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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中（zhōng）天大酒店現場，將近（jìn）200個座位座無虛席。重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等（děng）三（sān）家拍賣公司（sī）共同（tóng）舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓（lóu）正在公開拍賣程序中，當拍賣（mài）師宣布“4.1373億元”時（shí），會場靜默了片刻，一（yī）位中年男子（zǐ）舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆（bào）發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解（jiě）放碑爛（làn）尾樓——重慶（qìng）“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司（sī）以4.1373億元成交，成為（wéi）最終買（mǎi）受人，未來這幢爛尾樓將成為（wéi）解放碑商（shāng）圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大（dà）廈”位於渝中區新（xīn）華路（lù）與中華路（lù）交匯處，緊鄰重（chóng）慶市解放碑中央商務（wù）區，屬於重慶核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發（fā）商（shāng）重慶瑞奇物業有限公（gōng）司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有（yǒu）限公司名義加入該工程，聯建（jiàn）中兩公（gōng）司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到（dào）第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的（de）中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華（huá）以2000萬元收購了瑞奇（qí）公司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位（wèi）和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年再（zài）度爛尾。去年6月，法院（yuàn）以涉嫌合（hé）同（tóng）詐騙罪對遊紹（shào）華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複（fù）雜，金額巨大，涉案（àn）債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯（lián）拍單位自接受法院委托後，立即成立（lì）了（le）專項組，對標的做了仔細勘查（chá）和定位。在（zài）對瑞奇大廈進行了多（duō）方勘（kān）查和了解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析（xī）篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞（ruì）奇大廈”雖屬在建工程，其（qí）樓（lóu）體基本完工，大（dà）樓已經封頂，接手後稍作裝飾和（hé）改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商（shāng）業氛圍成熟；3、通過司（sī）法拍賣的方式，其售價遠遠（yuǎn）低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特（tè）區後正處在（zài）房（fáng）地產牛市之（zhī）中，投資熱（rè）錢空前活躍。基於以（yǐ）上分析（xī），三家聯拍單（dān）位（wèi）全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其（qí）對於瑞奇大廈這樣（yàng）的超大標的，其中（zhōng）潛在（zài）的問（wèn）題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈（xià）的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全（quán）麵（miàn）的（de）了解標的，三家拍賣公司（sī）作出了細致（zhì）的準備工作，投入了大（dà）量的人力、物力、財力，深（shēn）入了解標的（de）情況（kuàng），製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次（cì）走訪（fǎng）有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投（tóu）資商（shāng）之中，積極通過（guò）自有的客戶平台，並（bìng）有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上（shàng）百家單位，帶領數十家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的（de）問題（tí），為拍賣（mài）的成（chéng）功奠（diàn）定了堅實的基（jī）礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致的準（zhǔn）備，本次拍賣會上，競買單（dān）位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有（yǒu）代（dài）表到場，市內各大媒體紛紛前來采（cǎi）訪，現場氣氛格外熱烈。在（zài）各位（wèi）來賓的關注下，隨著拍賣師的（de）一槌定音，“瑞奇大廈（xià）”最終（zhōng）以4.1373億（yì）元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌（zhǎng）聲雷動，本次拍（pāi）賣得（dé）到了大（dà）家的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行（háng）的“瑞奇（qí）大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶（qìng）渝中區爛尾樓的處置（zhì）基本劃上了一個圓（yuán）滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區（qū）第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天（tiān）文台大廈”等多個（gè）在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的（de）爛尾（wěi）樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應（yīng）有貢獻（xiàn）。

渝中區瑞奇大廈  2007年（nián）7月26日重慶市（shì）著名（míng）爛尾樓（lóu）“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史（shǐ）上最大的一（yī）幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供（gòng）了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻。