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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天（tiān）大酒店現場，將近200個座位座無（wú）虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍（pāi）賣師（shī）宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻（kè），一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找（zhǎo）到了買（mǎi）家，港（gǎng）資背景的重慶（qìng）房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來（lái）這幢爛（làn）尾樓將成為解放碑商圈的（de）高檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰重（chóng）慶市（shì）解放碑中央商務區，屬於（yú）重慶核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平（píng）方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總（zǒng）投資1.5億元，於1997年開（kāi）工，該（gāi）項目先由開發商重慶（qìng）瑞奇物業有限公司承建，2001年（nián）1月遊紹（shào）華以重慶名仕物（wù）業有限公司名義（yì）加入該工程，聯建中兩（liǎng）公司發生（shēng）矛盾，瑞奇大（dà）廈在建設到第12層，便孤伶伶地（dì）聳立在重慶渝中半島的中（zhōng）心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈（xià）項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目（mù）因其債權債務關（guān）係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響麵（miàn）大（dà）而又是處於市中區繁華地段的爛尾（wěi）樓，所以被放在了市屬（shǔ）重點處置項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成（chéng）立了（le）專項（xiàng）組，對標的做了仔細勘查和定位。在對瑞奇大廈進行了多方勘查（chá）和了解後，綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了（le）該大廈的投資潛力。1、“瑞（ruì）奇（qí）大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾（shì）和改建（jiàn），即可進行銷售，投資回報（bào）周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠（yuǎn）遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處（chù）在（zài）房地產牛市（shì）之中，投資熱錢空前活躍。基於以上（shàng）分析，三家聯拍單位全員投入（rù）了宣傳（chuán）推廣工作（zuò）。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞（ruì）奇大廈這樣的超大標的，其中（zhōng）潛在的（de）問題還有很多尚待發掘。為了瑞奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標的（de），三家拍賣公司作出了細（xì）致（zhì）的準備工作，投入了大（dà）量的人力、物力、財（cái）力，深（shēn）入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有（yǒu）關部門了解背景（jǐng）資料，將（jiāng）宣傳（chuán）圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商之中，積極（jí）通過自有的客戶平（píng）台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯（lián）絡了上（shàng）百家單位（wèi），帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助（zhù）其解決政策、規劃等方麵的問題，為（wéi）拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三家聯（lián）拍單位深入（rù）細致的準備，本次拍賣會上，競買（mǎi）單位總（zǒng）裁親自（zì）舉牌，法院領導、債權單（dān）位等均有代表（biǎo）到場，市內各大媒體紛紛前來采（cǎi）訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的一槌（chuí）定音，“瑞奇大（dà）廈”最終以4.1373億元（yuán），由一位港資背景開發商成功拍得（dé），全場掌聲雷動，本次（cì）拍賣得到了大家的首肯和（hé）領導的加倍讚（zàn）許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍（pāi）賣公司等三（sān）家（jiā）聯拍單位舉行的“瑞奇（qí）大廈”拍賣會（huì），不（bú）僅（jǐn）是重慶（qìng）拍賣史上最大的一幢（zhuàng）爛尾樓（lóu）拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基（jī）本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委托成功拍賣渝中（zhōng）區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開（kāi）始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈（xià）”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並（bìng）豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式（shì）”，更為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提供了（le）經驗，為維護社會安定作出了應有貢（gòng）獻。

渝中區瑞奇大廈（xià）  2007年（nián）7月26日重慶市著（zhe）名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重（chóng）慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為（wéi）重慶（qìng）市的爛（làn）尾樓（lóu）處置提（tí）供了寶貴經驗，為（wéi）維護社會安定作出了（le）應有（yǒu）貢獻（xiàn）。