公示欄

根據最高人民法院《關於人（rén）民法院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事（shì）項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事（shì）人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可（kě）以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說（shuō）明無法通（tōng）知的（de）理由（yóu），公示滿五日視為已（yǐ）經通知。

變賣公告

重慶市江津區人民法院依據（jù）《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》將於2025年2月7日10：00起（即24小時，延時除外）對以（yǐ）下標的物（wù）按現狀依法進行公開變賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區人民（mín）法院）進行公開變賣，現公告（gào）如下：

一、變賣標的（de）物（wù）：重慶市江津區鼎山街道濱江大道東段（duàn）四號祥和佳（jiā）苑.芳草苑C1幢1單元15-9號房產。據評估報告（gào）等相關資料顯（xiǎn）示：產權證號：渝（2016）江津區不（bú）動產權第000363802號；房屋建築麵積:44.59平方米（標的物麵（miàn）積最終以土地信息登載為準（zhǔn），拍賣成交價不做調整），房（fáng）屋套內麵積:36.96平方米；證載標的物所在樓層（céng）（名義層）:15層；房屋結構:鋼混；用途:成（chéng）套住宅；權利（lì）性質:出讓；權利限製:有抵押、查封；土地使用（yòng）期限:2058年6月3日止。

本公告附件，僅作為本院變賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人（rén）自行到標的物現場查勘核實，本（běn）院不做瑕（xiá）疵擔保責任。

評估價：24.97萬元，變賣起拍價：13.99萬元，保證金：1.4萬元，增（zēng）價幅度:0.05萬元(以及其整倍數)。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變（biàn）賣（mài）期（qī）間對上述標的物相關信息（xī）進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三（sān）方主體提供的中介服（fú）務，請各位競買人務必提（tí）高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發（fā）布的本標的物信息（xī），否則產生的一切法律後果自行承擔（dān）。

三、競買人條件：凡具（jù）備完（wán）全民事行（háng）為能力的（de）公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資（zī）格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規（guī）定（dìng）的資格或者條件。因不符合（hé）條件（jiàn）參加競買（mǎi）的，由競買人自（zì）行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定（dìng）》第三十四（sì）條（tiáo）之規定：實（shí）施網（wǎng）絡司（sī）法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社會機（jī）構或者組織；4、第（dì）1至3項（xiàng）規定主體的工作人（rén）員及近親屬。

競（jìng）買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始5日前向重慶市江津區人民法院辦理委（wěi）托手續（xù）；若競（jìng）買人屬聯合競買人（rén），應當（dāng）委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始（shǐ）5日前向重慶市江津區人民法（fǎ）院提交合法有效的證明辦理委托（tuō）手續，經法院確認後（hòu）方（fāng）能進行（háng）聯合競買（mǎi）。

四、變賣方（fāng）式

（一）競買人需要先報名繳（jiǎo）納等同於標的物變賣價全（quán）款金額的變賣預繳款，才能（néng）取得變賣參與資格；至少一（yī）人報名且出價不低於變賣價，方可成交（jiāo）。

（二（èr））網絡司（sī）法變賣期為60天，如有競（jìng）買人在60天（tiān）內變賣期（qī）中的任一時間出價，則變賣（mài）自動進（jìn）入到（dào）24小時（shí）競（jìng）價倒（dǎo）計時；24小時競（jìng）價周期內，其（qí）他變賣報名（míng）用戶（hù）可加價參與競買，競價結束前5分鍾內（nèi）如（rú）有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後（hòu）5分（fèn）鍾內無人（rén）出價）。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情（qíng）況，誇大參拍難（nán）度（dù），向意向競買司法處置房（fáng）人（rén）員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以（yǐ）人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人（rén）參與司法（fǎ）拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交（jiāo）予以退還（hái））後即可參加拍賣。拍賣過（guò）程中人民（mín）法院（yuàn）不收取任何服務（wù）費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交後買受（shòu）人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎（shèn）對待，以防上當（dāng）受騙。

2、已通知案件申請人、案件被執行人，故公告公示（shì）滿五日視為已經通知。

3、拍賣公（gōng）司查勘現場時於（yú）重慶達祥物業（yè）管理有限公司處了解到：截止2024年11月，物業欠費共計約：8903.8元。標的物（wù）不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行（háng）核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（yòng）由買受人承擔（dān）。

本次勘驗未了解到（dào）水、電等欠費情況。詳情請各競買（mǎi）人自行核實，交付時以（yǐ）相關部門確認的（de）具（jù）體金額為準，所欠費用由（yóu）買受人承擔。

4、拍賣公（gōng）司勘驗現場時為清水、空置。標的物證載（zǎi）地址與（yǔ）現地址（現地址為：江津區濱江（jiāng）大道鼎（dǐng）山段155號祥（xiáng）和佳苑（yuàn）·芳草（cǎo）苑6幢15-9號）不一致，最終以不（bú）動產權中心辦證為準。

5、本次變賣範圍（wéi）為產權證載範圍，變賣成交後按（àn）照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。

6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考（kǎo），標的物實物以現（xiàn）狀為準。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查表》及附件（jiàn）所載明材料所披露的內容，實地（dì）走訪了解標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕（xiá）疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，請意向（xiàng）競買人謹慎參（cān）拍，風險由買受人自行承擔。 

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市江津區人民法院申（shēn）請，經重慶市江津區人民法院確（què）認。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的確認不動產權屬的（de）法律（lǜ）文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因（yīn）故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故和涉（shè）及其它隱（yǐn）患造成的（de）後果和損失（shī），由買受人自行承擔（dān）所有的（de）風險責（zé）任、法律後果及（jí）一切經濟（jì）損失。

9、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形（xíng）或有（yǒu）影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解（jiě）決。

10、買受（shòu）人付款後應及（jí）時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律（lǜ）文書自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人應自行承擔相應的（de）經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣（mài）須知》等規定（dìng），不（bú）得阻（zǔ）擾其他競買人（rén）競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變（biàn）賣、中止變賣或撤（chè）回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標的（de）物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對（duì）上述（shù）標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本（běn）院聯係。

七、與本標的物有（yǒu）利（lì）害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本（běn）次變賣活動（dòng）的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通（tōng）過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的（de）變（biàn）賣預繳款，變賣結束後（hòu）未（wèi）能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不（bú）計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定（dìng）賬戶（hù）。

九（jiǔ）、如果成交價等於變賣預繳款，則（zé）無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣（mài）餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者（zhě）網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到（dào）法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津（jīn）區人（rén）民法院；開戶行：中國建設銀行股份有（yǒu）限公司（sī）江（jiāng）津支行（háng）營業部；賬號：5005011336000000025984907)。

2、未成交的（de），競買人通（tōng）過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期（qī）間不計利息。

十、司法變賣因標的（de）物本身價值，其變賣預（yù）繳款、成交價格（gé）相對較高的。競（jìng）買人參與（yǔ）競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價（jià）規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市江津區人民（mín）法院谘（zī）詢電話：023-47337903

重（chóng）慶市江津區人民法院（yuàn）地址：重慶市江津區聖泉街（jiē）道辦事處濱州東路7號

重慶市高（gāo）級人民法院執行局監督電話：023-67673543

重慶市高級人（rén）民法（fǎ）院督察室監督（dū）電話：023-67673378

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重慶市江津區（qū）人民法（fǎ）院

二〇二五年一月二十二日

變賣須知

    重慶市江津區人（rén）民法院將於2025年2月7日10：00起（qǐ）（變賣（mài）周期（qī）60天，延時的除外）在重慶市江津區人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區人民法（fǎ）院）進行公開（kāi）變賣活動。現就有關的網（wǎng）上變賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一（yī）、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限（xiàn）責任（rèn）公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體（tǐ）提供的中介服（fú）務，請各位（wèi）競買人務必提（tí）高警惕，切勿（wù）上（shàng）當受騙（piàn）。切勿（wù）相信其它機構及個人發布的本標的物（wù）信息，否則產（chǎn）生的一切法律後果自行承擔。

三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本（běn）次變賣活（huó）動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任（rèn）。

四、凡具備完全民（mín）事行為能力的自然人和法人均（jun1）可參加競買。可委（wěi）托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶（qìng）市江津區人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表（biǎo）人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市江津區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代（dài）理人的個人行為。委托手續應於在變（biàn）賣競價程（chéng）序開始前（qián）向本院提交合法有效的證明（míng），資格（gé）經法院確認後（hòu）方（fāng）能進（jìn）行委托。

不符合條件參加競買（mǎi）的，競（jìng）買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

五（wǔ）、與本標的物有利害關係的當事人可參加（jiā）競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本（běn）次（cì）變賣活動，變賣期（qī）為60天，如有競買人在60天內（nèi）變賣期中的任（rèn）一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時（shí）競價周期內（nèi），其他變賣報名用戶（hù）可加價參（cān）與競買，競（jìng）價結束前5分鍾內如有人出價，則係統（tǒng）自動向後延時（shí）5分鍾（zhōng）（循環往複至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

七、本次變賣是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就變（biàn）賣標的物（wù）已知及可（kě）能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變（biàn）賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖（tú）片等，僅供競買人參考，不（bú）構成對標的（de）物（wù）的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查（chá）變賣標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競（jìng）買標的物的實（shí）際情況，並請親臨（lín）展示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的（de）競買人視為對本標的（de）實物現狀的確認，慎重決定競（jìng）買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本標的。

八（bā）、對變賣標的能否辦（bàn）理（lǐ）過戶（hù）手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競買人在競（jìng）買（mǎi）前自行到相（xiàng）關（guān）職能（néng）部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的費用增加（jiā）等（děng）情況（kuàng）後果自負，法院不作過戶的（de）任何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。

九、變賣成交後，如（rú）果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變（biàn）賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內（nèi）繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款（kuǎn）到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津區人民法院；開戶行：中國建設銀行股份有限公司江津支行營業部；賬號：5005011336000000025984907)。

2、變賣（mài）未成交的，競買人（rén）通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間（jiān）不（bú）計利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得（dé）參加競買。變賣成交後（hòu）買受人悔拍的，變賣預繳款中（zhōng）的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認（rèn）權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交（jiāo）易雙（shuāng）方按照（zhào）稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅（shuì）費，但（dàn）依法應由出賣（mài）方繳（jiǎo）納的相關稅、費須由買受人先墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到當地（dì）相關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

十二（èr）、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含（hán）買受人在變賣標的物交（jiāo）割、過（guò）戶時所（suǒ）發生的全部費用和稅費。

十三、標的物不排除實際有其他所欠費用的（de）情形（xíng），詳情請各（gè）競（jìng）買人自行核實。交付（fù）時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。

本次勘驗未（wèi）能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各（gè）競買人自（zì）行（háng）核實（shí），交付時以相關（guān）部門確（què）認（rèn）的具體金額為準，所欠費用（yòng）由買受人承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一（yī）經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權（quán）依法定事由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回變（biàn）賣。

十六、凡發現（xiàn）變賣（mài）中（zhōng）有違規行為，可如（rú）實舉報。

特別（bié）提醒：競買（mǎi）人在變賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣（mài）公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。 

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二（èr）〇二五年一月二十二日