公示欄

根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應（yīng）當在變賣公告發布三日前以書麵（miàn）或者其他能夠確認收悉的合理（lǐ）方式，通知當事人、已知優先購買權（quán）人。權利人書（shū）麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在（zài）網（wǎng）絡司（sī）法拍賣平台（tái）公示並說（shuō）明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知（zhī）。

變賣公告

重慶市江津區人民法院將於2025年2月7日10：00起（qǐ）（變賣周期60天，延時的除外）在重慶市江津區人民法院淘寶網（wǎng）司（sī）法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區人民法院）進行公開變賣活動（dòng），現公告如（rú）下：

一、變賣標的物：重慶市綦（qí）江區古南鎮長青路10號1幢1單元2層4號房產及室內家具家電。標的物（wù）中室內物品移交以現場實（shí）際數量及（jí）實物現狀為準，若有出入，拍（pāi）賣成交價不予調整。

據相（xiàng）關資料顯示：產權證號:207房地證（zhèng）2008字第1381號；房屋建築麵積:144.37平方米（標（biāo）的物麵（miàn）積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價（jià）不做調整），房屋套內麵積（jī）:130.71平方米；證（zhèng）載標的物所在樓層（名義層）:2層（céng）；房屋結構:混合；用途:住宅；權利性質:出讓；權利限製:有（yǒu）抵押（yā）、查封；土地使用期限:2051年05月10日止。

室內家（jiā）具家電清單如下：

清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家（jiā）具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進（jìn）行了解並核實判斷,並（bìng）自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律後（hòu）果及一切經濟（jì）損失。

本次變賣標的物包含室內固定裝飾裝修和室內家（jiā）具家電（清單見上），更多詳細情況請見附件“評估報告”。本院不提供相關的說明（míng）書及（jí）票據（jù）等資（zī）料，如出現無法移交的情況（kuàng），由本院按照相關物品的（de）實際交付情況，按評估價的70%退還相應價款，法院（yuàn）和拍賣人不承擔其他任何責任。

本公告附件，僅作為本院變賣價值參考，所（suǒ）述內容及其他情況，需要競買（mǎi）人自行到標的物現場查勘核實，本（běn）院（yuàn）不做（zuò）瑕疵擔保責任。

評估價（jià）：37.911萬元（房產價值：37.247萬元，室內家具家電價值：0.664萬元），變賣起拍價：21.2302萬元，保證金：4萬元，增價幅度:0.1萬元(以及其整倍（bèi）數)。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司（sī）在變賣期（qī）間對（duì）上述標的物（wù）相關信息進行谘詢及組織看樣等工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以（yǐ）外的其他第三方主（zhǔ）體提供的中介服務，請各（gè）位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標（biāo）的物信息，否（fǒu）則產生的一切法（fǎ）律（lǜ）後果自行（háng）承擔。

三、競買人條件：凡具備完全民事（shì）行（háng）為（wéi）能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三（sān）十（shí）四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的（de）社會（huì）機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，且須在競買開始5日前向重慶市江津區（qū）人民法（fǎ）院辦理委托手續；若競買人屬聯合競（jìng）買人，應當委托一（yī）名代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））參與競買，且須在競買開始5日前向重慶市（shì）江津區人民法院提交合法有（yǒu）效（xiào）的證明辦（bàn）理委托手續，經法院確認後方能進（jìn）行聯合競買。

四、變賣（mài）方（fāng）式

（一（yī））競買人需要先報名繳納（nà）等同（tóng）於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與（yǔ）資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二（èr））網絡司法變賣期為（wéi）60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價（jià），則變賣自動進入到24小（xiǎo）時競價倒計時；24小（xiǎo）時（shí）競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分（fèn）鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提（tí）醒：

1、個別社會中介機構隱（yǐn）瞞司法處置房屋情（qíng）況，誇大參拍難度，向意向競買司法處置房人員（yuán）收取服務費、看房費、代拍費（fèi）、代（dài）理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名（míng）義哄騙當（dāng）事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需（xū）按照網（wǎng）絡拍賣公告要求支（zhī）付保證金（未成交（jiāo）予以退還）後即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費（fèi）、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費（fèi），拍賣成交（jiāo）後買受（shòu）人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者（zhě）機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以（yǐ）防上當受騙。

2、已通（tōng）知案件申請（qǐng）人、案件被執行人，故公告公示滿五日視為已經通（tōng）知。

3、標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳（xiáng）情請各競買人自行核實。交付（fù）時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。

本次勘驗未能（néng）查詢相關水電等費用（yòng）的（de）欠費情況，詳情（qíng）請各競買人自行核實，交（jiāo）付時以相關部門確認的具體金額為準（zhǔn），所欠費用由買受人承擔。

4、拍賣公司勘驗現場時為已裝修、租賃使用中。標（biāo）的物證載地址與現（xiàn）地址（現地址為：長（zhǎng）青路10號2單元2-3號）不一致，最終以不動產權中心辦證為準。

5、本（běn）次變賣範圍為產權證載範圍，變賣成交後按照現狀交（jiāo）付（fù），若與本公告載明的內容有（yǒu）出入，變賣成（chéng）交價不作調整。

6、拍賣輔助機構所展示的（de）照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現（xiàn）狀為準。請競買（mǎi）人在（zài）報名前詳（xiáng）細（xì）閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查表》及附件所載明（míng）材料所披露的內容，實地走訪了解標的物的具體情況，本（běn）院及拍（pāi）賣輔助機構不承擔（dān）對上述拍賣標的物的（de）一（yī）切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任（rèn）何擔保責任（rèn）。意向競買人（rén）參拍前務必（bì）實地（dì）看樣，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視（shì）為已（yǐ）完全（quán）了解（jiě）並認可（kě）標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買（mǎi）受人自行承擔。 

7、競買人主（zhǔ）張優先購（gòu）買權的，應（yīng）當在競價程序開（kāi）始（shǐ）前七日向重慶市江津區人民法院申請（qǐng），經重慶市江津區人民法院（yuàn）確認。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣（mài）成交的標的物即由買受（shòu）人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生（shēng）安全（quán）事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由（yóu）買受人自行（háng）承擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標（biāo）的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能（néng）移交的情形，由買受（shòu）人（rén）自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決（jué）。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔相（xiàng）應的經濟損失和（hé）法律責任。

11、參加競（jìng）買（mǎi）的人（rén）應當遵守《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》等（děng）規定，不得（dé）阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣（mài）、中止（zhǐ）變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競（jìng）買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與（yǔ）本標的物有利害關係的（de）當事人可參（cān）加競拍，不參加競拍（pāi）的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買（mǎi）人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得（dé）者凍（dòng）結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期（qī）間不計利息。本標的物競得者原凍結的變（biàn）賣預繳款（kuǎn）自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交（jiāo）價（jià）等於（yú）變賣預繳款，則無需另（lìng）外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳（jiǎo）款，高出部分的（de）變賣餘款請在變賣成交之（zhī）日起10日內繳（jiǎo）納，可通過銀行付款（kuǎn）或者網上支付，詳細請谘詢法（fǎ）院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津（jīn）區人民法院（yuàn）；開（kāi）戶行：中國建設（shè）銀（yín）行股份有限公司江津支行營業部（bù）；賬號：5005011336000000025984907)。

2、未成交的（de），競買人通過網絡報名繳納凍結（jié）的變賣（mài）預繳（jiǎo）款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身（shēn）價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的（de）。競買人（rén）參與競拍，支付變賣預（yù）繳款及餘款可（kě）能會碰到（dào）當（dāng）天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選（xuǎn）擇網上充值銀行。

特別（bié）提醒：競買人在變賣競價前請務必（bì）再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了（le）解（jiě）標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本（běn）公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重慶市江津區人民法院谘詢電話：023-47337903

重慶（qìng）市江津區人民法院地（dì）址：重慶市江津區聖泉街（jiē）道辦事處濱州東（dōng）路（lù）7號

重（chóng）慶市高級人民法院執（zhí）行局監督電話：023-67673543

重慶市（shì）高級人民法院督察室監督電話（huà）：023-67673378

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重慶市江津區人民法（fǎ）院

二〇二五年一月二十二日

變賣須知

     重慶市江津區（qū）人（rén）民法院將於2025年2月（yuè）7日（rì）10：00起（延時的（de）除外）在重慶市江津區人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名（míng）:重（chóng）慶市江津區（qū）人民法院）進行公開變（biàn）賣活動。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物（wù）相關信息進（jìn）行（háng）谘詢及組織看樣等工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機（jī）APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成（chéng）自助預約。除輔拍機構以外的其他第三（sān）方主體提（tí）供的中介服務，請各位競買人務必提高（gāo）警惕，切勿上當受騙。切勿相信（xìn）其它機構（gòu）及個人發布的本標的物（wù）信（xìn）息，否則產生的一切法律後果自行承擔（dān）。

三、本次變賣活動遵（zūn）循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活（huó）動（dòng）具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔法律責任。

四、凡具備完全（quán）民事行為能力的（de）自然（rán）人和法人均可參加競買。可委托代（dài）理人（具備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但（dàn）須（xū）在競買開始前（qián）向重慶（qìng）市江津區人民法院辦理（lǐ）委托手續；競（jìng）買成功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市江津區人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應（yīng）於在變賣競價程序開（kāi）始（shǐ）前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物（wù）有利害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的（de）整個（gè）過程。

六、本次變賣（mài）活動（dòng），變賣期為60天，如有競買（mǎi）人在60天內變賣期（qī）中（zhōng）的任一時間出價（jià），則（zé）變賣自動（dòng）進入到24小時競價倒計時；24小（xiǎo）時競價周期內，其他變賣報（bào）名用戶可加價（jià）參與競買，競價結束（shù）前（qián）5分鍾內如有人出價，則（zé）係統（tǒng）自動向後延時5分鍾（zhōng）（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、本次變賣是經（jīng）法定公告（gào）期和展示期（qī）後才舉行（háng），就變賣標的物已知及可能存在（zài）的瑕疵已在（zài）本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所（suǒ）作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物的任何擔保。所以請競買人在（zài）變賣前（qián）必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查（chá）看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地（dì）看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自（zì）助預約。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現（xiàn）狀和一切已知及（jí）未知（zhī）的（de）瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願（yuàn）以（yǐ）現狀競買本標的（de）。

八、對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵等原因不能或者延遲辦理過戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的（de）任何承諾，不承擔（dān）過戶涉及的一切費用。

九、變賣成交後，如果（guǒ）成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無（wú）需另外支付餘款；如（rú）果成交價高於變賣預（yù）繳款（kuǎn），高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津區人民法院；開戶行：中國（guó）建設銀（yín）行股份（fèn）有限（xiàn）公司江津支行營業部（bù）；賬（zhàng）號：5005011336000000025984907)。

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結（jié）期間不計利息（xī）。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣（mài）餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時（shí），原（yuán）買（mǎi）受人不得（dé）參加競（jìng）買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣（mài）預繳款（kuǎn）中的保證金部（bù）分（fèn）不予退還，依次用於支付變賣產生的費用（yòng）損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以及與變賣財產（chǎn）相關的被執行人的（de）債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及（jí）《成交確認書》等相關材料並送（sòng）達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦（bàn）理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅（shuì）、費（fèi）須由買受人先墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切（qiē）責（zé）任。

十二、本次（cì）變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發（fā）生的全部費用和稅費。

十三、標（biāo）的物不排除實際有（yǒu）其他所（suǒ）欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買（mǎi）受人承擔。

本次勘驗未能（néng）查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交（jiāo）付時以相關部（bù）門確認的具體金（jīn）額為準，所欠費用由買受人承擔。

十四、競買人應（yīng）當（dāng）遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述（shù）行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

十五、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤（chè）回變賣。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競（jìng）價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二五年一月二十二日