公示欄（lán）

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》第十六條之規定，網（wǎng）絡司法拍賣的（de）事項應（yīng）當在拍賣公告發布三日前以書（shū）麵（miàn）或者其他能（néng）夠（gòu）確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買（mǎi）權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知（zhī）。無法通知的（de），應當在網絡（luò）司法拍（pāi）賣平台（tái）公示並說明無法通知的理由，公（gōng）示滿五日視（shì）為已經通知。

請意向競買人（rén）對拍賣（mài）輔助機（jī）構以外的其（qí）他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切（qiē）勿上當受騙。

拍賣公告

重慶市渝北區（qū）人民法（fǎ）院依（yī）據（jù）《最（zuì）高人民法院（yuàn）關（guān）於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問（wèn）題的規定》將於2025年1月13日10時起（qǐ）至2025年1月（yuè）14日10時止（zhǐ）（即24小時（shí），延時除外）對以下標的物按現狀依法（fǎ）進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘（táo）寶（bǎo）網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市（shì）渝北區人民法院）進行公開拍賣，現（xiàn）公告如下（xià）：

一、 拍賣標的物（wù）：重（chóng）慶市北部新區經開（kāi）園金（jīn）童路100號附23號5棟3單元1-2號房屋及室內家（jiā）具家電。標的物中室內物（wù）品移交以現場實際數量及實物現狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。

據評估報告顯示：產權證號:渝（2018）兩江新區不動產權第001107514號；房屋建築麵積:204.09平方（fāng）米，套內（nèi）建（jiàn）築麵積:195.37平方米（標的物麵積最終以土地信息登載為準，拍（pāi）賣成交價不做（zuò）調整）；證載標的物所在樓層（名義層（céng））:1、2層；房（fáng）屋結構:鋼筋混凝土；房屋用途:成套（tào）住（zhù）宅；土地用途:城鎮住宅用地；權利性質:出讓；權利限（xiàn）製:有抵押、查封（fēng）；土地使（shǐ）用期限:2053年08月28日止。

清單僅供參考，數量和品牌以（yǐ）現場實物為準。室（shì）內動產是（shì）否具能正常使用不做保證,請競買人自行（háng）前往現場進行了解並（bìng）核實判斷,並自行承（chéng）擔由此而帶來的全部風險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

根據（jù）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司工作人員現場勘察實（shí）際調查了解到：該標的（de）物現由（yóu）被執行人自住（zhù），標的物內有被執行人自行搭（dā）建（jiàn）部分（被執行人口（kǒu）述該部分為1層書房、雜物間），自行搭建部分不包含（hán）在本次拍賣範圍內。拍賣成交後，自行搭建部分是否需要拆除、整改以及可能存在的需（xū）按照相關部（bù）門要求拆（chāi）除、整改的風險及相關（guān）費用均由買受人自行（háng）承（chéng）擔（dān）。競（jìng）買（mǎi）人可實地看樣了解標的物現場情況，成（chéng）交後以現狀交付。拍（pāi）賣公司在（zài）融創歸心服務物業管理處調查了解到該房屋共欠（qiàn）物（wù）業費用合計7098.33元（截止2024.12），具體（tǐ）金額以標的物成交後交付時實際收取為（wéi）準。

本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及（jí）其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不承擔瑕疵擔保責任。

整（zhěng）體評估價：319.32萬元（房產價值：316.34萬元，室內家具家電價值：2.98萬元），起拍價：223.524萬元，保證（zhèng）金：22.4萬元，增價幅度:0.1萬元(以及其（qí）整倍數)。

二、組織（zhī）看樣：本院（yuàn）已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信（xìn）息進行谘詢及（jí）組織看（kàn）樣等工（gōng）作，根據預約情況由輔（fǔ）拍機構安排分時段（duàn）單獨看樣（yàng），意向（xiàng）競買人如需看（kàn）樣，請務必聯係拍賣公（gōng）司確認看樣時間。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任（rèn）公司聯係（xì）電話：400-9622283。

三、競買人條（tiáo）件（jiàn）：凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加（jiā）競買，若不具有完（wán）全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊（shū）規（guī）定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合（hé）條（tiáo）件（jiàn）參加競（jìng）買的（de），由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責（zé）任。

競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在（zài）競買開始前向重慶市渝北區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競（jìng）買人，應當委托一名代理人（具（jù）備完全民事行為能（néng）力的自然人）參與競買，且須在競買開始（shǐ）前向重慶市（shì）渝北區（qū）人民法院辦理委托手（shǒu）續。

競買成功後，競買人（rén）（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶（qìng）市渝北區人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）代理人的委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

需授（shòu）權委托他人報名參與（yǔ）競（jìng）買（mǎi）或需多人聯合（hé）競買的競買人請在拍賣競價程序（xù）開始7日前（qián）向法院辦理委托手續，經法院確認後方能進行委托。

• 本次拍（pāi）賣活動設置延時（shí）出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍（pāi）賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣（mài），拍賣保留價（jià）即為起拍（pāi）價。（注：一人或一人（rén）以上報（bào）名，拍（pāi）賣結束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以（yǐ）最高出價（jià）成交，優先購買權（quán）人可以在不加（jiā）價的情況下行使優（yōu）先權；無人報名或出價的，競（jìng）價（jià）會流拍。

3、買受（shòu）人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾（wěi）款的，將依法視為（wéi）買受（shòu）人悔拍。買受人悔（huǐ）拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用（yòng）於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝（chōng）抵本案被執行人債（zhài）務及拍賣財（cái）產相關被執行（háng）人的債務，保證（zhèng）金不足以彌（mí）補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款差價、拍賣產生（shēng）的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交（jiāo），強製執行。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，有抵押，無優先（xiān）購買權人（rén），已通知案件申（shēn）請人（rén）和被執行人。該標的物現由被執行人自住，標的物內（nèi）有被執行人自行搭建部分（被執行人口述該部分為1層書房（fáng）、雜物間）。競買人（rén）可實地看樣了解標的物現場情況，成交後以現狀交付（fù）。

拍賣公司在物業管（guǎn）理（lǐ）有限公司處調查了解到該房屋共（gòng）欠物（wù）業費用合計7098.33元（截止2024.12），具體金額以標的物成交後交付時實際收（shōu）取為準。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評（píng）估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《拍賣須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀（zhuàng）和瑕（xiá）疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍（pāi）賣標（biāo）的物（wù）內有被執行人自行搭建部分（被執行人口（kǒu）述該部（bù）分為1層書房、雜物間），自行搭建部分不包含（hán）在本次拍賣範圍內。拍賣成交後，自行搭建（jiàn）部分是否需要拆除、整改以及可能存（cún）在（zài）的需按照相關部門（mén）要求拆除、整改的風險及相關費（fèi）用均由買受人自行承擔。標的物以（yǐ）實物（wù）現狀進行（háng）交付，若與本公告載明的內容有出入，拍（pāi）賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括（kuò）但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅房產稅、出讓（ràng）金以（yǐ）及房產（chǎn）土地交易中規定繳納的各種費（fèi）用）由（yóu）買、賣雙方按（àn）國家相關規定（dìng）各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性（xìng）質的由買受人自行承擔費用。

標的物（wù）轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及（jí）《拍賣成交（jiāo）確認書》由買受人自行（háng）辦理，標的物過戶登（dēng）記手續由買受人自行辦（bàn）理，交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應（yīng）的稅費（fèi），但依法應由出賣人繳（jiǎo）納的相關稅（費）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣人已（yǐ）納稅（shuì）（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部（bù）門（mén）進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切（qiē）責任。

5、本次勘驗未能查詢相關（guān）水電等（děng）費（fèi）用（yòng）的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物（wù）業公司及相關部門確認的具體金額為（wéi）準，所欠費用由買受人承（chéng）擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為（wéi）準，對於實物標的，競買人可實地（dì）查看標的物，委托法院及平台不（bú）保證（zhèng）拍賣財產真偽或者品質，且不承擔（dān）瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競（jìng）價程序開始7日前經重慶市渝北（běi）區人民法院確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其（qí）競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣（mài）或撤回拍賣。

10、競買人（rén）應於拍賣會前在淘寶（bǎo）網和支付（fù）寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進（jìn）行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶賬戶裏保證有足（zú）夠的競拍（pāi）保證金。競買人在（zài）對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報（bào）名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款（kuǎn）由競得者在（zài）拍賣成交後10日內繳納（nà），可通過（guò）銀行付款或者支付寶（bǎo）網上支付，詳情請谘詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬戶(戶名：重慶市渝北（běi）區（qū）人民法（fǎ）院、開戶行：建行渝北空港園支（zhī）行、賬號：50001086500052503403251288)；2.支付寶網上付款方式：登錄（lù）我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流（liú）拍的（de）），競買人通過網絡報名繳（jiǎo）納凍結的保（bǎo）證金（jīn）自動解凍，凍結期間不計利（lì）息。

11、司法拍賣因標（biāo）的物本身價值，其起拍價、保證金（jīn）、競拍成交價格（gé）相對較高。競買人參（cān）與競拍，支付（fù）保證金及餘款可能會碰到（dào）當天限額無法支付的情況，請競買（mǎi）人根據自身情況選擇網上（shàng）充值銀行。各大銀行充值和支付的（de）限額情況可上網查詢。網址（zhǐ）：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 

特（tè）別提醒：

1、競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發（fā）布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的（de）物調查情（qíng）況表》等（děng）材料所披（pī）露的內（nèi）容，了（le）解標（biāo）的（de）情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。  

2、切勿相信其它機構及個人（rén）發布（bù）的本標的物信（xìn）息，否則（zé）產生的法律後果（guǒ）自行（háng）承擔。  

其他未盡事宜，請向拍賣人谘詢。

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重慶（qìng）市渝（yú）北區人民法（fǎ）院谘詢電話：023-67188969 劉法官

重慶市渝北區（qū）人民法院網絡司法拍賣監督電話：023-67177563  023-67188912

重慶（qìng）市渝北區人民法院執行局地址：重慶市渝北區人民法院兩江新區審判區

重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543

重慶市高級人民法院督察室監（jiān）督電話：023-67673378

淘寶技術谘詢：400-822-2870

附（fù）：1、評估報（bào）告   2、執行依據法律文書

重慶市渝北區人民法院

 二〇二四年十二月十二日

拍（pāi）賣（mài）須知

  重慶市渝北區人民法院定於2025年1月13日10：00時起至2025年1月14日10：00時止（延時的除外）在重慶（qìng）市渝北區人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區人民法院）進行（háng）公開拍（pāi）賣活動，現就有關的網上拍賣事（shì）宜敬告各（gè）位競買人：
  一、本《拍賣須（xū）知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民（mín）法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認（rèn）真仔細閱讀，了（le）解（jiě）本須知的全部內（nèi）容。
  二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活動的（de）當事人（rén）和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任。
  三、凡（fán）具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符（fú）合條件參加競（jìng）買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。
  競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向（xiàng）重慶市渝北區人民法院辦理委托手續；競買成（chéng）功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人（rén））須與（yǔ）委托代理人一同到重慶市渝北區人民法院辦理交接（jiē）手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委托代（dài）理（lǐ）人的個（gè）人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

  四、本次拍賣活動設置延時（shí）出價（jià）功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、本次（cì）拍賣是（shì）經法定公告期（qī）和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣標的物所作（zuò）的說明（míng）和提供的視（shì）頻（pín）資料（liào）、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物（wù）的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣（yàng）。根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯係拍賣公司確認看樣時間（jiān）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司聯係電話：400-9622283。

未（wèi）看樣的（de）競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本標的。對（duì）拍賣標的（de）能否辦理過戶（hù）手（shǒu）續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到（dào）相關職能部門谘詢確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理過（guò）戶手（shǒu）續及（jí）辦理二次過戶（hù）造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的（de）任何承（chéng）諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
 六、買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未交付拍（pāi）賣成交款或者（zhě）逾期交付拍賣成（chéng）交款的，法院重新拍賣。保證（zhèng）金不予退還；繳納的保證金，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執（zhí）行人的債（zhài）務，保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款差價、拍（pāi）賣產生的費用的，買受（shòu）人予以補交，拒絕補交，強製（zhì）執行。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

 七、買受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，並辦理過（guò）戶手續（xù），逾期不辦理的，買受人應支付（fù）由此產生的費用，並承擔本標（biāo）的物可能發生的損毀、滅（miè）失等後果。
 八、本次拍賣活（huó）動計價（jià）貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人（rén）在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時所發（fā）生的全部費用（yòng）和稅費。

九、買（mǎi）受人應自行辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關（guān）費用自理。對標的物可能拖欠（qiàn）的水、電（diàn）、氣、物業管理費用等由買受人承擔。

十、競買（mǎi）人應當（dāng）遵（zūn）守拍賣須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前須如實向淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地（dì）址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變（biàn）更地址（zhǐ），導（dǎo）致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。

十三、凡發現拍賣中有違規行為（wéi），可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、請競買人在（zài）報名前詳（xiáng）細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切（qiē）已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買（mǎi）本標的。
2、標的物麵積最終以國土房管部（bù）門（mén）實測為準。若與本公告載明的麵積有出入，拍（pāi）賣成交價不（bú）作調整。
3、標的物過（guò）戶所涉及的稅、費（包（bāo）括但不限於所（suǒ）得稅、營（yíng）業稅、土地增值稅房產稅、出讓金以及房產（chǎn）土地（dì）交易（yì）中（zhōng）規定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。
4、本次勘驗未能查詢相關水電等費用（yòng）的欠費情況，詳情請（qǐng）各競買人自（zì）行核實，交付時以物業公（gōng）司及相關部門確（què）認（rèn）的具體金額為（wéi）準，所欠費用由買受人承擔。
5、競買（mǎi）人可實地查看標的物，委托法院（yuàn）及平（píng）台不保證（zhèng）拍賣財產（chǎn）真偽或者品質，且不承（chéng）擔瑕疵擔保責任。特（tè）別提醒，有意者請親自實地（dì）看樣（yàng），未看樣（yàng）的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

6、競買人在拍賣競價前請務必再（zài）仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了（le）解（jiě）標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。
7、競買人取得競價資格後，出（chū）價不得低於起拍價；拍賣（mài）以最高出價成交，優先購買（mǎi）權人（rén）可以在不加價的情況（kuàng）下（xià）行使優（yōu）先權；無人報名或出價的，競價會流標。

8、買受人悔拍後保證金不予退還；悔（huǐ）拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

9、競買人（rén）應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提示（shì）進行操作。凡（fán）參加競拍的競買人（rén）須在本（běn）人的（de）支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘（táo）寶係統（tǒng）提示報名繳納保證金，係統（tǒng）會自動凍結該筆款項。拍賣成交（jiāo）後，競拍成功者的競（jìng）拍保證金自動轉入指定（dìng）賬戶支付寶內，本（běn）標的物競得者的拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內繳納，可通過銀行（háng）付款或者支（zhī）付寶網上（shàng）支付，詳情請谘詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶（qìng）市渝北區人民法（fǎ）院、開戶行：建行（háng）渝北空（kōng）港園（yuán）支行、賬號（hào）：50001086500052503403251288)；2.支（zhī）付寶網上（shàng）付款方式：登錄我（wǒ）的淘寶-我的支付拍賣，付款教程（chéng）：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未（wèi）成交的（即流拍的），競買人通過網絡報名繳納（nà）凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
10、司法拍賣因（yīn）標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競（jìng）拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法（fǎ）支（zhī）付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值（zhí）和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

本規（guī）則其他未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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 二〇二四年十二月十（shí）二日