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2007年7月26日上（shàng）午9點半左右，重慶中天（tiān）大酒店現場，將近（jìn）200個座位座無虛（xū）席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家（jiā）拍賣公司共同舉行的，重慶拍賣史（shǐ）上最大的一幢爛尾樓正在公開（kāi）拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜（jìng）默了片刻，一位中年男子舉起了手中的（de）98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解放碑爛尾樓——重慶“瑞奇大廈”找到了買家，港資背景的重慶房地產公司以4.1373億元成（chéng）交，成為最終買（mǎi）受人，未來這幢爛尾樓將成為解放碑商圈的高檔商住（zhù）樓。 　　 　　重慶市著名爛尾（wěi）樓“瑞奇大廈”位於渝中區新華路與中華路交匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商務區（qū），屬於重慶核心區域渝中區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方（fāng）米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資（zī）1.5億元，於1997年開工，該項（xiàng）目先由開發（fā）商重慶（qìng）瑞奇物業有限公司承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入該工程，聯建中兩公司發（fā）生矛（máo）盾，瑞奇大廈在建設（shè）到第12層（céng），便孤（gū）伶伶地聳立在重慶渝中半島的中心，成為爛尾樓（lóu）。2002年12月遊紹華以2000萬元收（shōu）購了瑞奇公司，接管了瑞奇大廈項（xiàng）目，大廈複工，但由於（yú）瑞奇公司私刻公章（zhāng），“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的（de）房款，金額高達2.9億（yì）元，2005年再度（dù）爛尾。去年6月，法院（yuàn）以涉嫌合同詐騙罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社會影響麵大而又（yòu）是處於市中區繁（fán）華地段的爛尾樓，所以被放在了市（shì）屬重點處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委（wěi）托後，立即成立了專項組，對標的做了仔細勘查和定位（wèi）。在對（duì）瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成（chéng）功（gōng）拍賣多個爛尾樓的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“瑞奇（qí）大廈”雖屬在建工程，其（qí）樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍作裝飾（shì）和改建，即可進行銷售，投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣（mài）的（de）方式，其售價遠遠低於市價（jià）；4、處置爛尾樓由（yóu）市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠（huì）政策（cè）；5、重慶自設立新特區後正處在房地產牛市之中，投資（zī）熱錢空（kōng）前活躍。基於以上分析，三家聯拍單位全員投入了宣傳推廣工（gōng）作。 　　 　　拍賣的（de）基礎工（gōng）作是艱辛的，尤其對於瑞（ruì）奇大廈（xià）這樣的（de）超大標的，其中潛在的問題還有很多尚（shàng）待（dài）發掘。為了瑞奇（qí）大廈的成功（gōng）拍賣，同時為了使競（jìng）買人盡量全麵的了解（jiě）標的，三家拍賣公司作出了（le）細致的準備工作，投入了大（dà）量的人力、物力、財力，深（shēn）入了解標的情況，製作出詳盡的（de）文字、圖（tú）表、圖片資料，多次走訪（fǎng）有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在（zài）全國範圍內的房地產開（kāi）發商和投資商之中，積（jī）極通過自有的客戶平台，並（bìng）有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯（lián）絡了上百家單（dān）位，帶領（lǐng）數十家實地勘查（chá），並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為（wéi）拍賣的成功奠定（dìng）了堅實的（de）基礎。 　　 　　通過三家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總裁親自舉牌，法（fǎ）院領導、債權單位（wèi）等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來（lái）采訪，現場氣氛格外熱烈（liè）。在各（gè）位來賓的關注下，隨著（zhe）拍賣師的一（yī）槌定音（yīn），“瑞奇大廈（xià）”最終以4.1373億元，由一（yī）位港（gǎng）資背景開發（fā）商（shāng）成功（gōng）拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得到了大家（jiā）的首肯和領導的加（jiā）倍（bèi）讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家聯拍單位舉行的“瑞（ruì）奇大廈”拍賣會，不僅是重（chóng）慶拍賣史上最大的一幢爛尾（wěi）樓拍賣，更是為重慶渝中區爛尾樓的處置基本劃上（shàng）了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功（gōng）拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華（huá）僑大廈（xià）”、“三峽大廈”、“天文（wén）台大廈”等多個在建工程的（de）成功處（chù）置，見證並豐（fēng）富（fù）了司法處置爛尾樓的全（quán）新“重慶模（mó）式”，更為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提供了經驗，為維護社會安定作出了應有貢獻（xiàn）。

渝中區瑞奇大（dà）廈  2007年7月26日重慶市著名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處（chù）置提供了寶貴經（jīng）驗（yàn），為維護社會安定作出了（le）應有貢獻。