拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市雲陽縣青龍街道濱（bīn）江大道333號1棟1單（dān）元（yuán）1層1-1-1號房產。據評估報（bào）告顯示（詳見附件“評估報（bào）告”）：

該標的產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證（zhèng）未分戶（hù）。根據《房（fáng）地產權證》、《房屋麵積分戶匯總（zǒng）表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為63.9平方米，套內麵積為37.14平方米（mǐ）。房（fáng）屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用（yòng）途為其他商服用地。建成年限約為2015年，使（shǐ）用權截止時間為2063年1月4日。鋼混（hún）結構。現為裝修，改變結構，整體作為珠（zhū）寶銷售店、服裝（zhuāng）店使用。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：110.8萬元，起拍價（jià）：77.56萬元，保證金：7萬元，增價幅度：0.6萬元(以及（jí）其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日（rì）3日前已通知雙方（fāng）當事人（rén），現對以（yǐ）上無法（fǎ）確定通知被執行（háng）人的有關（guān）情（qíng）況特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣（mài）期間對上述房產的相關信（xìn）息進行（háng）谘（zī）詢（xún）及組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力的（de）公民、法人和其他（tā）組（zǔ）織（zhī）均可參（cān）加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人（rén）員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執（zhí）行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人（rén）員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委（wěi）托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代（dài）表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律（lǜ）責任。

四、本次拍賣（mài）活動（dòng）設置延時出價功（gōng）能，在（zài）拍賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注（zhù）：一人或一人以上報（bào）名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買（mǎi）人（rén）取得競價資格後，出價不得低於（yú）起拍價（jià）；拍賣以最高出價成交（jiāo），優（yōu）先購（gòu）買權人可（kě）以在不加價（jià）的情（qíng）況下（xià）行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣（mài）成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成（chéng）交款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參加（jiā）競買。原買受（shòu）人交納的保證金不予退還，依次用於（yú）支付拍賣產（chǎn）生的費用損失（shī）、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的（de）差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。

六、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為裝修，改變結構，整體作（zuò）為珠寶銷售店、服裝店（diàn）使（shǐ）用。有租賃，租期自2019年11月（yuè）1日（rì）至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一（yī）經營管理。提（tí）請競（jìng）買人充分考慮租賃時間較長並存在成交後（hòu）租賃期內無租（zū）金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證（zhèng）外搭建麵積或證外搭建（jiàn）建構築物及室內可移動物品。已通知案（àn）件申請人和被執行人。拍賣（mài）成交後，由執行法（fǎ）院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料（liào）所披露（lù）的內（nèi）容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均（jun1）以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重（chóng）要參考，成（chéng）交後，本院不再對實際（jì）交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競（jìng）買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與現地址不一致的，最終以國（guó）土（tǔ）房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該（gāi）標的（de）現為樓棟大證未分戶，拍賣（mài）成交後由（yóu）買受（shòu）人自行辦（bàn）理分戶並承擔全額費用。標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍（pāi）賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關（guān），在拍賣（mài）標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行（háng）辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由（yóu）買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承（chéng）擔。交易（yì）雙方按照（zhào）稅法規定各（gè）自繳納相（xiàng）應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由（yóu）買受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人（rén）是否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存在其它欠（qiàn）費情（qíng）況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉（shè）及的（de）包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的（de）物（wù）現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門（mén）要求進行恢複並（bìng）承擔全額費用（yòng）。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名（míng）前詳（xiáng）細閱讀評估報告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規（guī）、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣（mài）標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承（chéng）租人：重慶喜興商業運營管理（lǐ）有限公司。競買人主張優先購買權的（de），應當在競價（jià）程序開始前向重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則（zé）視（shì）為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因（yīn）故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事（shì）故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和損失，由買受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯（lián）係，及時取（qǔ）得相關法律文（wén）書自行辦理過戶（hù）事（shì）宜。逾期不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應（yīng）當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁（jìn）競買人惡意（yì）串（chuàn）標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍（pāi）賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會（huì）前在淘寶網和支付寶上進行實（shí）名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的（de）提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（xū）在本人（rén）的支付寶賬戶裏保證有足（zú）夠的競（jìng）拍保證金。競買人在對拍賣標（biāo）的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競得（dé）者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘（yú）款（kuǎn）由競得（dé）者在拍賣成交後10日內（nèi）全額劃到法院（yuàn）指定（dìng）案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍品的其他（tā）競買人的保證金在拍（pāi）賣活（huó）動結束後即時（shí）釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定（dìng）期間不計利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人（rén）民法院關於人（rén）民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生（shēng）成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競（jìng）買號信息，請（qǐng）買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了（le）解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站（zhàn）：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二二年一月十日

競買須知

  重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：重慶市雲（yún）陽縣青龍街道濱江大（dà）道333號1棟1單元1層1-1-1號（hào）房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各（gè）位（wèi）競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民（mín）共和國民事訴訟（sòng）法》、《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所（suǒ）製（zhì）訂，競買人應認真仔（zǎi）細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次（cì）拍賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活動的當事人和競買人（rén）必（bì）須（xū）遵守本須知的各（gè）項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任（rèn）。
三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全（quán）民（mín）事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條（tiáo）件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合（hé）條件參加（jiā）競買的（de），由競買人（rén）自行承擔相應的（de）法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規（guī）定》第三十（shí）四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人（rén）代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的（de）工作人（rén）員及近親（qīn）屬。
  競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（háng），但須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代（dài）理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接（jiē）手（shǒu）續（xù）。如委托手續（xù）不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條（tiáo）件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍（pāi）賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競（jìng）買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次（cì）拍賣是經法定公告期和展示期後（hòu）才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明（míng）。對拍賣標的物所作的說明和提供（gòng）的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的（de）任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣（mài）前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時（shí）間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機（jī）APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為（wéi）對本標的實物現狀的確（què）認，慎重（chóng）決定競買行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現（xiàn）狀競買本標的。
  對拍（pāi）賣標的（de）能否辦理（lǐ）過戶手續以及辦理時間等情（qíng）況，請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認，因標（biāo）的物現（xiàn）狀及存在瑕（xiá）疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增（zēng）加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承（chéng）諾，不承（chéng）擔過（guò）戶涉及（jí）的一切費用。
六、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣（mài）公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者逾（yú）期（qī）交付拍賣成（chéng）交款的（de），執行法官應當裁定重（chóng）新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得（dé）參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保（bǎo）證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低（dī）於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受（shòu）人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並（bìng）承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣（mài）時的起拍（pāi）價（jià）、成交價均不（bú）含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自行辦（bàn）理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等（děng）欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔（dān）上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行（háng）解決。
十、競買人（rén）應當遵守競買須知的（de）規定，不得阻撓（náo）其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷（duàn）競（jìng）拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受人及時收到人民（mín）法院拍賣（mài）相關（guān）的文書，競買人（rén）在拍賣競價前如實向淘寶（bǎo）網（wǎng）司法拍賣網絡平（píng）台（tái）提供確切的送達地址或者主動與委托（tuō）法院聯係。如需更改（gǎi）地址，買受人應及時與委托（tuō）法院聯係確認（rèn）更改。因提供的（de）送達地址不確切，或未及時（shí）告知變更地址，導致（zhì）法（fǎ）院有關法律文書無法（fǎ）送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標（biāo）的物有查封。現為裝修，改變結構，整體作為珠寶銷售店、服裝店使（shǐ）用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提（tí）請競買人充分考慮租賃時間（jiān）較長並存在成交後租賃期內無租金收益的風（fēng）險（xiǎn）。本（běn）次拍賣範圍不包含產權證外（wài）搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物（wù）現狀進（jìn）行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名（míng）前詳細閱（yuè）讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標（biāo）的物，充分了（le）解標（biāo）的物現狀和瑕疵（cī）及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自（zì）願（yuàn）以（yǐ）現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋（wū）麵積分戶匯總（zǒng）表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價（jià）作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終（zhōng）以國（guó）土房（fáng）管部門實測為準。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產（chǎn）權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法（fǎ）律（lǜ）文（wén）書確定（dìng）的內容不符時，以權（quán）屬登（dēng）記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標（biāo）的現為樓棟大證未分（fèn）戶，拍賣（mài）成交後由買受人自行辦理分戶（hù）並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等（děng）確（què）認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物（wù）具備（bèi）辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定（dìng）各自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土（tǔ）地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅（shuì）務部門出具的出賣方已繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競（jìng）買人自行到當地相關（guān）職能（néng）部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存（cún）在其它欠費情況請（qǐng）競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時（shí）可（kě）能涉及的包括（kuò）但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買（mǎi）受（shòu）人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣（mài）成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本（běn）院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披露的（de）內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如（rú）標的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其（qí）它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損（sǔn）失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影響（xiǎng）社會穩（wěn）定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他（tā）競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一（yī）經發現，將取（qǔ）消其（qí）競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

11、法（fǎ）院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應按時將拍賣餘（yú）款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行重（chóng）慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615018828)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院（yuàn）關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的（de）物後，網（wǎng）拍平台將生成相（xiàng）應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中（zhōng）載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買（mǎi）號信息（xī），請買受人自（zì）行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及（jí）拍賣（mài）機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所（suǒ）披露的內（nèi）容，了解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾（zhòng）號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市（shì）第五中級人民法院地（dì）址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

標的物調查信息表