2005年1月28日，今年重慶市最（zuì）大一宗爛尾樓拍賣――“三峽（xiá）大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最終由（yóu）一浙商以1.2612億元成功攬（lǎn）入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前我市興起的房（fáng）地產開發熱，終（zhōng）因開發商市場（chǎng）定位不準確、資金鏈條斷裂（liè）、拆遷（qiān）糾紛等問題而導致爛尾，這棟（dòng）大樓從此成為繁華鬧市區的一塊“傷疤”。 　　“三峽大廈”位於西（xī）南地區（qū）最大的零售批發中心――朝天（tiān）門（mén）地區。該地地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝（cháo）天門水運碼（mǎ）頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解放碑（bēi）商業（yè）黃金地帶，物流渠道極（jí）其暢通（tōng），周邊配套設施齊（qí）全，其地理位置相當優越。據了解，該項目債權債務（wù）關係（xì）極其複雜，金額巨大，涉案債權人、拆遷戶數量（liàng）龐大。該大廈社會影響麵大而又處於市（shì）中區繁華地段的“四久工程”，被放（fàng）在了市屬重點處置項目之列。 　　重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司自接受法院委托後，立即（jí）成立了（le）專項組，對標的做了仔細勘查和定位。在對“三峽大廈”進行了（le）多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩選出了該大廈（xià）的（de）投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，接手後稍作裝飾（shì）和改（gǎi）建，即可進行銷售（shòu），投資回報周期短；2、地處（chù）朝天門交易（yì）市場，商（shāng）業氛圍成熟，其商業用房的比例大於住宅用房，可（kě）引建大型專業（yè）或綜合（hé）的批發交易市場，並可用商場帶動其住宅的銷售（shòu）；3、通過司法拍賣的方（fāng）式，其售價遠（yuǎn）遠低於市價；4、處置爛尾樓（lóu）由市政府牽（qiān）頭，投（tóu）資商能享受更多的優惠（huì）政策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全員（yuán）投入了（le）宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是（shì）艱辛的（de），尤其對於“三峽大（dà）廈”這樣的超大標（biāo）的，其中潛在的問（wèn）題還有很多（duō）尚待發（fā）掘。為了“三（sān）峽（xiá）大廈（xià）”的成功拍賣（mài），同時為了使競買（mǎi）人盡量全麵的（de）了（le）解（jiě）標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公（gōng）司作出了細致的準備工（gōng）作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資（zī）料，多次走（zǒu）訪有關部門了解背（bèi）景資料，將宣傳圈定在全（quán）國（guó）範圍內的房（fáng）地產開發商和投資商（shāng）之中，積極通過自有的客戶（hù）平台（tái），並有效（xiào）利用了多種渠道進行宣傳，先後（hòu）聯絡了上百家單位，帶領（lǐng）數十（shí）家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等（děng）方麵的問題（tí），為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　通過公司半年多深入細致（zhì）的準備，至拍賣前夕（xī），共有來自全國範圍的2家（jiā）單位交納了（le）1000萬保證金，辦理了競（jìng）買登記手續。本次拍賣會上，各競買單位總裁親自舉牌，法（fǎ）院領導、債（zhài）權單位（wèi）等均有代表到場（chǎng），市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位（wèi）來賓的（de）關注（zhù）下，隨著拍賣師的一錘定音， “三峽大廈”最（zuì）終以1.2612億元，由一位浙商成功拍得，全場掌聲（shēng）雷動，本次拍賣得到（dào）了大家的首（shǒu）肯和領（lǐng）導的加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的“三（sān）峽大廈”拍（pāi）賣會，不僅是今年（nián）最大的一幢爛尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久工程”的處置基（jī）本劃上了一（yī）個圓滿的句號（hào），從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區（qū）第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始（shǐ），見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重（chóng）慶（qìng）市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出（chū）了應有貢獻。   上一篇（piān）：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）助陣劉德華演唱會下一篇：無私義拍捐助海嘯――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司援災募（mù）捐義拍會

2007年7月26日上（shàng）午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣等三家拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓（lóu）正在公開拍賣程序中（zhōng），當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發（fā）出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司（sī）以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢（zhuàng）爛尾樓將成為解（jiě）放碑商圈的高（gāo）檔商住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓（lóu）“瑞奇大廈（xià）”位於渝中區新華路與中華路交（jiāo）匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區（qū），屬於（yú）重慶核心區域渝中區少（shǎo）有的黃金地段（duàn）。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億（yì）元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工（gōng）程，聯建中兩公（gōng）司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到（dào）第12層，便孤伶伶地聳立在（zài）重慶渝中半島的中（zhōng）心（xīn），成為爛尾樓。2002年12月（yuè）遊紹華以2000萬元收購了瑞奇公司，接管了瑞奇大（dà）廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取（qǔ）了300多家（jiā）單位和個人的房（fáng）款，金額高達2.9億元，2005年再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審（shěn）判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人（rén）數量龐大，社會影響麵大而又是處於市中區繁華地段的（de）爛尾樓，所（suǒ）以被放在了（le）市屬重（chóng）點處置項目之（zhī）列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家（jiā）聯拍單（dān）位自接受（shòu）法院委托後，立（lì）即成（chéng）立了專項（xiàng）組，對標的做了（le）仔細勘查（chá）和定（dìng）位。在對瑞奇大（dà）廈進行了多方勘查和了解後，綜合（hé）成功拍賣多個爛尾樓（lóu）的經驗，分析篩（shāi）選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後（hòu）稍（shāo）作（zuò）裝飾（shì）和改建，即可進行銷（xiāo）售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的（de）方式，其售（shòu）價遠（yuǎn）遠低於（yú）市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策（cè）；5、重慶自設立新特（tè）區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣（xuān）傳推廣工作（zuò）。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為（wéi）了瑞奇（qí）大廈的成功拍賣，同時為了（le）使競買人盡量全麵的了解標的（de），三家拍賣公司（sī）作出（chū）了細（xì）致的準備（bèi）工作，投入了大量的人力（lì）、物力、財力（lì），深入了解標（biāo）的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門（mén）了解背景資料，將宣（xuān）傳圈定在全國範圍（wéi）內（nèi）的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過自（zì）有的（de）客戶平台，並有（yǒu）效利用了（le）多種渠道進行宣傳，先（xiān）後聯絡了上百（bǎi）家單位，帶領數十家實地勘（kān）查，並跟蹤谘詢，幫（bāng）助其解決政策、規劃（huá）等（děng）方麵的問題，為拍賣的成功奠定了堅實的基礎。 　　 　　通過三（sān）家聯拍單位（wèi）深入細致的準備，本次拍賣（mài）會上，競買單位總裁親自舉牌，法院領（lǐng）導、債權單（dān）位等均有代表到（dào）場，市內（nèi）各大媒體紛紛前（qián）來采訪，現場氣氛格外熱烈。在（zài）各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇大廈（xià）”最終以4.1373億元（yuán），由一位港資（zī）背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了（le）大家的首肯和領（lǐng）導的加（jiā）倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是（shì）為重慶渝中區（qū）爛尾樓的處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣接受（shòu）司（sī）法委托成功拍賣（mài）渝中區第一幢爛尾樓“恒利（lì）大廈”開始，經（jīng）曆了（le）“華僑大廈”、“三峽（xiá）大廈”、“天文台大廈”等多個在（zài）建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作（zuò）出了（le）應有（yǒu）貢獻。

渝中區瑞（ruì）奇大廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾（wěi）樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻。