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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將（jiāng）近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行（háng）的（de），重慶拍賣（mài）史上最大的一幢爛（làn）尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻（kè），一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的（de）掌聲。背負眾多債權人期盼的（de）解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地（dì）產（chǎn）公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商（shāng）圈的（de）高檔商住（zhù）樓。 　　 　　重慶市著名爛（làn）尾樓“瑞奇大廈”位於渝（yú）中區新華路與（yǔ）中華路交匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區，屬於重慶（qìng）核心區（qū）域渝中區少有的黃金地（dì）段（duàn）。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬（wàn）平方米，總高度120．90米（mǐ），工程總投（tóu）資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限（xiàn）公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中（zhōng）兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在（zài）建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中（zhōng）半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以（yǐ）2000萬元收購了瑞奇公司，接管了（le）瑞奇大廈項目（mù），大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人（rén）的房款，金額高達2.9億元，2005年再度爛尾（wěi）。去年6月，法（fǎ）院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額（é）巨大，涉案（àn）債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在（zài）了市屬重點處置（zhì）項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即（jí）成（chéng）立了專項組，對標的做了（le）仔細勘查和定位（wèi）。在對瑞（ruì）奇大廈進行了多方勘查和了（le）解（jiě）後（hòu），綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛（qián）力。1、“瑞奇大廈”雖屬（shǔ）在建工程，其樓體（tǐ）基本完工，大樓（lóu）已（yǐ）經封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投（tóu）資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟（shú）；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能（néng）享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處（chù）在房地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣（xuān）傳推廣工（gōng）作。 　　 　　拍賣的基（jī）礎工作是艱辛的，尤其對（duì）於瑞奇大廈這樣的（de）超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發（fā）掘。為了瑞（ruì）奇大廈（xià）的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了（le）解（jiě）標的，三家拍賣公（gōng）司作出了細致（zhì）的準備工作，投入了大量的人力、物（wù）力、財（cái）力，深入了解標的情況，製作出詳（xiáng）盡的文字、圖表、圖片（piàn）資料，多次走（zǒu）訪有關部門（mén）了解背（bèi）景資（zī）料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積（jī）極通過自有的客戶平台（tái），並有效利用了多種渠道進（jìn）行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家（jiā）實地勘查，並跟蹤谘（zī）詢，幫助其解決政策、規劃等方麵（miàn）的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通（tōng）過三家聯拍單位深入細致的（de）準備，本（běn）次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場（chǎng），市內各（gè）大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈（liè）。在各位來賓的關注下，隨著拍賣（mài）師（shī）的一（yī）槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一（yī）位港資背景（jǐng）開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家的（de）首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇（qí）大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最（zuì）大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區（qū）第（dì）一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經（jīng）曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成（chéng）功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶（qìng）市的爛尾樓處置提供了（le）經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中（zhōng）區瑞奇大廈  2007年7月26日重（chóng）慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元（yuán）成交，成（chéng）為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。