè）氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠（yuǎn）遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投（tóu）資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自（zì）設立新特區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢（qián）空前（qián）活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員（yuán）投（tóu）入了（le）宣（xuān）傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作（zuò）是艱辛的，尤其對於瑞（ruì）奇大（dà）廈這樣（yàng）的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發（fā）掘（jué）。為了瑞奇（qí）大廈的成功拍賣，同時為了使競（jìng）買人盡量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出了細（xì）致的準備工作，投入了大（dà）量（liàng）的（de）人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文（wén）字、圖表、圖（tú）片資（zī）料，多次走訪有關部門了解（jiě）背景資料，將宣傳（chuán）圈定在全（quán）國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單（dān）位，帶領數十家實（shí）地勘查（chá），並跟蹤谘詢（xún），幫助（zhù）其解決政策、規劃（huá）等方麵的問（wèn）題，為拍賣的成功奠定了（le）堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯（lián）拍單位（wèi）深入細致（zhì）的準備，本次拍賣會上，競買單（dān）位總裁親自（zì）舉牌，法（fǎ）院領導（dǎo）、債權單位等均有代表到場，市內各大（dà）媒（méi）體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的（de）關（guān）注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍（pāi）賣得到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯（lián）拍單位舉行的“瑞（ruì）奇大廈”拍賣（mài）會，不僅是重慶拍賣史（shǐ）上最（zuì）大的一幢爛（làn）尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處（chù）置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受（shòu）司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大（dà）廈”開（kāi）始，經曆了（le）“華僑（qiáo）大（dà）廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並（bìng）豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛（làn）尾樓處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出（chū）了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經（jīng）驗，為維護社會安（ān）定作出了應有貢獻。