拍賣公（gōng）告

 重慶市第五中級人民法院將於2021年8月16日10時至2021年8月17日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行（háng）公（gōng）開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣（mài）標的：綦江區古南街道新康大道3號康德城（chéng）市花園2-10幢2-商業10-2-3號（hào）房產。據評估報告顯示（詳見（jiàn）附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證，有總（zǒng）證，總（zǒng）證號為（wéi）：渝（2017）綦江區（qū）不動產權第000487378號。根據《不動產登記查詢結果》、《重慶（qìng）市建設工程竣工驗收（shōu）備（bèi）案登（dēng）記證》、《中華人民共和國不動產權證書》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積為126.10平方米，套內麵積為（wéi）109.47平方米。房屋證（zhèng）載用途（tú）為商業（yè）服務，土地使用權用途（tú）為商業，土地使（shǐ）用權性質為（wéi）出讓，土地使用期限：2053年9月11日。建（jiàn）成年限（xiàn）約為2020年，鋼混結（jié）構（gòu），現為清水空（kōng）置中（zhōng）。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：66.96萬元，起拍價：37.4976萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日（rì）前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行（háng）人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經（jīng）通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）拍賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息進行谘詢及組織（zhī）看樣等工作，看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約（yuē）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買（mǎi），若（ruò）不具有完全民事行為（wéi）能力其委托（tuō）人或（huò）代理人必須具備完全民事行（háng）為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特殊規（guī）定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委（wěi）托他人代（dài）為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員（yuán）及近親屬。

競買（mǎi）人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定（dìng）為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不（bú）符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功（gōng）能（néng），在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人（rén）出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方（fāng）式：

1、本次（cì）拍賣為增價拍賣（mài），拍賣保留價（jià）即為起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以上報名，拍（pāi）賣結束時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出（chū）價成交，優先（xiān）購買權人可以在不加價的情況下（xià）行使優先權；無人報名或出價的，競（jìng）價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的（de）期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法（fǎ）官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保（bǎo）證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣（mài）產生（shēng）的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標（biāo）的（de）物有查封。該標的物現清水空置中（zhōng）。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調（diào）查情況表（biǎo）》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已（yǐ）完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競（jìng）買本項目。

3、標的產權登記地址門牌號與現場實際門牌號（hào）不一致，現場實際門牌號為：3號（hào）附10-2-3。成交過戶時最終以產權部門登記為準。標（biāo）的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬（shǔ）登記管理（lǐ）部門（mén）確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買（mǎi）受人（rén）自行承擔由（yóu）此產生的一切損（sǔn）失。

4、標的物是否能辦理產權證由競買人自行了解辦理並全額承擔相應費用。標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關（guān）材（cái）料並送達權屬（shǔ）登（dēng）記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規（guī）定各自承擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍（pāi）賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可（kě）能涉（shè）及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金（jīn）、出讓金（jīn）、物（wù）業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立（lì）判斷決（jué）定競買本（běn）標的物。

7、競（jìng）買人主張優先購買（mǎi）權的，應當在（zài）競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為（wéi）放（fàng）棄。

8、買（mǎi）受（shòu）人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的（de）物即（jí）由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有的風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後（hòu），若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取（qǔ）得相關（guān）法律文（wén）書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法（fǎ）律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律（lǜ）責任。

12、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實（shí）名（míng）登（dēng）記注冊，注冊成功後（hòu）請按淘（táo）寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏（lǐ）保證有足夠的競拍保（bǎo）證金。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確認出價（jià）競（jìng）拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項（xiàng）。

 14、拍賣成交後，本標的物競得（dé）者（zhě）的競拍保證金將（jiāng）自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成（chéng）交後10日內全額（é）劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615020666）未能競得（dé）拍品的其他競（jìng）買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流（liú）拍的（de）），競（jìng）買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋（shì）放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生（shēng）成相應（yīng）《司法拍賣網絡（luò）競價成功確認書》，確（què）認書（shū）中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區大溪溝人民路（lù）13號（hào）

重慶市高級人民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二（èr）〇二一（yī）年七月三十一日

競買須知

  重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年8月16日10時至2021年8月17日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：綦江（jiāng）區古南街道新康大道3號康德城市花園2-10幢2-商業10-2-3號房產。現就有關的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買（mǎi）人：

一（yī）、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》等（děng）相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認真仔細閱讀，了（le）解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動（dòng）遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備法律（lǜ）效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當事人和（hé）競買人必須（xū）遵守本須知的各項條款，並對自己的（de）行為承擔（dān）法律責任。
三（sān）、凡具備完全民事行（háng）為能力的公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買（mǎi）人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成（chéng）功（gōng）後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人（rén））須與委托代理（lǐ）人一同到（dào）重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。
四、本次拍賣活動（dòng）設置延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最後（hòu）5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對（duì）拍賣標的能否辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競（jìng）買前自行到相關職能部門（mén）谘詢確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續（xù）及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果（guǒ）自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切（qiē）費用。
六、拍（pāi）賣成（chéng）交後買受人在拍賣（mài）公告確（què）定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競（jìng）買。原（yuán）買受人交納的保證金不予（yǔ）退（tuì）還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差（chà）價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與拍賣財（cái）產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。
七、買受人付款後應（yīng）及時（shí）與法院聯係，並辦（bàn）理過（guò）戶手續。逾期不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失（shī）等後果。
八、本次拍（pāi）賣活動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和（hé）稅（shuì）費（fèi）。
九、買受人應（yīng）自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水（shuǐ）、電、物業管理（lǐ）等欠費由買受人自行解決（jué），法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由（yóu）買受人（rén）自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。
十二、為便於買受（shòu）人及時收到人民法院拍（pāi）賣相（xiàng）關（guān）的文書（shū），競買人在拍（pāi）賣（mài）競價前如實向（xiàng）淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時（shí）與委托法院聯（lián）係確認（rèn）更改。因提（tí）供（gòng）的送達地址不（bú）確切，或未及時（shí）告知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。該標的物現清水空置中。已通知案件申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交（jiāo）後，由執（zhí）行法院按標的物（wù）現狀進（jìn）行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真（zhēn）查看標（biāo）的物（wù），充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競（jìng）買本項（xiàng）目。

3、標的產權登記地址門牌號與現場實際門牌號不一致，現場實際門牌號為（wéi）：3號附10-2-3。成交過戶（hù）時最終以產權部門登記為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為（wéi）準。標的（de）物證載地址與現（xiàn）地址不一致的（de），最終（zhōng）以國（guó）土房管部（bù）門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一（yī）切損失。

4、標的物（wù）是否能辦理產權證由競買人自行了（le）解辦理並全額承擔（dān）相應費用。標的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確（què）認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各（gè）自承擔。競買（mǎi）人是否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存在其它欠費（fèi）情況請（qǐng）競買人（rén）自（zì）行向相關部門了解。拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行辦理相關（guān）手續及辦理（lǐ）移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評（píng）估（gū）報告、競（jìng）買協議等材料（liào）所披露的內容（róng），認真查看標（biāo）的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵（cī），並（bìng）自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證明（míng）材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不（bú）可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者（zhě）發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和（hé）損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果及（jí）一切（qiē）經濟（jì）損（sǔn）失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形（xíng）或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進行協（xié）商妥善（shàn）處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得（dé）阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買（mǎi）人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

11、法院（yuàn）有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按（àn）時（shí）將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣（mài）成交（jiāo）後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶(戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615020666)。

13、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關（guān）於人民法院（yuàn）網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成（chéng）功（gōng）競得網拍（pāi）標的物後，網（wǎng）拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名（míng）、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公（gōng）告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五中級人民法院

                           二〇二一年七月三十一日

標的物調查信息表