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2007年7月26日上午（wǔ）9點半（bàn）左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家（jiā）拍賣公司共（gòng）同舉行的，重慶拍賣史上最大的（de）一幢爛尾樓（lóu）正在公（gōng）開拍賣程序中，當拍賣師宣布（bù）“4.1373億（yì）元”時，會場（chǎng）靜默了片刻，一位中年男子舉（jǔ）起了手中的98號號碼牌，頓時，全場（chǎng）爆發出了熱烈（liè）的掌聲。背負眾多債權人（rén）期盼的解放碑爛尾樓（lóu）——重慶“瑞奇大廈（xià）”找到了買家，港（gǎng）資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成交（jiāo），成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將成為解（jiě）放碑商圈的高檔商住（zhù）樓。 　　 　　重（chóng）慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與（yǔ）中華路交匯（huì）處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區，屬於重慶核（hé）心區（qū）域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃（huá）用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平（píng）方米，總高度120．90米，工（gōng）程總投資1.5億元，於1997年開工，該（gāi）項目（mù）先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名（míng）仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在（zài）建設到第12層，便孤伶（líng）伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬（wàn）元收購了瑞奇公（gōng）司，接（jiē）管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但（dàn）由於瑞奇公司私刻公（gōng）章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款（kuǎn），金額高達2.9億（yì）元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同（tóng）詐騙罪對遊紹（shào）華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務（wù）關係極其（qí）複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的（de）爛（làn）尾樓，所以（yǐ）被放在（zài）了市屬重（chóng）點（diǎn）處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）有（yǒu）限責任公司等三家（jiā）聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項組（zǔ），對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇（qí）大廈進行（háng）了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大（dà）廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已（yǐ）經封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置（zhì）爛尾樓由市政府牽頭，投（tóu）資商能享受更多（duō）的優惠政策；5、重慶自設立新特區後（hòu）正處在房（fáng）地產牛市之中，投資熱錢空前（qián）活躍。基於以上分（fèn）析，三（sān）家聯拍單位全員投入了宣傳（chuán）推廣工作（zuò）。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很（hěn）多尚（shàng）待發（fā）掘。為（wéi）了（le）瑞奇大廈的成功拍（pāi）賣，同時為了（le）使競買人盡量全麵的了解標（biāo）的，三家拍賣公司作出了細（xì）致的準備工（gōng）作，投入（rù）了大量的人力、物（wù）力、財力（lì），深入了（le）解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片（piàn）資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將（jiāng）宣傳圈定在全國範圍內的（de）房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過（guò）自有的客戶平台，並有效利用了多種渠道（dào）進行宣傳，先後聯（lián）絡了上（shàng）百（bǎi）家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢（xún），幫助其解決（jué）政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了（le）堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入（rù）細致的準（zhǔn）備，本次拍（pāi）賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有（yǒu）代表到場，市內各大媒（méi）體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱（rè）烈。在各位來賓的（de）關注下，隨著拍賣師的（de）一槌（chuí）定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億（yì）元，由一（yī）位港資背景（jǐng）開發商成功（gōng）拍得，全場掌聲雷動，本次（cì）拍賣得（dé）到了大家的首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍（pāi）單（dān）位舉行（háng）的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶（qìng）渝中區爛尾樓的處（chù）置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛（làn）尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天文（wén）台大廈”等多個在建工程的成功處置，見（jiàn）證並豐富了司（sī）法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置（zhì）提供了經驗，為維護社會安定作出了應（yīng）有貢獻。

渝中區瑞奇大廈（xià）  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍（pāi）賣史上最大的一（yī）幢爛尾樓拍賣，為重慶（qìng）市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。