公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題（tí）的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的（de）事項應當在變賣公告發布三（sān）日前以書麵或者其他能夠確認（rèn）收悉的（de）合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權（quán）利人書麵明確（què）放棄權利的，可以不（bú）通知。無法通知的，應當在（zài）網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重（chóng）慶市沙坪（píng）壩區人民法院將於2025年2月10日10時（變賣周期60天，延時的除外（wài））在淘寶網司法（fǎ）拍（pāi）賣（mài）網絡平台（網址：https://sf.taobao.com/023/03，戶名：重慶市沙坪壩區人民法（fǎ）院（yuàn））進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：重慶（qìng）市沙坪壩區匯泉（quán）路（lù）33號16-4房屋及可移動物品。據評估報告顯示（標的詳情請見評估報告）：

據評估報告（gào）所附不動（dòng）產登記查詢結果（guǒ）告知單及產權證複（fù）印件顯示：證書號渝（2020）沙坪壩區不動產權第000205596號，標的建築（zhù）麵積125.89平（píng）方米，套內麵積101.59平方米，所在樓層（名義層）16層（céng），用途城鎮住宅用地/成套住（zhù）宅，土地使用權類型出讓，土地使用權（quán）終止日期為（wéi）2057年01月25日止。

室內動產清單如下：

清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為（wéi）準。室（shì）內動產是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解並核實判斷,並自行承擔由（yóu）此而帶來的全部風（fēng）險責任、法（fǎ）律後果及一切經濟損失。

具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自（zì）行了解。

評（píng）估價：178.442萬元（其中（zhōng）室內可移動（dòng）物（wù）品評估價值為0.942萬元，房地產評估價值為（wéi）177.5萬元），變賣起（qǐ）拍價：102萬元，保證金：11萬元，增價幅度：0.3萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在變（biàn）賣期間對上述標的物相關信（xìn）息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構（gòu）以外的其他第三方主體提供的（de）中介服務，請各（gè）位競買人務必提高警（jǐng）惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本（běn）標的物信息，否則產生的一切法律後果自行承擔。

三、競買人條件：凡具備完全（quán）民（mín）事（shì）行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完（wán）全民事行為（wéi）能力（lì）其委托（tuō）人或代理人必須具（jù）備完全民事行為（wéi）能（néng）力；法律、行政法規、司法（fǎ）解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格（gé）或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及（jí）近親屬。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市沙坪壩區人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一（yī）同到重（chóng）慶市（shì）沙（shā）坪壩區人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

四、變賣（mài）方式

（一）競（jìng）買人需要先報名繳（jiǎo）納等同於標的物變賣價全款金額的（de）變賣預繳款，才能取得變（biàn）賣參與資格；至少（shǎo）一人報名且出價（jià）不低（dī）於（yú）變賣價，方可成交（jiāo）。

（二（èr））網絡司法（fǎ）變賣期為60天，如有競（jìng）買（mǎi）人在60天內（nèi）變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時（shí）競價倒計時；24小時競（jìng）價周（zhōu）期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾（zhōng）內（nèi）如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，誇大（dà）參拍難（nán）度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看（kàn）房費、代拍費、代理過戶（hù）費等各種名義的費（fèi）用，有的甚（shèn）至以人民法院名義哄（hǒng）騙當事人，造成惡劣影（yǐng）響。競買人參與司法拍賣，僅（jǐn）需按照網絡拍賣（mài）公告要求支付保證金（jīn）（未成交予以退還）後即可參加拍賣。拍（pāi）賣過程（chéng）中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交後買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的（de）各種名義的費用，請意向競買人謹（jǐn）慎對待，以防上當受騙（piàn）。

2、已通知案件（jiàn）申請人、案件被執行人，故公告公（gōng）示滿五日視為（wéi）已經通知。

3、本次拍賣標的物有查封、有抵押。該（gāi）標的物現室內為裝修，現由被執（zhí）行人使用。提請競買人注意交付需要合理時間並承擔可能存（cún）在的拍賣成交後交（jiāo）付時間延遲的風（fēng）險。已通知（zhī）案件申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付。

4、勘察現場時從（cóng）物管處了解到：該標的截止2022年7月至2024年10月欠物管費共計約8894.23元。詳情請各競買人自行核實，交付時以物業（yè）公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費（fèi）用由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水（shuǐ）電等費用的（de）欠費情況，詳情請各競買人自（zì）行核實，交付時以相（xiàng）關部門確認的（de）具（jù）體金額為準，所欠費（fèi）用及未明確繳費義務人的費（fèi）用均由買受人承擔，請競買人注意。

5、本次變賣範圍為產權證載範圍，變賣成交後按照現狀交付，若與本公告載（zǎi）明的內容有出入，成交價不作調整（zhěng）。

6、拍賣輔（fǔ）助機構所展示的照片、視頻與說（shuō）明僅（jǐn）供參考，標的物實物以現狀為準。請競（jìng）買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣（mài）公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查表》及附件所載明材料所披露的內（nèi）容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上（shàng）述（shù）拍賣標的物的（de）一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷（xiàn）的（de）任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為（wéi）已完全（quán）了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由（yóu）買受人自行承擔。 

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價（jià）程序開始前七日向重慶市沙坪壩區人民法院申（shēn）請，經重慶市（shì）沙坪壩區人民法（fǎ）院確認。

8、買受人在收到本院出具的確認不動（dòng）產（chǎn）權屬的法律文（wén）書後（hòu），變賣成交的標（biāo）的物（wù）即由買受人（rén）自行負責（zé）妥善維護、管理。如標（biāo）的因（yīn）故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、變賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依（yī）法不能（néng）移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付（fù）款後應及（jí）時與法院聯係（xì），及時取得相關法律文（wén）書自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變（biàn）賣須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依（yī）法定（dìng）事由暫緩變（biàn）賣、中止（zhǐ）變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價（jià）成功確認書（shū）》，確認（rèn）書中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

六、對上述標的權屬有（yǒu）異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的（de）物有利（lì）害（hài）關係（xì）的當事（shì）人可參加競（jìng）拍，不參加競拍的請關（guān）注本次變賣活動的整個過程（chéng）。

八、競買人報名（míng）參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應（yīng）資金作為應繳的變賣預繳（jiǎo）款，變賣結束後未能競得（dé）者凍結的變賣預繳款（kuǎn）自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支（zhī）付餘（yú）款；如果（guǒ）成交價高於變（biàn）賣預（yù）繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之（zhī）日起10日內（nèi）繳納，可通過（guò）銀（yín）行付（fù）款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀（yín）行付（fù）款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市沙（shā）坪壩區人民法院、開（kāi）戶行：工商銀（yín）行重慶市（shì）天星橋支行、賬號：9558853100013170778）。

2、未（wèi）成交的，競買人（rén）通過網絡（luò）報（bào）名繳納凍結的變賣（mài）預（yù）繳款自動解凍，凍結期間不計（jì）利息。

十、司（sī）法變賣因標的物本身價值（zhí），其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競（jìng）拍，支付變賣預繳款及餘（yú）款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選（xuǎn）擇網（wǎng）上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發（fā）布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料（liào）所披露的內容（róng），了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢（xún）。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市沙坪壩區人民法院：023-65483397

重慶市沙坪壩區人民法院（yuàn）地址：重（chóng）慶市沙坪壩區天星（xīng）橋都市花園東路18號

重慶市高級人民法院執行局（jú）監督電話：023-67673543

重慶市高級人民法院督（dū）察室監督電話：023-67673378

淘寶技術（shù）谘詢電話：400-822-2870     

重（chóng）慶市沙坪壩區人民法院

二〇二五年一月二十三日

變賣須（xū）知

   重慶市沙坪壩（bà）區人民法院定於2025年2月10日10時（變（biàn）賣周期60天，延時（shí）的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平台（網址：https://sf.taobao.com/023/03，戶名：重慶市沙坪壩區人民法院）進行公開拍賣進行公開變賣活動。現就（jiù）有關的網上變賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《變（biàn）賣須知》根（gēn）據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法（fǎ）律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司在變賣期（qī）間（jiān）對上述標的物相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助預（yù）約。除輔（fǔ）拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警（jǐng）惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機（jī）構及個人發布的本標的物（wù）信息，否則產生的一切法律後果自行（háng）承擔。

三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變（biàn）賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。

四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法（fǎ）人（rén）均可參（cān）加（jiā）競（jìng）買。可委托代理（lǐ）人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向 重慶（qìng）市沙坪壩（bà）區人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市沙（shā）坪壩區（qū）人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個人行（háng）為。委托手續應於在（zài）變賣競價程序開始前向（xiàng）本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托（tuō）。

不符合條件參加競買的，競買人（rén）自（zì）行承擔相應的法律責任。

五（wǔ）、與本標的（de）物有利害關係的當事人可參加競（jìng）拍，不參（cān）加競拍（pāi）的請關注本（běn）次變賣活動的整個過程。

六、本次變（biàn）賣活動，變賣（mài）期為60天（tiān），如有（yǒu）競買人在60天內變賣（mài）期中的任一時間出價（jià），則變賣自動（dòng）進入（rù）到24小時競價倒計時（shí）；24小時競（jìng）價周期內，其他變賣報名用戶可（kě）加價參與（yǔ）競買，競價結（jié）束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時（shí）5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價（jià））。

七、本（běn）次變賣是經法定公告期和展（zhǎn）示（shì）期後才舉行，就變賣標（biāo）的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的（de）任何擔保。所（suǒ）以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究查看（kàn）所競（jìng）買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場（chǎng），實地看（kàn）樣（yàng）。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定（dìng）競買行為（wéi），競買人完成報名手（shǒu）續，即（jí）視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本（běn）標的。

八、對變賣標（biāo）的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相（xiàng）關職能部門谘詢（xún）確認，因標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原（yuán）因（yīn）不能或者延遲辦理過戶手續（xù）及辦理（lǐ）二次（cì）過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

九、變賣成交後，如果成（chéng）交價等於變賣（mài）預（yù）繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價（jià）高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在（zài）變賣成交之（zhī）日起10日內繳納。

1、銀行付（fù）款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名（míng）：重（chóng）慶市沙坪壩區人民法（fǎ）院、開戶行：工商銀行（háng）重慶市天星橋支行、賬（zhàng）號（hào）：9558853100013170778）。

2、變賣未成交的，競（jìng）買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計（jì）利息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦理交（jiāo）接手續（xù），法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的（de）保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生（shēng）的費用損失、彌補重新變賣（mài）價款（kuǎn）低於原變賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在標的物具備辦理（lǐ）過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規（guī）定各自繳納相（xiàng）應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方（fāng）繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付後買受人憑稅務部（bù）門出具的出賣（mài）方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊（diàn）付稅（shuì）（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變（biàn）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十三、標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確（què）認的具體金額為準，所欠費用由買（mǎi）受人承擔。

本次勘驗未能查詢相關水電等費（fèi）用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門（mén）確認的具體金（jīn）額為準，所欠費用由買受人承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須（xū）知的規定（dìng），不得阻撓其他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發（fā）現變賣中有違規行為，可（kě）如實（shí）舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍（pāi）賣（mài）機構（gòu）發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                二〇二五年一月二十三日