2005年（nián）1月28日，今年（nián）重慶市（shì）最大一宗（zōng）爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）的主槌下（xià）圓滿落槌。該幢大廈（xià）最終由一浙商以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前我市興起的房（fáng）地產開發熱，終因開發商市場定位不準（zhǔn）確、資金鏈條斷裂、拆遷糾紛（fēn）等問題而（ér）導（dǎo）致爛尾，這棟大樓從此（cǐ）成為繁華鬧市區（qū）的一塊“傷疤”。 　　“三峽大廈”位於西南地區最大的零售批發中心――朝天門地區。該地地處重慶市商業（yè）最繁華的渝中區，扼守朝天門水運碼頭，占（zhàn）據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑商業（yè）黃金地（dì）帶，物流渠道極其暢通，周邊（biān）配（pèi）套設施齊全，其地理位置相當優越。據了解，該（gāi）項目債權債務關（guān）係極其複雜，金額巨大（dà），涉案債權人、拆遷戶數量龐大。該大廈社會影響麵大而（ér）又處於市（shì）中區繁華地段的“四久工（gōng）程”，被放在了市屬重點處置項目之列。 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公司自接受法（fǎ）院委托後，立即成立（lì）了專項組，對標的做了仔（zǎi）細勘（kān）查和定位。在對“三峽大廈”進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個（gè）“四久工程”的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接手後稍作裝飾和改建，即可（kě）進行銷售，投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍（wéi）成熟，其商業（yè）用房的比例大於住宅用房，可引建大型專業或綜合的（de）批發交（jiāo）易（yì）市場，並可用商場帶動其住宅的銷售；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置（zhì）爛（làn）尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣公司全（quán）員投（tóu）入了宣傳（chuán）推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是（shì）艱辛的，尤（yóu）其對於“三峽（xiá）大廈”這樣（yàng）的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了“三峽大廈”的成功拍賣，同時（shí）為了使競買人盡量全麵的了（le）解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力（lì）、物力、財（cái）力，深入了解標的情況，製作出詳盡（jìn）的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投資商（shāng）之中，積極通過自有的（de）客戶平台（tái），並（bìng）有效利用了多（duō）種渠道進（jìn）行宣傳，先後聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟（gēn）蹤谘詢（xún），幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定了（le）堅實的基礎。 　　通過公司半年多深入細致的準備，至（zhì）拍賣前夕（xī），共有來自全（quán）國範（fàn）圍的2家單位交納了1000萬保證金，辦理了競買登記手續。本次拍賣會上（shàng），各競買單位（wèi）總裁親自（zì）舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場（chǎng），市內各（gè）大媒體紛紛（fēn）前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的（de）關注下，隨著拍賣師的一錘定音（yīn）， “三峽大廈”最終以1.2612億（yì）元（yuán），由一位（wèi）浙商成功拍得，全場掌聲（shēng）雷動，本次拍賣得到了大家的首肯和（hé）領導的加倍（bèi）讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三（sān）峽大廈”拍（pāi）賣會，不僅是今（jīn）年最大的一幢爛尾樓（lóu）拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基本劃上了一個圓（yuán）滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝（yú）中（zhōng）區（qū）第一幢（zhuàng）爛尾樓“恒利大廈”開始，見證並豐富了司（sī）法處置爛尾樓（lóu）的全新“重慶模式”，更為重慶（qìng）市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華演（yǎn）唱（chàng）會下一篇：無私義拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責（zé）任公司援（yuán）災募捐義拍會

2007年7月（yuè）26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現（xiàn）場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣等三家拍賣（mài）公司共同舉（jǔ）行的，重慶拍賣史上最大的（de）一（yī）幢爛尾樓正在公開拍賣（mài）程（chéng）序中，當拍賣師宣布“4.1373億元（yuán）”時，會場靜默（mò）了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全（quán）場爆發（fā）出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人（rén）期盼的解放（fàng）碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港（gǎng）資（zī）背景的重慶房（fáng）地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢（zhuàng）爛尾（wěi）樓將成為解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重（chóng）慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華（huá）路與中華路交匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區，屬於重慶核心區域渝中區少有的黃金地（dì）段。瑞奇大（dà）廈規劃用地麵積5703平方（fāng）米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元（yuán），於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限（xiàn）公司承建，2001年1月（yuè）遊紹華以重慶名仕物業有（yǒu）限公司名義加（jiā）入該工程（chéng），聯（lián）建中兩公司發（fā）生矛盾，瑞奇大廈在建設到第12層，便孤（gū）伶伶（líng）地（dì）聳立在重慶渝中半島的中心，成為（wéi）爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬（wàn）元收購了瑞（ruì）奇公司，接管了（le）瑞奇大廈（xià）項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年再度（dù）爛尾。去年6月，法院以涉嫌合（hé）同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權（quán）債務關係極其複雜，金額巨（jù）大，涉案（àn）債權人數量龐大，社（shè）會影響麵大而又是處於市中區繁華地段（duàn）的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置（zhì）項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）等三家聯（lián）拍單位自接受法院委（wěi）托後，立即成立了專項組，對標的（de）做了（le）仔細勘查和定位。在（zài）對瑞奇大廈進行了多方勘（kān）查和了解後（hòu），綜合成功拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩（shāi）選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾和改建（jiàn），即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過（guò）司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市（shì）價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資（zī）商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產（chǎn）牛市之中，投資熱錢（qián）空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍（pāi）賣的（de）基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞（ruì）奇大（dà）廈這樣的超大標的（de），其中潛在的問題還有很多尚（shàng）待發掘。為了（le）瑞奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解（jiě）標的，三家拍賣公司作（zuò）出（chū）了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情（qíng）況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部（bù）門了解背（bèi）景資料，將（jiāng）宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效利用了多種（zhǒng）渠道進行（háng）宣傳，先後（hòu）聯絡了上百家單（dān）位，帶（dài）領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍（pāi）賣的成功奠定了堅實的基（jī）礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細（xì）致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法院（yuàn）領導、債權單位等均有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采訪，現（xiàn）場（chǎng）氣氛格外熱（rè）烈。在各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開（kāi）發商成（chéng）功拍（pāi）得，全（quán）場（chǎng）掌聲雷（léi）動，本次拍賣得到了大（dà）家的首肯和（hé）領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司等（děng）三家聯（lián）拍單位（wèi）舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不（bú）僅是重慶拍賣（mài）史上最大（dà）的一（yī）幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上了一（yī）個圓滿（mǎn）的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司（sī）法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆（lì）了“華（huá）僑大廈”、“三峽大（dà）廈”、“天文台大廈”等多（duō）個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重（chóng）慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為（wéi）維護社會安定作出了應有貢獻。

渝中（zhōng）區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交（jiāo），成為重慶（qìng）拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重（chóng）慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護（hù）社會（huì）安定作出了應有貢獻。