2005年1月28日，今年重（chóng）慶市最大一宗爛尾（wěi）樓拍（pāi）賣――“三峽大廈”，在重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司的主槌下圓滿（mǎn）落槌。該幢大廈最終由一浙（zhè）商（shāng）以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大廈”始建於十年前（qián）我（wǒ）市興起的房地產開發熱，終因開發商市場定位不準確（què）、資金（jīn）鏈（liàn）條斷裂、拆遷糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓（lóu）從此成為繁華鬧市（shì）區的一塊“傷疤”。 　　“三峽大廈（xià）”位於西南地區最大的零（líng）售批發中心――朝天門地區（qū）。該地（dì）地處重慶市商業最繁華的渝中區，扼守朝天門水運碼頭，占據了朝天門商業區的重要位置，緊鄰解（jiě）放碑商業黃金地帶，物流渠（qú）道極其暢通，周邊配（pèi）套設施齊（qí）全，其地理位置相當優越。據了解，該項目債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人、拆遷戶數量龐大。該大廈社會影響麵大而又處於市中區繁華地段的“四久工程”，被放在了市（shì）屬重點處置項目之列。 　　重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司自接受法院委托後，立即成立了專項組，對標的做了（le）仔細勘查和定位。在對“三峽大廈”進行了多（duō）方勘（kān）查和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩選出了該（gāi）大廈的投（tóu）資潛力（lì）。1、“三峽（xiá）大廈”雖屬在建（jiàn）工程，其樓體基（jī）本完工，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商業氛圍（wéi）成熟，其（qí）商（shāng）業用房的比（bǐ）例大於住宅用房，可引建大型專業或綜（zōng）合的批發交易市場（chǎng），並可用（yòng）商（shāng）場帶動（dòng）其住宅的銷售；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低（dī）於市（shì）價；4、處置爛尾樓（lóu）由市（shì）政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策。基於以上分析定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公（gōng）司全員投入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於“三（sān）峽大廈（xià）”這樣的超大標的，其（qí）中潛在的問題還有（yǒu）很多尚待發掘。為了“三峽大廈（xià）”的成功拍賣（mài），同時為了使競買人盡量全麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣公司作出了細（xì）致的準備工作，投入了大（dà）量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製（zhì）作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次（cì）走訪有關部門了解背景資料（liào），將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和（hé）投資商之中，積（jī）極通（tōng）過自有的客戶（hù）平台，並有效利用了多種渠道（dào）進行宣傳，先後（hòu）聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤（zōng）谘詢，幫（bāng）助其（qí）解（jiě）決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠（diàn）定了堅實的基礎。 　　通過公司半年多深入細致的準（zhǔn）備，至拍賣前夕，共有來自（zì）全（quán）國範圍的2家單位交納了（le）1000萬（wàn）保證金，辦理（lǐ）了競買登記手（shǒu）續。本次拍賣會上，各競買單位總（zǒng）裁親自舉牌，法院（yuàn）領（lǐng）導、債權單位等均有代表到（dào）場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外（wài）熱烈。在各位來（lái）賓的關注下，隨著拍賣師的（de）一錘定音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商成功拍（pāi）得，全場掌聲雷動，本次拍（pāi）賣得到了大（dà）家的首肯和領導的加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司執槌的（de）“三峽大廈”拍賣會，不（bú）僅是今年最大的一幢爛尾樓（lóu）拍賣（mài），更為重慶渝中區“四（sì）久工程”的處置基本劃上了一個圓滿的（de）句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受（shòu）司法委托成功拍賣渝中區第（dì）一幢爛尾樓（lóu）“恒利大廈”開始，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模（mó）式”，更為重慶（qìng）市（shì）的爛尾樓處置提供了經驗，為維護（hù）社會安定作出了應有貢獻。   上一篇：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣助陣劉德華（huá）演（yǎn）唱會下一篇：無私義拍捐助海嘯――記重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司援災募捐義拍會

2007年（nián）7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席（xí）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣等三（sān）家拍賣公司共同舉行的，重（chóng）慶拍賣史上（shàng）最大的一（yī）幢爛尾樓正在（zài）公開拍賣程序中，當拍賣師宣布（bù）“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓（dùn）時，全場爆（bào）發出了熱烈的掌聲。背負眾多（duō）債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇（qí）大廈”找到了買家，港資背景的（de）重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓（lóu）將成為（wéi）解放碑商圈的高檔商住樓。 　　 　　重慶（qìng）市著名爛尾樓“瑞奇（qí）大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處（chù），緊（jǐn）鄰重慶市解放碑中央（yāng）商務區，屬於（yú）重慶核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方（fāng）米，建麵（miàn）7.7萬平方米，總高度（dù）120．90米，工程（chéng）總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限公（gōng）司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工程，聯建（jiàn）中兩公司（sī）發生矛（máo）盾，瑞奇大廈在（zài）建設到第12層，便孤伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成（chéng）為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收（shōu）購了瑞（ruì）奇公司，接管了瑞（ruì）奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多（duō）家單位（wèi）和個人的房（fáng）款，金額（é）高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去年（nián）6月，法院以涉嫌合（hé）同詐騙罪對（duì）遊紹（shào）華等進（jìn）行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量（liàng）龐大，社會影（yǐng）響麵（miàn）大（dà）而又是處於市中區繁（fán）華地段（duàn）的爛尾樓，所以被放在了市屬重點處置項目之（zhī）列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成立了專項組（zǔ），對標的做了仔細勘查和定位。在（zài）對瑞奇大廈進行了多方（fāng）勘查和了解後，綜合成功拍賣多（duō）個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資（zī）潛力。1、“瑞奇大廈”雖屬在建工程，其樓體基本完（wán）工，大樓已經（jīng）封頂，接手後稍作裝飾和改建，即可進行銷（xiāo）售，投資回報周期短；2、地（dì）處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣（mài）的方式，其售（shòu）價遠（yuǎn）遠低於市價；4、處（chù）置爛尾樓由市（shì）政府牽頭（tóu），投資商能（néng）享受更多（duō）的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中（zhōng），投資熱錢空（kōng）前（qián）活（huó）躍（yuè）。基於（yú）以上（shàng）分析，三（sān）家聯拍單（dān）位（wèi）全員投入了宣傳推廣工（gōng）作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於（yú）瑞奇大廈這樣的超大（dà）標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了（le）瑞奇大廈（xià）的成（chéng）功拍賣，同時為了（le）使競買人盡（jìn）量全（quán）麵的了解（jiě）標的（de），三（sān）家拍（pāi）賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出（chū）詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地（dì）產開發（fā）商和投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並（bìng）有（yǒu）效（xiào）利用了多（duō）種渠（qú）道進行宣傳，先後（hòu）聯絡了上百家單位，帶領數十家實地勘查，並（bìng）跟蹤谘詢（xún），幫助其解決政策、規劃等方（fāng）麵的問題，為拍（pāi）賣的（de）成（chéng）功奠定了堅實的基（jī）礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁（cái）親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的（de）關注下，隨著拍賣（mài）師的一槌定音，“瑞奇（qí）大（dà）廈”最終以4.1373億（yì）元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到（dào）了大家的（de）首肯和領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司等三家聯拍（pāi）單位舉行的“瑞奇（qí）大廈”拍賣會，不（bú）僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為（wéi）重慶渝中（zhōng）區爛（làn）尾樓的（de）處置基本劃上了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委（wěi）托成（chéng）功拍賣渝中區第一（yī）幢（zhuàng）爛尾樓“恒利（lì）大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈”、“天（tiān）文台大廈”等多個在建工程的成功（gōng）處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的（de）全新“重慶模式”，更為重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護（hù）社（shè）會安定作出了應有貢獻。

渝中區瑞奇大廈（xià）  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以（yǐ）4.1373億元成交，成為重慶拍賣史（shǐ）上最大的一幢爛尾樓拍賣（mài），為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提（tí）供了寶貴經驗，為維護社會安定作出（chū）了應有貢獻。